大厂回族自治县祁各庄镇窄坡村民宿产业招商项目招标公告

****受****的委托，对**县祁各庄镇窄坡村民宿产业招商项目进行公开招标，请符合下列要求的投标人前来参与本项目。

一、招标条件

本招标项目**县祁各庄镇窄坡村民宿产业招商项目已由**县祁各庄镇窄坡村两委班子会议及村民代表会议通过，并经大厂回****人民政府批准建设，招标人为****，建设资金为投资方企业自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目概况

1、项目名称：**县祁各庄镇窄坡村民宿产业招商项目

2、项目授权主体：大厂回****人民政府

3、招标人：****

4、项目地点：**县祁各庄镇窄坡村

5、项目周期：

项目建设期：合同签订之日起至2025年9月30日

运营管理期：自2025年10月1日至2045年9月30日

5.1项目实施模式：

本项目采用“由投资人负责投资、策划、规划、设计、施工、运营、维护、移交的一体化模式”。

5.2固定资产投资：不低于500万元，具体以投资人实际投资为准。

5.4项目建设工程质量标准：合格。

5.5安全目标：杜绝安全事故发生；消防安全要求按照《****建设部 **部 国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行。利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的旅游民宿，其消防安全应当严格落实消防法律法规和国家工程建设消防技术标准的各项要求。

5.6文明工地目标：按**省、**市、**县安全文明施工相关要求执行。

5.7扬尘治理目标：严格执行国家、省、市、县扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令。

（二）标段划分：共分1个标段

三、投标人资格要求

1、资质要求：投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）具有独立法人资格或其他组织。

2、财务要求：独立申请人或联合体成员牵****银行或****银行针对本项目提供的不低于500****银行****银行存款证明；或出具针对本项目的贷款协议、融资协议。

3、信誉要求:

3.1投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态；(投标人需出具声明函)；

3.2投标人信誉良好，未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未在“中国裁判文书网”查询到近三年内企业及企业负责人存在行贿犯罪记录；未被列入金融行业投资方黑名单；在“**建筑市场监管公共服务平台”上查询投资方未存在黑名单记录、失信联合惩戒记录。

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足3.1、3.2要求，投标人应提供招标文件发售日至投标文件递交截止日期间在上述网站查询结果的截图，招标人或招标人委托招标代理机构现场核验。标书代写

4.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人；②****公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股；③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。

4.2为本项目评估单位及前期咨询单位不得参加本项目投标。

5、本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

5.1联合体成员数量最多为2名。

5.2获取文件时，以牵头人为准。

5.3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任。

5.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段或同一项目中参加投标。

6、本次招标实行资格后审，资审不合格者，取消其投标资格。开标后，****委员会对投标人的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，资格审查具体要求见招标文件。标书代写

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年11月28日至2024年12月04日(上午9:00至11：00，下午14:00至16:00，法定节假日除外)，****邮箱****@163.com，以上方式为本项目获取招标文件的唯一方式，未获取招标文件的，招标人及采购代理机构拒绝接收投标文件。

2、获取招标文件流程

第一步：提交投标保证金（若为联合体投标，则为牵头人递交投标保证金）

金额：76800.00元

方式：电汇或转账

投标保证金应由其基本账户一次性汇入下述指定****银行出具的进账单为准)。

户名：**县****公司

账号：203********100****73571

开户银行：****银行**县支行

联系人及电话：李润芳 0316-****618

请在备注或摘要处写明：投标人名称+项目名称（可简写）

第二步：提供获取招标文件所需资料

将项目名称、投标人名称、联系人、电话及下述（1）至（10）项资料填写齐全签字盖章后扫描成一个PDF文件发送至****邮箱****@163.com。

（1）营业执照（加盖单位公章）；

（2）有效的基本账户开户许可证或****银行出具的证明文件且加盖单位公章；

（3）投标保证金汇款凭证；

（4）信用报告（信用中国https://www.****.cn下载）及相关查询页；

（5）联合体协议书（如有）；

（6）法定代表人身份证或授权委托书（填写完整并签字、按手印、盖章）；

（7）意向受让方报名申请书（填写完整并签字盖章）；

（8）意向受让申请书（填写完整并签字盖章）；

（9）意向受让方承诺书（填写完整并签字盖章）；

（10）意向受让方基本情况（填写完整并签字盖章）。

备注：（5）至（10）项表格需到****官网招标公告附件自行下载。

第三步：资料审核

资料审核通过，招标代理机构向投标人邮箱发送收款码，投标人成功缴纳招标文件费后，招标文件以邮件方式发送。

招标文件售价：500元人民币/份,售后不退。

第四步：交易账号注册登记

投标人须确保电话畅通，大厂回****交易中心在为各投标人注册登记时会向投标人打电话获取验证码。若因投标人自身原因造成无法注册登记成功，所产生的后果自行承担。

第五步：完成以上四步流程后，视为投标人本项目获取文件成功。

获取招标文件时审查的资料，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****委员会的资格审查结果为准。

五、投标文件提交标书代写

截止时间：2024年12月18日09时00分（**时间）标书代写

方式：现场递交。

地点：**县****公司6楼会议室

开标时间：2024年12月18日09时00分（**时间）标书代写

开标时间：2024年12月18日09时00分（**时间）标书代写

地点：**县****公司6楼会议室

七、本公告发布媒体

、**县农村产权交易平台、****官网。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：****

地址：**县祁各庄镇窄坡村

联系方式：崔志东0316-****072

2、招标代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**县**小区商业楼A栋

联系方式：李阳 0316-****072

3、项目联系方式

项目联系人：李阳

电话：0316-****072

附件：（5）至（10）项资料