大姚县自然资源局政务服务事项容缺受理清单（2024版）

****政务服务事项容缺受理清单（2024版）

序号

事项名称

事项类型

承办单位

申请材料

容缺时限

（工作日）

后补方式

备注

主件（必要件）

副件（允许容缺）

1

国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准

行政许可

****

1.转让及受让申请；2.转、受让双方签订的土地使用权转让合同，****法院司法裁定书；3.原不动产权证书（国有土地使用证）及原土地权人持有的土地出让合同；4.在建工程完成投资总额25%的证明。转让时房屋已经建成的，提交房屋所有权证书；5.****管理部门审核签章的不动产权籍调查成果书（含指界资料、宗地图、测绘成果表）；6.分割后各宗地的宗地图及规划部门审查意见（确保与原划拨决定书、出让合同约定的规划条件一致）；7.相关权利人同意分割转让的书面材料。

1.转、受让双方身份证明（自然人或法人身份证、统一社会信用代码证等）及授权委托书；2.出让价款缴纳凭证；3.不存在限制转让情形承诺书

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

2

建设用地改变用途审核

行政许可

****

1.项目单位用地申请；2.不动产权证书（国有土地证使用证）；3.土地使用权人持有的原土地出让合同或划拨决定书；4.规划部门同意改变土地用途批准文件；5.宗地新用途的建设用地规划条件通知单及附图；6.宗地图、测绘成果表；7.土地估价报告。

1.申请人身份证明（自然人或法人身份证、统一社会信用代码证等）及授权委托书；2.宗地原用途建设用地规划许可证、规划条件通知单及附图

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

3

土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查

行政许可

****

1.荒山、荒地、荒滩等国有未利用地开发规划方案；2.开垦荒山、荒地、荒滩等未利用土地的生态评估报告和生态保护方案；3.国有未利用地开发规划图；4.项目所在地土地整治规划；5.1:10000项目区标准分幅土地利用现状图；6.补偿安置方案、权属调整方案或协议。

1.申请人身份证明（自然人或法人身份证、统一社会信用代码证等）及授权委托书

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

以从事林业生产为目的的开发活动，需提交从事造林绿化基本情况的说明

4

乡（镇）村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批

行政许可

****

1.用地申请报告（申请报告要说明使用土地的建设项目、土地用途、建设规模、使用土地面积等；****委员会、****政府签署同意用地的意见）；2.项目立项、核准或备案文件；3.乡村建设规划许可证；4.建设项目用地规划平面图（图件上明确规划经济技术指标）；5.建设项目土地勘测定界报告（附土地所有权权属证明材料）；6.土地所有权人同意并签订的书面协议书；7.土地权属来源证明材料。涉及农用地转用提交批准文件，涉及缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，提交缴费凭证。

1.申请人身份证明（自然人或法人身份证、统一社会信用代码证等）及授权委托书

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

占用林地的，提供林草部门同意占用审批文件

5

乡（镇）村企业使用集体建设用地审批

行政许可

****

1.用地申请报告（申请报告要说明使用土地的建设项目、土地用途、建设规模、使用土地面积等；****委员会、****政府签署同意用地的意见） ；2.项目立项、核准或备案文件；3.项目建设用地规划条件通知单及附图；4.建设项目土地勘测定界报告（附土地所有权权属证明材料）；5.集体经济组织兴办企业或者入股、联营企业的证明（包括但不限于入股联营协议书）；6.环境保护部门的生态环境保护要求。

1.申请人身份证明（自然人或法人身份证、统一社会信用代码证等）及授权委托书

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

占用林地的，提供林草部门同意占用审批文件

6

宅基地使用权及房屋所有权登记首次登记

行政确认

****中心

1.申请人身份证明材料验原件；

2.不动产权证书（土地****人民政府批准用地文件；

3.乡村规划许可及建设工程规划验收材料；

4.权籍调查成果。

1.户口簿、结婚证原件。

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

7

国有建设用地使用权及房屋所有权登记首次登记

行政确认

****中心

1.申请人身份证明材料验原件；

2.不动产权证书（土地证）原件；

3.建筑工程规划许可证及规划验收意见；

4.权籍调查成果。

1.户口簿、结婚证原件。

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

8

国有建设用地使用权首次登记（划拨）

行政确认

****中心

1.申请人身份证明材料****公司****公司营业执照、法人身份证、代理人身份证验原件；法人身份证明、授权委托书原件）;

2.用地批复、划拨决定书、交地确认书原件；

3.权籍调查成果（或勘测定界成果）;

4.税收缴款书原件及缴纳土地价款发票验原件。

1.公司营业执照（原件）；

2.用地批复（原件）。

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

9

国有建设用地使用权首次登记（出让）

行政确认

****中心

1.申请人身份证明材料****公司****公司营业执照、法人身份证、代理人身份证验原件；法人身份证明、授权委托书原件）;

2.出让合同、交地确认书原件；

3.权籍调查成果（或勘测定界成果）；

4.税收缴款书原件及缴纳土地价款发票验原件。

1.公司营业执照（原件）

5

现场（窗口）递交，邮件寄送

10

国有建设用地使用权及房屋所有权登记转移登记（商品房买卖）

行政确认

****中心

1.申请人身份证明材料验原件；

2.商品房购销合同原件；

3.权籍调查成果；

4.税收缴款书原件。

1.户口簿、结婚证原件。

5

现场（窗口）递交，邮件寄送