水润上清苑一、二期建设项目物业服务项目

水润上**一、二期建设项目物业服务项目，现已符合公开招标条件。欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：水润上**一、二期建设项目物业服务项目，位于**县卫真西**侧、隐山路西侧，占地面积50174m2，总建筑面积135296.93m2。详见（投标人须知正文)。2、招标范围：水润上**一、二期建设项目物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目资金测算 费用来源于全体业主，招标控制价约为每年271万元（拟住宅：1.78元/平方米/月 、商业：2.8元/平方米/月、储藏室：1元/平方米/月、子母车位管理费：80 元/个/月、普通车位管理费：55 元/个/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并 签订物业服务合同之日终止

四、投标人资格要求

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责****公司****公司，****公司）；

2、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；

5、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书（项目经理、企业经理、其中之一）或物业管理师证书;

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：文件规定的实际报名地点现场报名。

2、报名时间和地点：报名时间2024年11月28日至2024年12月04日（不少于 5 个工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点：**市交通路与****办公室。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，****委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。

六、发布公告 本次招标公告拟在（http://www.****.cn/）、《**日报》（晚报）同步发布、小区公告栏处。

七、开标时间及地点：标书代写

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年12月20日上午9时30分。标书代写

2、开标地点：****服务中心会议室。标书代写

八、招标联系事项：

招标人：****

联系人：曹经理 联系电话：156****8787

代理公司：****

联系人：秦女士 联系电话：186****0607

监督单位：****办事处

联系人：李晨光 联系电话: 177****6667