某单位第三季度房屋设施零星维修项目招标公告(2024-JLNWHD-G3008)

****第三季度房屋设施零星维修项目竞争性谈判公告

（项目编号：****）

一、项目名称

****第三季度房屋设施零星维修项目

二、项目编号

****

三、项目概况

1.建设地点：采购人指定地点（初步定为**市、**市）。

2.采购范围：****第三季度房屋设施零星维修项目，具体内容详见工程量清单。

3.预算金额（控制价）：245,830.52元（大写：贰拾肆万伍仟捌佰叁拾元伍角贰分）。

4.工期要求：30日历天。

5.质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及竞争性谈判文件的内容，并一次性验收合格。

6.标段划分：本项目不划分标段。

7.评标办法：经评审的最低价法。

四、供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（1）具有良好的商业信誉

1****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录。以网站查询结果为准，由采购人查询截图或下载存档）；

2）2022年1月1日起至今，无拖欠农民工工资情况（提供书面承诺）；

（2）具有健全的财务会计制度

提供2023年经第三方审计的审计报告及财务报表，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照、执业证书、2个注册会计师的注册会计师证书，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****管理部门批复的决算或内部会计报表代替。（注：2023年度的审计报告须完成注册会计师行业统一监管平台备案赋码，未完成备案赋码的，视为无效文件。供应商须同时提供2023年度审计报告在“注册会计师行业统一监管平台-审计报告查验-深度查验选择方式二：报告编码和财务报表关键指标查验（查验内容包括报告编码、资产总额、负债总额、收入总额、利润总额）”网页查询截图，查验数据须与供应商提供的审计报告中数据一致，未提供查询截图或提供的查询截图中数据与供应商提供的审计报告中数据不一致的，视为无效文件。）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明并加盖公章）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（1）供应商须提供2024年1月至响应文件提交截止时间前任意3个月纳税证明材料，根据税务部门出具的****银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料；标书代写

（2）供应商须提供2024年1月至响应文件提交截止时间前任意3个月缴纳社会保障资金材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的报价供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。标书代写

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（提供书面声明并加盖公章））。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）本项目特定资格：

1.资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的《安全生产许可证》。

2.项目负责人要求：（1）拟派本项目de项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得有效的B类安全生产考核合格证书（在有效期内，并注册在本单位，且提供劳动合同或社保证明）；（2）拟配备的项目负责人为本项目现场实际负责人，在今后实施过程中未得到采购人同意不允许作更换，且不得担任其他在建项目de项目负责人。

3.技术负责人要求：具备助理工程师及以上职称。

4.人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

（五）供应商在参加军队组织的采购活动中，需在军队采购网（plap.****.cn）供应商管理信息系统进行注册。各供应商及时进行注册登记，并在响应文件中提供成功登记备案的截图（最终以采购人查询结果为准）。

（六）参与本项目供应商不能在采购人处有在建项目（提供承诺书），若近期（2023年1月以来）在采购人处承担过建设项目，应提供采购人相关部门的项目完工证明。

（七）自项目开标之日起2年内，供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，主动缴纳其谈判保证金，拒不缴纳的，自愿承担加重处理（超过2年的不再追缴）。（提供书面承诺并加盖公章）标书代写

（八）本项目不接受联合体谈判。

五、竞争性谈判文件获取

（一）凡有意参加谈判者，请于2024年12月3日至2024年12月11日，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（**时间，法定节假日除外）获取竞争性谈判文件。

（二）获取地点：**市**区（具体地址电话咨询）。

（三）获取竞争性谈判文件时需提供以下材料：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件。

（四）申领方式

1.网上发送。供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购人邮箱：****@qq.com，联系人：李工，联系电话：131****1923,报名材料发送成功后需编辑短信告知采购人。

2.线下发送。供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

六、响应文件递交的截止时间及地点标书代写

（一）响应文件提交时间：2024年12月12日10时00分至2024年12月12日10时30分（**时间）。标书代写

（二）响应文件提交截止时间：2024年12月12日10时30分（**时间）。标书代写

（三）响应文件提交地点：**省**市。标书代写

（四）开启时间：2024年12月12日10时30分（**时间）。标书代写

（五）开启地点：**省**市。

（六）出现以下情形之一时，采购人不予接收响应文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照竞争性谈判文件要求密封的；

（3）未按照本公告要求获取得本项目竞争性谈判文件的。

七、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《军队采购网》（www.****.cn）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、采购人的名称、地址和联系方法

采 购 人：****

联 系 人：李工

联 系 电 话：131****1923

2024 年 12 月 3 日