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黄坪村村集体茶园发包处置

公告-招标公告

湖北 -襄阳 -保康县

发布时间： 2024年12月03日

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黄坪村村集体茶园发包处置

项目编号：	****
产权类型：	土地经营权
流转方式：	出租
流转期限：	5年
报名时间:	2024-12-03 09:12 至 2024-12-06 18:00
报名地点:	店****服务中心或网上报名
交易开始时间：	2024-12-13 09:00
交易地点：	店****服务中心
公告日期：	2024-12-03

产权基本信息

乡镇（街道）:店垭镇	村（社区）:黄坪村	组别：
登记日期： 2024-12-03
是否续租：否	交易面积： 132.89亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：一、名称：村集体茶园二、茶园坐落及规模：本次发包茶园属村集体茶园，共5块，合计132.89亩。分别是：（一）一组杨承明门前茶园2.37亩，一组石家顺门前林子边8.1亩，上下沙淌6.6亩，石家鹏屋旁7.87亩，石家朝门前到常家屋后22.38亩，大松树周围13.52亩，白岩石渣坡3.5亩。（二）二组大淌3.87亩。（三）三组庙湾4.33亩，三组小茶园7块18.6亩。（四）四组老鼠尾巴2块4.3亩，谭天家屋后到苗圃路边下15亩。（五）金家淌茶园21.45亩，庙淌砖厂1亩三、价值评估：经村支两委集体研究，并经村民代表会议讨论，一致认为：应采取分块发包方式，对132.89亩茶园进行发包。每年发包标底每亩不低于150元。多人参与竞标，以出价最高金额者中标；中标人弃标，依次顺延；一人参与竞标，以每年150元每亩的标底价发包。本届承包期结束后下一届发包时同等条件下由本次中标承包者优先。四、处置方法年限及限价：经村支两委及村民代表讨论，处置方法为公开发包，年限为5年（2024年12月20日至2029年12月30日）。竞标人需在招标前以每亩100元的标准缴纳诚信保证金，如竞标人未中标，招标结束后返还诚信保证金；如竞标人中标后，由于自身原因放弃标底，诚信保证金不予退还。竞标人中标后，需一次性缴清名下所承包的5年茶园承包费，诚信保证金不可冲抵承包费，待茶园承包到期之日，由驻村干部、财政专管员及村支两委现场查验茶园现状，如符合标准即可**村委会并同时退还诚信保证金；不符合标准的限时整改后再移交，拒不整改的，村委会将不予退还承包人缴纳的诚信保证金。五、承包方责任及权利村集体茶园现已全部修整，承包方必须做到以下责任：（一）在**村委会标准要求确保茶树成型修剪，施肥，除草、达到成园标准。（二）承包期到后，承包方必须在2029年12月30日前按成园标准**村委会。
项目位置：
项目四至：**：南至：西至：北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：苗木林果
种养品种：
补充说明：

权属信息

所有权人：保**店垭镇黄坪村	承包权人：	经营权人：
权属类型：集体	农村土地承包经营权证编号：	农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
权证年限：	是否存在其他权利人：否	他项权利人：

流出方信息

单位名称/姓名： ****

联系人：杨占云

联系电话：156****9555

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

报名信息

报名时间： 2024-12-03 09:12 至 2024-12-06 18:00	报名地点：店****服务中心或网上报名
成交缴款截止时间：标书代写	交易时间： 2024-12-13 09:00
联系人：邓玉仓	交易地点：店****服务中心
联系人电话：189****2763

标段信息

标段编号：1	流转期限： 5年
标段描述：一、名称：村集体茶园二、茶园坐落及规模：本次发包茶园属村集体茶园，共5块，合计132.89亩。分别是：（一）一组杨承明门前茶园2.37亩，一组石家顺门前林子边8.1亩，上下沙淌6.6亩，石家鹏屋旁7.87亩，石家朝门前到常家屋后22.38亩，大松树周围13.52亩，白岩石渣坡3.5亩。（二）二组大淌3.87亩。（三）三组庙湾4.33亩，三组小茶园7块18.6亩。（四）四组老鼠尾巴2块4.3亩，谭天家屋后到苗圃路边下15亩。（五）金家淌茶园21.45亩，庙淌砖厂1亩三、价值评估：经村支两委集体研究，并经村民代表会议讨论，一致认为：应采取分块发包方式，对132.89亩茶园进行发包。每年发包标底每亩不低于150元。多人参与竞标，以出价最高金额者中标；中标人弃标，依次顺延；一人参与竞标，以每年150元每亩的标底价发包。本届承包期结束后下一届发包时同等条件下由本次中标承包者优先。四、处置方法年限及限价：经村支两委及村民代表讨论，处置方法为公开发包，年限为5年（2024年12月20日至2029年12月30日）。竞标人需在招标前以每亩100元的标准缴纳诚信保证金，如竞标人未中标，招标结束后返还诚信保证金；如竞标人中标后，由于自身原因放弃标底，诚信保证金不予退还。竞标人中标后，需一次性缴清名下所承包的5年茶园承包费，诚信保证金不可冲抵承包费，待茶园承包到期之日，由驻村干部、财政专管员及村支两委现场查验茶园现状，如符合标准即可**村委会并同时退还诚信保证金；不符合标准的限时整改后再移交，拒不整改的，村委会将不予退还承包人缴纳的诚信保证金。五、承包方责任及权利村集体茶园现已全部修整，承包方必须做到以下责任：（一）在**村委会标准要求确保茶树成型修剪，施肥，除草、达到成园标准。（二）承包期到后，承包方必须在2029年12月30日前按成园标准**村委会。
交易面积： 132.89亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 0
预期价格：小写 150 元/年/亩
交易方式：竞价	成交缴款方式：
补充说明：

附件信息

交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：

标书代写

招标进度跟踪

2024-12-03

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