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嘉兴市公共交通有限公司64座共204面自行车车棚广告位三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -嘉兴

发布时间： 2024年11月24日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

自行车车棚租赁

招标详情

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****64座共204面自行车车棚广告位三年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

24.927 万元/年

64座204面广告位，具体详见标的物清单

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2024-12-02

2024-12-13

详情见标的物清单

项目咨询请联系杨先生|联系电话：0573-****1983

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及嘉****公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

出租其他基本情况	名称	郁金香岸
	计量单位	个	所在地	郁金香岸小区门口对面
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	禾兴北路4#
	计量单位	个	所在地	禾兴路—青少年宫
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	**路
	计量单位	个	所在地	**路—清沁苑门口对面
	型号	单面	数量	3

出租其他基本情况	名称	三塔路
	计量单位	个	所在地	三塔路—环**路西北角
	型号	双面	数量	5

出租其他基本情况	名称	城南路3#
	计量单位	个	所在地	城南路—怡南路西南角，****服务站
	型号	双面	数量	1

出租其他基本情况	名称	城南路1#
	计量单位	个	所在地	城南路—梅湾花园门口北侧
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	中环南路
	计量单位	个	所在地	中环南路—大堍
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	望鹤路
	计量单位	个	所在地	望鹤路—松鹤居委会门口
	型号	双面	数量	3

出租其他基本情况	名称	放鹤洲路
	计量单位	个	所在地	放鹤洲路—放鹤洲公园北侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	栅堰路
	计量单位	个	所在地	栅堰路—佳景苑门口
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	洪兴路1#
	计量单位	个	所在地	洪兴路—三十六所门口
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	亚太花园
	计量单位	个	所在地	凌公塘路三环东路口、亚太花园
	型号	双面	数量	5

出租其他基本情况	名称	中**路2#
	计量单位	个	所在地	路—**超市西南侧
	型号	单面	数量	6

出租其他基本情况	名称	吉杨路1#
	计量单位	个	所在地	吉杨路—金都景苑南门
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	中**路5#
	计量单位	个	所在地	**路—检察院大门东侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	常秀街2#
	计量单位	个	所在地	路—**公司门口
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	中**路4#
	计量单位	个	所在地	**路—金都景苑门口东侧
	型号	双面	数量	3

出租其他基本情况	名称	中**路3#
	计量单位	个	所在地	路—局门口西侧
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	百墅路2#
	计量单位	个	所在地	百墅路—嘉州美都门口对面
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	吉杨路3#
	计量单位	个	所在地	吉杨路—****委员会门口东侧
	型号	单面	数量	1

出租其他基本情况	名称	洪越路
	计量单位	个	所在地	洪越路—**街口
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	洪兴路3#
	计量单位	个	所在地	洪兴路—运管大楼门口
	型号	双面	数量	3

出租其他基本情况	名称	洪兴路4#
	计量单位	个	所在地	洪兴路—联通公司门口
	型号	单面	数量	3

出租其他基本情况	名称	御溪花园
	计量单位	个	所在地	双溪路，御溪花园门口对面南侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	**路洪越路
	计量单位	个	所在地	**路洪越路东南角，锦绣苑2幢
	型号	单面	数量	3

出租其他基本情况	名称	市人才市场
	计量单位	个	所在地	东升路，市人才市场南大门东侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	科技城
	计量单位	个	所在地	凌公塘路最东面，科技城大楼北侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	****博物馆
	计量单位	个	所在地	****博物馆对面
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	汽车商贸园
	计量单位	个	所在地	****商贸园公交南站台西侧
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	****中心
	计量单位	个	所在地	城南路，科创中心门口对面
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	****剧院
	计量单位	个	所在地	中环南**湖大道西南角，大剧院门口北侧
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	长新村
	计量单位	个	所在地	由拳路，长新社区门口东侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	****学院
	计量单位	个	所在地	文博路，秀水学院两个门口中间
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	****学院北门
	计量单位	个	所在地	路三环西路东南角，**学校北门东侧
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	高中园区
	计量单位	个	所在地	双溪路，高中园区西大门北侧
	型号	单面	数量	5

