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广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社锐娣围招标公告(瑞宝LX-20240411)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2024年12月03日

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一、组织交易（1）交易项目名称：**锐娣围（2）项目编号：（3）单位名称：瑞宝第三经济社（4）出租(让)方：瑞宝第三经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2024-12-13日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
孖洛围、锐娣围、老卫围、李意围、大蛇林等地	010****02003-01-0013	002	9.2723 亩	上涌果树公园以西、新滘西路以南、瑞宝七社以东	未利用地
标的物的具体情况是由瑞宝第三经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：10000.00 元/宗﹒年。交易面积：其中物业：0.0000平方米，**：9.2723亩。免租期：无。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：无递增。
三、竞投资质要求资质要求：一、**城管局提供的在区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交**城管局提供的名单进行审核）。二、竞投意向联合社**社股东社员（确认竞投资联合社**社股东社员证）。备注：一、乙方必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。。二、本合同的承租物只能用市农业种植用途，乙方不得擅自用于建设或违法违规占用，不得改变或破坏基本农田使用性质和用途，承诺遵照基本农田保护条例。乙方为本地块基本农田保护的第一责任人，对本地块的消防安全生产负责第一责任，不得从事生产或经营违反国家法律、法规策的业务，不得从事污染环境的生产经营,不得生产、经营任何易燃、易爆物品和其他非法经营，否则，视乙方违约。因乙方违反国家农田保护的规定和制度，导致被处罚或追究民事、行政乃至刑事责任的，相关后果均由乙方承承担。三、乙方在签订本合同时，乙方须一次性向甲方交纳壹万元正作为合同履约保证金。在合同签订时，乙方需缴清合同履约保证金。四、乙方必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。五、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下交易公告期限7天，**交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。六、合同起始日开始半年内不能进行合同转让，否则按照终止合同方式处理，履约合同保证金不作退回。七、合同起止时间按实际交付日为准。一切解释权归本经济社所有。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到瑞宝第三经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2024-12-04至2024-12-12,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2024-12-04至2024-12-12,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间瑞宝第三经济社社员****小组成员或监委会成员可在2024-12-12日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2024-12-12日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：瑞宝第三经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 10000 元。合同履约保证金: 10000 元。开户行: 现金。银行户名: 现金。银行账号: 现金。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归瑞宝第三经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区瑞宝聚源新街1、3、7号		联系人：	******社	联系电话：	138****8579
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/
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