五粮液康定文旅酒店项目酒店管理服务公告/五粮液康定文旅酒店项目酒店管理服务

****酒店项目酒店管理服务

1．招商条件

1.1本招商项****酒店项目已由******管理局以川投资备【2411-513321-04-01-227224】FGQB-0131号批准建设，项目业主为****，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招商人为****。项目已具备招商条件，****酒店管理服务进行公开招商。

1.2本招商项目由******管理局核准（招标事项核准文号为川投资备【2411-513321-04-01-227224】FGQB-0131号）的招商组织形式为自主招商。招商人选择的招商代理机构是/。

2．项目概况与招商范围

2.1服务地点：**省**州**市跑**景区脚下公主路与跑马**路交汇处。

2.2项目基本情况：项目拟建国****酒店，包含住宿、餐饮、康体娱乐等服务内容。总建筑面积约3.5万平方米，地上建筑面积约2.5万平方米，地下建筑面积约1.0万平方米。塔楼高约50米，1F****中心、**泡池，6F为空中大堂、****餐厅、大堂吧，3F、4F、5F、7-12F为酒店标准客房区。裙房1F为大宴会厅、VIP接待室及宴会厨房配套，裙房2F为中、小会议室。别墅区约为22套的别墅套房（含私汤）。****酒店地上建筑面积共计约2.5万㎡，地上与地下总建筑面积约3.5万㎡；（以上业态分布及面积为初步规划，具体业态分布及定位以后期实施建设为准）。

2.3服务内容：本项目采用“委托经营”管理模式，委托管理期限分两个阶段：前期技术支持期，从双方明确**关系起，直至酒店开始营业；经营管理期：挂牌国际连锁品牌的委托管理，从酒店开业之日起算，至初始管理期届满。委托****提供（包括但不限于）：酒店开业前技术服务、开业筹备服务、酒店运营管理服务、营销系统支持、固定资产更新维护、酒店人员规划清单编制及招聘、业务推广宣传等服务。（以双方最终签订的****意向协议及其他相关协议为准）。

2.4酒店投资额：酒店**投资合价约6.5亿元（不含土地费，投资额为初步估算，具体以后期实际建设为准）。

2.5服务质量要求：满足招商人的实际需求。

2.6标段划分：1个标段。

3．招商申请人资格要求

3.1 本次招商要求招商申请人：

3.1.1 一般要求：具有独立法人资格；****酒店集团应在《HOTELS》杂志于2023年发布的“HOTELS RANK”中排名前10名（含）。****成立年限20年及以上(若作为签约主体的****成立年限小于20年，则其全资控股且具有同等业务承接能力的母/子公司成立年限20年及以上）。

注：应附签约主体及其全资控股且具有同等业务承接能力的母/子公司的营业执照或成立时间的证明材料；集团在《HOTELS》2023年公布排名及相应的位置，以承诺函或声明加盖公章。

3.1.2 业绩要求：招商申请人拟投放本项目的品牌，应在中国境内具有20个以上在营项目业绩。

注：招商申请人****酒店以承诺函或声明，加盖公章。

3.1.3招商申请人自2021年1月1日起，在经营活动中无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、企业经营异常名录等重大违法行为（提供https://www.****.cn/查询结果截图打印件）。

3.1.4 近三年（2021年、2022年、2023年）财务无亏损。

注：需提供近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况表。财务状况表：****事务所或审计机构出具的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件。招商申请人的成立时间少于招商申请人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.2 本次招商不接受联合体。

4．招商申请文件的获取

4.1凡有意参加招商者，2024年11月30日09:00时至2024年12月4日17:00时报名。

4.2获取招商文件方式：采用网上报名方式，凡有意报名参与本项目的招商申请人，请于获取招商文件时间内注册并****交易所招采平台网站（https://www.****.com/#/purchase/index），按照网上操作流程（资料下载-申请人操作手册）获取招商文件。

注：未按照本项要求报名的招商申请人，无申请资格。

4.3招商人不提供邮购招商文件服务。

5．招商申请文件的递交

5.1 招商申请文件递交的截止时间（招商申请截止时间，下同）为至2024年12月23日10时00分，地点为**市高新区天府二街151****中心B座**发展大厦8楼本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的招商申请文件，招商人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招商公告在“****交易所招采平台网站”（https://www.****.com/#/purchase/index）及**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）上发布。

7．联系方式

招 商 人：****

地址：**省****市**街道**新区新天地4区1幢-（-1）-9号

联系人：张女士

电话：0836-****122