位于水城区以朵大道南侧贵州-水城文旅集散中心建设项目A区一层及二层共计1308.05㎡商业用房拍卖公告

受****委托，****将依法在****交易中心进行公开拍卖以下标的物。现将有关事项公告如下：

一、标的物简介

****名下位于**区以朵大道南侧**●****中心建设项目A区一层及二层共计1308.05㎡商业用房，标的物系以下三个部分作为一个整体进行拍卖：

1.**●****中心建设项目1-1-7号一层170.94㎡商业用房（产权证号为：（2024）**区不动产权第****870号，该证为大产权证，此次拍卖仅为其中170.94㎡），单价为：11000元/㎡，参考起拍价为：188.03万元；

2.**●****中心建设项目1-2-7号二层267.15㎡商业用房（产权证号为：（2024）**区不动产权第****867号，该证为大产权证，此次拍卖仅为其中267.15㎡）；单价为：8200元/㎡，参考起拍价为：219.06万元；

3.**●****中心建设项目1-2-8号二层869.96㎡商业用房（产权证号为：（2024）**区不动产权第****867号，该证为大产权证，此次拍卖仅为其中869.96㎡）；单价为：8200元/㎡，参考起拍价为：713.37万元；

以上三处房产作为一个整体进行公开拍卖，总参考起拍价为：1120.46万元。该标的物以现状进行公开拍卖，详情请来电咨询，买受成交后，买受人需按买受成交价的7‰向拍卖人交纳拍卖佣金。

二、拍卖方式：

采用公开拍卖的方式，竞买人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

三、竞买人资格

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人，不允许联合申请。

四、竞买人须知：

4.1 本次竞价以不低于标的起拍价格进行，各意向竞买人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次拍卖标的物进行报价，本次拍卖按照“价高者得”原则确定买受人，即总报价最高者为本次拍卖确定的买受人，总报价低于标的物参考起拍价格为无效报价。

4.2 成交结果确认：拍卖人将在**市公共**交易网上公布本次招买成交结果。

4.3 拍卖成交后，买受人须在拍卖会当天与拍卖人签署《拍卖成交确认书》及其他需要签署的相关文件；凭《拍卖成交确认书》于成交之日起2日内与委托人签订《买卖合同》，并在30日内将成交总价款全部****银行账户中，双方自行协商办理《买卖合同》中约定的相关事宜，若该合同中另有约定的，以买受人和委托人签订的《买卖合同》中的约定为准。拍卖人不对拍卖标的物是否能完成移交、过户等事宜承担担保责任。

4.4拍卖人以标的物的现状进行拍卖，且以总金额进行拍卖，不以平方面积计算单价，拍卖会资料中提供的拍卖标的物面积仅供参考，拍卖成交后实际的平方面积的多少不改变总成交价款。

五、标的物展示、报名时间、地点和方法

5.1 展示、报名时间：2024年11月29日18时00分至2024年12月26日17时00分止。

5.2 标的物展示地点：标的物所在地

5.3 报名地点和方法：在**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名。

六、拍卖文件获取时间、地点和方式

6.1 获取时间：2024年11月29日18时00分至2024年12月26日17时00分止。

6.2 获取地点：**公共**交易平台(**省﹒**市)网上获取。

6.3 获取方式：**公共**交易平台（**省**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录“**市公共**交易平台”下载获取拍卖文件。意向竞买人下载文件后查看竞买须知及拍卖会规则。为方便意向竞买人参与竞买过程，成功登录**市公共**交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易－竞买人”操作手册。

七、办理CA证书及网上竞价事宜：电子标服务

7.1 竞买人可在****交易中心办理CA证书后即可参加****交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

7.2 办理CA证书联系电话：0858-****752、****731。

7.3 网上竞价技术支持联系电话：0858-****767。

八、竞买保证金

8.1 竞买人须缴纳竞买保证金570000元。竞买人须在规定时间将保证金缴纳至****交易中心指定账户。

8.2 竞买保证金账户信息：

单位名称：****交易中心

开户行：**银行**凉都支行

账号：080********00507

8.3 竞买保证金缴纳及到账截止时间：2024年11月29日18时00分至2024年12月26日17时00分止。标书代写

8.4 竞买保证金缴纳方式：银行转账。

****银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早缴纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其他字符，保证金随机码会在报名成功后自动

生成，****银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

竞买保证金是否按要求到账，以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定缴纳竞买保证金的竞买人，将不能参与本次拍卖会。

8.5 竞买人未竞买成功的，竞买保证金由****交易中心在公示期结束后5个工作日内由原账户退还竞买人。

九、拍卖会时间、地点

本项目的标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞买人为买受人。

9.1 自由竞价时间：2024年12月27日10时00分至2024年12月27日11时00分。

9.2 限时竞价时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞买人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3 拍卖会地点:**公共**交易平台（**省﹒**市）网上竞价大厅。

十、提醒注意事项

10.1 竞买人在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统中完成报名并缴纳竞买保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞买人参与竞标活动。

10.2 竞买人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

10.3 本次拍卖将采用增价拍卖方式，即拍卖标的物竞价由低至高，依次递增，报价加价幅度为10000元的整数倍，直到最高价格成交为止。

10.4 网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞买人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有一个意向竞买人且接受底价的，则确定其为竞得人。

10.5 拍卖人不组织统一实地勘察，由竞买人自行前往标的物所在处勘察。

10.6 若竞价会议时间有变动，将在****交易中心交易系统（2022版）进行通知。

10.7 合同签订：竞买成功之日起2天内签订合同。

10.8 买受成交后，买受人须在3个工作日内向将拍卖佣金一次性转入拍卖人以下账户中：

账户名称：****

开户银行：**银行荷城支行

账 号：081********00102

10.9 履约保证金：竞买成功的竞买保证金转为履约保证金，待买受人（成交的竞买人）履行完毕本场拍卖会全部义务后，由****交易中心在接到拍卖人请示后5个工作日内由原账户退还买受人，若买受人未按照《竞买合同》约定与买受人签订（买卖合同）或未按约定支付成交价款的，所缴纳竞买保证金将不予退还。

十一、联系方式

拍卖人：****

办公室电话：0858—****072

联系人：何女士：181****6123

公司微信公众号：qiankunpaimai（搜索关注后可查看更多详情）

委托方：****

联系人：杨先生 156****0207

****

2024年11月29日