[内蒙古自治区﹒通辽市﹒市本级][挂牌]通辽经济技术开发区富康社区（清河大街以北、八号路以东）通辽经济技术开发区管理委员会原办公楼不动产挂牌出售公告

****（**大街以北、八号路以****开发区管理委员会原办公楼不动产挂牌出售公告

一、房屋位置：

******大街以北、八号路以东。

二、房屋基本情况：

1.抵押情况：本次挂牌出售标****开发区****办公室单独所有，不存在抵押、预售、顶账及其他优先受偿等权属瑕疵情况。

2.房屋概况：标的物位于******大街以北、八号路以东。

（1）基本情况：标的物《不动产权证书》，证书编号为：蒙（2024）**市不动产权第****248号，证载权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权、用途为其他商服用地/商业服务、土地使用权面积27036.88㎡/房屋建筑面积10812.65㎡、使用期限为国有建设用地使用权2018年9月3日起至2058年9月2日止。其中幢号1建筑面积2974.16㎡、混合结构、总层数4层，房屋目前处于出租状态，承租****公司，租赁合同至2025年3月16日。幢号2建筑面积7838.49㎡、混合结构、总层数7层。幢号2****医院标准进行了装修，装修工程绝大部分已完成，存在少部分未完成工程，购买方需按照实际需要自行完善。

（2）标的物附带条件 ：标的西侧2003.70㎡规划用地地上设施同标的物一并出售（1、不可移动门卫房24㎡、南围墙21m、西围墙216.06m及地面硬化1864㎡。2、可移动电动伸缩门1个及中央空调室外机5组。3、该地块上消防泵房地上占用7.26㎡、地下占用36.74㎡）总评估价值含西侧规划用地地上设施的价值但不包含西侧规划用地土地使用权价值。标的西侧2003.70㎡土地使用权按年出租，签订土地租赁合同，年租金26,705元。竞得人不得对该地块进行改造，建固定或临时建筑。

三、相关要求：

1.凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人，均可参加竞租；

2.竞得成功后，竞得人须在5个工作日内签订不动产交易合同，并在签订合同后在30日内（节假日顺延）足额缴纳成交金额，若未按时签订合同视为自动放弃，同时扣除保证金，追究相关法律责任。

四、挂牌起始价、增价幅度及保证金

标的起始价为87,427,270.09元，增价幅度为100,000.00元，保证金100,000.00元；

五、保证金缴纳方式

保证金交款****公司（或本人）账户，标的报名保证金为100,000.00元，报名者使用CA锁网上报名，自动生成保证金缴纳虚拟账号，报名人足额缴纳保证金后必须登录系统进行查询并确认，显示报名成功后方可进行报价。

六、成交确认方式

在挂牌期限内只有一个人参与报价，且报价不低于挂牌起始价的即为竞得人。如果有两个或两个以上报价，且报价不低于起始价，报价最高者为竞得人。在报价结束后，接受资格审核。竞得人通过资格审查后****交易中心交易评审科签订成交确认相关文件。

七、保证金处理方式

竞得人的保证金直接转入出售方账户，抵顶成交金额，未竞得人的保证金在挂牌结束后5个工作日内退回。

八、踏勘联系方式

若报名者有意踏勘，请联系电话：张女生，157****8980。

九、报名、报价时间及方式

报名时间：2024年12月2日8：30开始至2024年12月27日17：00结束。

报价时间：所有报名成功者需在2024年12月27日17:00开始网上报价，竞价延时时段为5分钟，即出现一个报价后，5分钟内没有新的报价，该报价人即为竞得人。

报名方式：登****交易中心网站，进入“国有产权”点击“信息公告”浏览公告信息内容。确定报名者使用数字证书（CA）锁登录**市公共**交易系统，点击网页右侧“投标人注册与登陆”对报名标的进行报名，报名以网上报名成功为准。没有入库的竞买人须办理入库手续方可参与报名。办理方法：登****交易中心网站首页，点击“办事指南”，查看“主体信息库操作手册”，从**自治区主体库注册及修改信息。完成后****交易中心主体信息库中同步。用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。没有办理CA锁的报名者可携带资****中心网站http://ggzy.****.cn下载****中心一楼办理。（详细操作流程登****交易中心网站首页，点击“办事指南”，查看“产权交易竞买人操作系统V1.0”）。电子标服务

十、公告联系人及联系方式

联 系 人：敖女士

联系电话：0475-****851 0475-****840