古城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 （编号GTD202405）

古**国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

（编号：****）

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，****人民政府批准，****人民政府批准，******局委托，****拟网上公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让人

名称：****

地址：**市古**民主路639号

二、交易组织机构

名称：**市****

地址：**市古**福慧路442号

三、交易平台

名称：**省公共**交易信息网

场所：网上交易平台（http://ggzy.****.cn）

四、地块简介

（注：其他条件详见挂牌出让文件）

五、竞买人范围及要求

（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

（二）申请竞买的要求：只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、挂牌出让文件的获得

（一）出让文件获取时间：2024年11月30日9:00时至2024年12月19日17:00（**时间，下同）。

（二）出让文件获取的地点及方式：有意竞买者可于规定时间内登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**市，从投标方入口登录系统，右上角选择【**市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签。通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞买须知等相关挂牌出让文件）。

七、竞买申请时间、方式及竞买申请资料

（一）申请（报名）时间：2024年11月30日9：00时至2024年12月19日17:00时。

（二）竞买申请（报名）方式：凡有意参加的竞买人，请在竞买申请有效期内，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）选择【**市】，从投标方入口凭CA数字证书登录系统，点击【我要投标】，选择土地使用权页签找到本项目报名，并按本公告要求上传报名资料；[数字证书的办理程序和申请资料要求详见**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）服务指南“数字证书办理”]。电子标服务

（三）报名需上传资料：

（一）竞买人为法人或其他组织的：

国有建设用地使用权网上挂牌竞买承诺书(自行下载打印示范文本填写完善)；

营业执照副本复印件（核对原件）；

法定代表人证明书（原件，加盖公章）；

法定代表人身份证复印件（核对原件，加盖公章）；

委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交法定代表人签署的法人授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证复印件；

竞买保证金交纳票据及出让人开具的到账凭据。

（二）竞买人为自然人的：

国有建设用地使用权网上挂牌竞买承诺书(自行下载打印示范文本填写完善)；

自然人身份证复印件；

委托他人代为竞买及办理相关手续的，应提交自然人签署的授权委托书（应当列明具体事项和委托权限）、委托人及受托人身份证复印件；

竞买保证金交纳票据及出让人开具的到账凭据。

（三）参与的竞买人应在报名截止时间前，按要求足额交纳竞买保证金并保证到账，方可成功取得竞买资格，参加网上竞买。标书代写

（四）竞买人保证其提交的报名材料均为真实、合法有效。

八、交易保证金设置

（一）保证金缴纳时限：2024年11月30日9：00时至2024年12月19日17:00时。

(二） 保证金金额： 301万元 （大写：叁佰零壹万元整 ）；

（三）保证金转账后需携带转账******局开具到账收据，报名时上传收据。

（四）特别提示：参加网上交易的竞买者应在报名截止时前，办理CA认证，登录网上交易系统，上传资格材料，资格审查结果由电子交易专业系统自动通知竞买人。资格审查通过后，竞买人按要求足额缴纳竞买保证金，并成功取得竞买资格，方可参加挂牌出让报价。

（五）保证金退还。竞得人交纳的竞买保证金，网上挂牌出让成交后转作受让地块的出让价款。未竞得人缴纳的竞买保证金，******局在网上挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、竞买资格审查

（一）竞买人提交报名资料后，交易组织机构和出让人对竞买人资格进行审查确认，资格审核通过**省公共**交易信息网（“https://ggzy.****.cn/homePage”）通知竞买人；未通过资格审核的，无竞买资格；

（二）截止报名时间，无意向竞买人报名的或者无通过资格审查竞买人的，本次挂牌出让失败。

十、挂牌起止时间和地点

（一）网上挂牌及报价时间：2024年12月20日10：00时至2024年12月30日10:00时。

取得竞买资格的申请人应当在挂牌会开始后登录土地网上交易系统，系统将在挂牌会开始时自动进入网上挂牌报价程序。在报价期间内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。
（二） 网上限时竞价时间：2024年12月30日10:00起（如有需要）。
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟内做出愿意参加网上限时竞价的决定，并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。

（三）网上报价流程：取得竞买资格的申请人应当在网上挂牌活动期间登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/）选择**市，从投标方入口登录系统，右上角选择【**市】，点击【我要投标】，选择土地使用权页签参与竞买，同一竞买人可多次报价。有竞买人确认参加限时竞价的，系统将在网上挂牌活动开始时自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

（四）地点：**省公共**交易信息网

十一、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按价高者得的原则确定竞得人，竞得人的确定规则详见《挂牌出让须知》。

十二、其他需要公告的事项

（一）竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（三）土地成交后涉及的相关税费由竞得人承担，主要包括耕地占用税、契税、印花税等。

（四）与本次相关挂牌信息查询网址：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage）或搜索“中国土地市场网”相关网页进行查询。

（五）其他详见须知文件规定。

（六） 数字（CA）证书办理：可登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage）点击【CA 办理】。现场办理前****交易中心一楼（地址：**市古**民航路2号）**CA证书办理窗口办理。

（七） 本次挂牌出让的时间、地点及其他事项如有变更，以出让方及交易组织机构的变更通知为准。

十三、联系方式

（一）出让人：****

联系地址：**市古**民主路639号

联系电话：0888-****174

联 系 人：木竹军 李佳

（二）交易组织机构：**市****

联系地址：**市古**福慧路442号

联系电话：0888-****766

联 系 人: 杨晓莹 和荣兴

****机关事务管局

2024年11月29日