出租其他基本情况	名称	****学校
	计量单位	个	所在地	****学校内
	型号	单面	数量	1

出租其他基本情况	名称	****学校宿舍
	计量单位	个	所在地	****学校宿舍北门
	型号	单面	数量	1

出租其他基本情况	名称	****中心
	计量单位	个	所在地	****中心
	型号	双面	数量	4

出租其他基本情况	名称	****中心
	计量单位	个	所在地	**大道原秀湖东门
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	小赢洲
	计量单位	个	所在地	鸳湖路小瀛洲
	型号	单面	数量	3

出租其他基本情况	名称	市政府
	计量单位	个	所在地	市政府北侧**路上（北门边）
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	****纪念馆
	计量单位	个	所在地	****纪念馆公交站后
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	****中心
	计量单位	个	所在地	****广场路口
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	会展中心
	计量单位	个	所在地	****中心公交站西侧
	型号	双面	数量	3

出租其他基本情况	名称	市民广场西
	计量单位	个	所在地	****政府大门对面绿化带）
	型号	双面	数量	1

出租其他基本情况	名称	云洲苑
	计量单位	个	所在地	烟雨路农翔路口（云洲苑大门南侧绿化带上）
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	康桥花园
	计量单位	个	所在地	****花园门口人行道
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	妇保医院
	计量单位	个	所在地	****医院门口南
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	**中学
	计量单位	个	所在地	**路双溪路交叉口西北角人行道
	型号	双面	数量	3

出租其他基本情况	名称	赞成丽景苑
	计量单位	个	所在地	双溪路48号赞成丽景苑门口人行道
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	****学校
	计量单位	个	所在地	双****花园东侧
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	网球中心
	计量单位	个	所在地	凌**花园**中心西侧
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	**区人武部
	计量单位	个	所在地	望湖路双溪路口西北角人武部门口
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	****政府
	计量单位	个	所在地	望湖路景宜路口东北
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	巴黎都市
	计量单位	个	所在地	凌公塘路中环东路巴黎都市门口
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	百隆花园
	计量单位	个	所在地	****花园10幢
	型号	双面	数量	1

出租其他基本情况	名称	中港城
	计量单位	个	所在地	双溪南路东侧绿化带
	型号	单面	数量	2

出租其他基本情况	名称	**湾公园
	计量单位	个	所在地	泾水路132号**湾公园北侧
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	农翔苑
	计量单位	个	所在地	望湖路农翔苑大门东侧
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	中**路5#
	计量单位	个	所在地	**路—交通局门口西侧
	型号	双面	数量	1

出租其他基本情况	名称	中**路4#
	计量单位	个	所在地	**路—明月路交叉口，建工大楼
	型号	单面	数量	4

出租其他基本情况	名称	中**路2#
	计量单位	个	所在地	路—北路交叉口西北角
	型号	双面	数量	2

出租其他基本情况	名称	中**路1#
	计量单位	个	所在地	**路—中医院大门西侧
	型号	单面	数量	3

出租其他基本情况	名称	**北路1#
	计量单位	个	所在地	**路—洪波路口
	型号	单面	数量	3

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：自行车车棚信息详见标的物清单。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、联系电话：0573-****8746 联系人：周先生

