深圳市龙岗区坂田街道布龙路605号荷棠里项目办公房产一批

项目名称 **市**区坂田街道布龙路605号荷棠里项目办公房产一批 项目编号 **** 转让方名称 深****公司 转让方承诺 承诺函 点击查看承诺全文 转让底价 5208.06万元 资产来源 企业实物资产 信息披露起始日期 2024-11-28 信息披露期满日期 2024-12-05 标的是否存在抵押情况 否 权利人是否有意向行使优先购买权 否 委托会员 机构名称： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 项目负责人：曹经理 / 联系电话：010-****5630

一、资产情况

房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 房屋建筑物 坐落位置 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限

**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里1栋301
粤（2024）**市不动产权第****124号
	334.42
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋604
粤（2024）**市不动产权第****721号
	364.38
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋601
粤（2024）**市不动产权第****925号
	100.71
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋602
粤（2024）**市不动产权第****117号
	86.03
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋603
粤（2024）**市不动产权第****762号
	328.75
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋701
粤（2024）**市不动产权第****774号
	113.35
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋702
粤（2024）**市不动产权第****115号
	101.39
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋703
粤（2024）**市不动产权第****856号
	365.41
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋801
粤（2024）**市不动产权第****528号
	96.24
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋802
粤（2024）**市不动产权第****853号
	346.84
**市**区坂田街道布龙路605号荷棠里3栋803
粤（2024）**市不动产权第****852号
	321.72

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称 转让方决策文件类型 批准文件名称 批准单位名称 价款支付方式

深****公司

华置投办纪字[2024]4号

****

一次性付款

与转让相关的其他条件 受让方资格条件 踏勘安排 其他需要披露的内容 保证金设定 交纳保证金 交纳方式 交纳截止时间 标书代写 保证事项 处置方法

1.意向受让方应在挂牌截止日**时间17：00之前（以到账时间为准）交纳交易****交易所指定账户。 2.挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性全额无息返还。 3.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，资产转让为现状交接，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部责任与风险； 4.意向受让方提交受让申请同时则视同对以下事项承诺：1）同意按照标的资产现状进行受让，在交纳交易保证金后，视为对转让标的现状、转让标的瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况、瑕疵及相关约定，自愿承担一切责任与风险。2）同意在被确定为受让方之日起15 个工作日内与转让方签署实物资产交易合同，并在实物资产交易合同生效后 5 个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次****交易所指定账户。3）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担，办理房产证过户的手续费由受让方承担。4）已自行了解标的资产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。如因受让方自身原因导致转让标的权属过户手续不能履行的，受让方自行承担相应损失。转让方有权扣除受让方交纳的保证金并可单方解除实物资产交易合同，收回转让标的，再次进行公开转让。5）同意标的资产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，标的资产过户之前产生的费用由转让方承担，标的资产过户之后产生的费用由受让方承担。6）同意北交所在出具实物资产交易凭证后 3 个工作日内将全部交易价款****银行账户。7）同意若成为受让方，在实物资产交易合同生效后 5 个工****交易所支付交易服务费（服务费收费标准详见北交所备查文件）。

1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。 3.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。

标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方必须到实地查看房屋现状并签署现场踏勘确认函，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请和现场踏勘确认函并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险，项目踏勘联系人意向受让方须到项目现场进行踏勘，踏勘完毕后，意向受让方需与转让方现场签署《现场踏勘确认书》。《现场踏勘确认书》（转让方及意向受让方加盖公章）作为报名必备要件。 联系人:蒋伟利，联系电话：137****4455。

1.标的资产目前为空置状态。 2.标的资产不存在抵押、担保、诉讼等他项权利。 3.标的资产转让底价为含税价格。 4.资产评估报告、收费标准等其他信息详见转****交易所的备查文件。 5.成交后转让方配合办理相关不动产证等手续。

563.00万元

网上银行支付

信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）

若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先****交易所的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的； （3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的； （4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价款、交易服务费的； （5）意向受让方未履行承诺事项的； （6）意向受让方存在其他违反国家法****交易所交易规则的。

（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方确定后自行通过北交互联系统申请一次性全额无息退还。

三、信息披露期

信息披露公告期 信息发布期满后，如未征集到意向受让方

自公告日起5个工作日

**信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。

四、交易方式

交易方式

信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

五、其他信息

相关附件材料 意向受让申请电签文件附件 图片

附件： 【荷棠里】现场踏勘管理办法.doc

承诺函.pdf

VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

意向受让方登记受理地址

**市东**天坛路71号****服务中心

报价地址：https://www.****.cn/