【交易公告】翁牛特旗住房和城乡建设局关于房屋公开招租的交易公告（二次）

项目编号：****

****受****委托，对该单位房屋进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

出租人：****

公司统一社会信用代码：111********58323XJ

法定代表人：高玖雷

特别说明：

1.本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。

2.有意向的承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****提供的文书确定，****仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况

上述****政府审批程序，并且已批准。******公司对转让资产进行了评估，并出具了《资产评估报告》即赤大信评报字[2024]第2-009号，资产评估****财政局备案。

（一）该房屋不得转租或转借给第三方。

（二）租赁期内，水、电费、余热费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。

（三）租金缴纳：一次性交清。

（四）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

意向承租人按《附件4：产权竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年12月3日8：30起至2024年12月16日17：30止。

报名时间：2024年12月3日8：30起至2024年12月16日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年12月16日17：30止。标书代写

（银行到账为准）。

时间：2024年12月3日8：30起至2024年12月16日17：30止。（节假日除外）。

地点：**街

联系人：陈英浩

电 话:189****0041

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2024年12月17日上午9:00时

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：产权竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人签订《租赁合同》。

（一）意向受让方须于报****银行到账为准）****交易中心****银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金。

（二）法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的****银行子账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞买保证金。

（三）未成交竞租人及成交竞租人交纳的竞租保证金，在项目结束后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4.只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6.未按出租公告规定的其它行为。

7.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

承租人于合同生效之日起5个工作日内联系出租人，向出租人指定账户一次性全部付清租赁价款。

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1.营业执照副本；

2.法定代表人身份证；

3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4.承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1.本人身份证；

2.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3.承诺函原件（见附件3）。

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****（乌丹镇清泉****中心****服务大厅二楼）进行资格确认。

联系人：刘玉杰

电 话：0476-****850

发布单位：****

发布时间：2024年12月2日

附件1：法人授权委托书.docx

附件2：自然人授权委托书.doc

附件3：承诺函.docx

附件4：产权竞买人操作手册.docx