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	周先生
	联系方式	固定电话：0573-****8746
	联系地址	市区长水街道钟家港路 117号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	24.927 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	24.927万元/年	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	每年度支付一次，合同签订之日支付第一年年租赁费用，第二年开始提前一个月缴付下一年租赁费用，以此类推。	出租用途	自行车棚广告位发布广告
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金按成交年租金的10%。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的按现状交付使用按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、承租方应严格按照出租方提供的自行车车棚广告位设置广告，发布的广告内容必须符合相关法律、法规的规定,遵守广告发布、制作的有关规定。承租方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好相关手续，若未按要求发布被有关部门处罚的，按每次10000元向出租方支付违约金。 10、承租方在发布每一批次广告前除按照规定办理各项审批手续外，需提供版面制作后公益广告具体放置位置的明细清单以确保公益广告的数量占比不低于广告总数量的30%。广告内容需经出租方及相关所辖街道和机构审核同意方可发布。严禁出现下列不良行为，包括但不限于：1）不符合法律、法规，涉及国家政治、民族、宗教、地域等敏感话题的；（2）宣传或发布违法信息、违反社会公德的信息或不利于精神文明建设的信息；（3）色情、赌博、邪教、恐怖主义等内容的；（4）散布或传播低俗、不雅信息的，有损城市整体文明形象的广告内容；（5）侵犯第三方的知识产权或其他权益的广告内容。涉及以上内容的（解释权归出租方），出租方有权利要求承租方作出修改或不予发布。（经审核后，现场广告与审核内容不符的，每发现一处承租方应承担2000元违约金，并于两日内完成整改。未按规定时间完成整改，每逾期一日按200元承担违约金。若第三方因上述内容侵犯其权利要求赔偿的，应由乙方负责赔偿。若出租方承担相关赔偿责任的，出租方可向承租方追偿。 11、公益广告的数量占比不低于广告总数量的30%，且要求在每个站点需均衡分布公益广告。为配合相关迎检工作策性活动，特定时间公益广告比例可能会提升到100%，承租方需无条件配合。公益广告版面内容、更换时间、更换频率由出租方确定，制作、安装费用均由承租方承担。 12、广告的报建、审查、制作、发布、维护、维修等一切费用均由承租方承担。广告的布设和装修涉及相关部门审批条件，须办妥相关证件，相关办证费用、经营期间需缴纳的各项制作、维修费等为开展正常经营的一切费用均由承租方承担，一切审批等手续也均由承租方自行负责办理。 13、承租方需遵守《安全生产法》有关规定，在使用灯源和维修线路过程中严格操作规程，如发生安全事故，由承租方承担一切相关责任。承租方必须认真做好安全管理工作，自觉管理部门的监督管理。一旦造全事故，给出租方、自身和他人造成损害的，或因经营原因涉及周边居民（业主）投诉或致使经营无法开展的，由承租方自行负责解决并承担因此引起的一切责任和损失。 14、承租方需承担租赁物修缮工作。初次招租后广告投放前及承租期间对租赁物整修保养，含部分租赁物主体结构破损重修重建，表面油漆剥落重新上漆等，并且补充完整租赁物中缺失的设施设备，设施设备包含但不限于灯箱照**源、电源线、电源开关、灯箱玻璃、灯箱锁等，要求整修保养后的租赁物与原设计制作标准保持一致。保证租赁物各种设施设备的完整、整洁、牢固和安全后，并由出租方实地验收通过后方可投放商业广告。 15、承租方负责对广告设施进行日常管理和维护，并且保证各种设施的整洁、牢固和安全，各项施工（设置广告或维护等）过程中如发生安全性事故由承租方负责承担。如因承租方广告设置或维护原因造成相关损坏的，承担维修赔偿责任。 16、租赁期间，租赁物主体及设施设备修缮、维护、更新及其他费用均由承租方承担。承租方负责修缮范围包括但不限于主体修缮、日常维修、维护、设施更新包括租赁物的发光玻璃板、线、电表及其他等承租方使用范围的租赁物及设施设备。灯箱广告所产生电费由承租方按约定另行支付。因承租方管理使用不善造成租赁物及其相关设备设施损失的，维修、更新及其他费用均由承租方承担；承租方拒不维修更新的，出租方因维修或更新所遭受的损失均由承租方全额赔偿，出租方可从履约保证金中扣除，并且该项情形视为严重违约，出租方可提前终止解除合同。 17、乙方负责对广告灯箱位置的清洁、维修（包括灯箱玻璃破损更换）工作，费用由乙方承担。如光源出现故障，乙方应于一天内修复；如卫生检查不合格，乙方应于一天内整改；广告画面出现损坏、脱落，乙方应于三天内修复。若未及时修复和整改，每延误一天，按每天2000元承担违约金。 18、本项目出租方服务费由承租方承担。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	5.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，嘉****公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租金的组成部分。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**2个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，最多**两个周期。 3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 竞买和承诺、竞买规则与须知（动态报价）.docx 实地勘察证明（出租） .docx 授权委托书.doc 特别事项约定.docx 标的物清单.xlsx 租赁合同（样稿）.docx