【转让公告】龙翔投资控股集团有限公司分零转让5处房屋项目信息披露

项目名称

****集团有限公司分零转让5处房屋

项目编号

****

披露公告期

20 工作日

信息披露起始日期

2024年12月04日

信息披露结束日期

2024年12月31日

标的展示时间、地点

公告期即为展示期；标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年01月02日 15时00分

标的展示联系人

刘先生

电 话

173****2327

项目咨询联系人

金女士

电 话

0431-****9645

自由报价开始时间

2024年12月04日 09时00分

限时报价开始时间

2025年01月03日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服:****980000

电 话

0431-****9873

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

□是 √否

瑕疵声明及重大事项提示

瑕疵声明及重大事项提示

（房屋土地资产类）

以下内容由转让方提供，****交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的1，本次转让标的为**街3157号**风景[幢]105号房。位****开发区**街3157号**风景[幢]105号房。有不动产权证，权证号（吉（2023）**市不动产权第****024号）,证载权利****集团有限公司，建筑面积322.83平方米（以产权证为准）有简单装修，以现状为准，目前为闲置状态可随时交付；本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

标的2，本次转让标的为青石路9号民生家园25幢1单元102号房，****园区青石路9号民生家园25幢1单元102号房。有不动产权证，权证号（吉(2024)**市不动产权第****193号）,证载权利****集团有限公司，建筑面积1059.28平方米（以产权证为准），简单装修，以现状为准，目前为有租户，但未签订租房合同，现已收取租金至2024年8月，意向受让方须自行了解具体情况。成交后，受让方应自行与占让方沟通是否继续承租，不向转让方索取现占用方已支付的租金，具体情况受让方与占用方自行协商。本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

标的3，本次转让标的为**小区2号楼4单元707室，位于**市**区**小区2号楼4单元707室。有不动产权证，权证号（吉(2023)**市不动产权第****258号），证载权利****集团有限公司，建筑面积133.62平方米（以产权证为准），简单装修，以现状为准，目前为闲置状态可随时交付；本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

标的4，本次转让标的为西中华路297号房屋，位于**市西中华路297号房屋。有不动产权证，权证号（吉(2023)**市不动产权第****875号）,证载权利****集团有限公司，建筑面积1256.59平方米（以产权证为准），有简单装修，以现状为准，目前为在租状态，租赁期为5年，自2023年5月5日起至2028年5月4日止，现已收取2024年11月至2025年2月租金，意向受让方须自行了解具体情况。成交后，受让方需承认转让方与现承租人签订的《房屋租赁合同》有效，并继续履行该《房屋租赁合同》，不得腾迁承租方，不向转让方索取现承租方已支付的租金，转让方可协助受让方办理转租手续，承租人需将剩余合同期间的租金交付给受让方，具体情况受让方与现承租方自行协商。本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

标的5，本次转让标的为**市禄人家园小区1栋1-3号底商，位于**市华昌街道禄人家园小区1栋1-3号底商。有不动产权证，权证号（吉(2023)**市不动产权第****377号）,经调档，一层建筑面积287.58平方米，二层建筑面积287.58平方米，三层建筑面积444.27平方米，证载权利****集团有限公司，建筑面积1019.43平方米,简单装修，以现状为准，目前为在租状态，租赁期为9年，自2024年3月20日起至2033年3月19日止，前三年租金总额660000元，原合同约定后六年租金每三年评估一次，现已收取租金至2025年3月19日。成交后，由受让方和原承租方协商后六年租金价格，意向受让方须自行了解具体情况，受让方需承认转让方与现承租人签订的《房屋租赁合同》有效，并继续履行该《房屋租赁合同》，不得腾迁承租方，不向转让方索取现承租方已支付的租金。本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****交易中心****中心）指定账户。成交次日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分），并同时向转让方交纳履约保证金，金额见明细表。付清成交价款并签订合同后15个工作日内交接标的。

四、该标的状况以实物现状为准，转让面积以房屋登记部门确定的房屋所有权证证载面积为准，产生的误差由受让方自行查实并承担，转让方和产权交易机构不承担任何相关法律责任，并且不影响此次挂牌价格。

五、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。

六、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在30个工作日内完成权属变更登记。

七、国****政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。

八、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。

九、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

十、本次转让的土地标的1土地性质为 出让用地 ，国有建设用地使用权2054年10月20日止，（转让价不含土地出让金）；标的2为租赁用地，国有建设用地使用权2025年4月11日（转让价不含土地出让金）；标的3为共有国有土地使用权证，但未分割（转让价不含土地出让金）；标的4为出让用地，国有建设用地使用权2040年06月18日止（转让价不含土地出让金）；标的5土地为出让用地，国有建设用地使用权2007年10月11日起2047年10月10日止转让价不含土地出让金）。

转让方名称

****集团有限公司

基本情况

住 所

**省**市高**区吉星大厦2301室

法定代表人

布和

注册资本（万元）

660415.0

经济性质

****公司）

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

√C.总经理办公会决议

□D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意。

交

易

条

件

公告期

20 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

2742.83 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

√ 是 □否

交纳截止时间标书代写

2025年01月02日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心****中心）

开户银行： **银行**金恒支行

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

**街3157号**风景36105号房

[**银行**金恒支行(010********01745-********027)]

27.0 万元

****003

**小区2号楼7层

[**银行**金恒支行(010********01745-********023)]

6.0 万元

****004

**市西中华路297号

[**银行**金恒支行(010********01745-********025)]

100.0 万元

保证金设定

****005

**市华昌街道禄人家园小区1栋1-3号底商

[**银行**金恒支行(010********01745-********024)]

保证金设定

****006

民生家园25幢1单元102号房

[**银行**金恒支行(010********01745-********026)]

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

挂牌价（万元）

交易

保证金（万元）

履约

保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

**街3157号**风景36105号房

****集团有限公司

吉（2023）**市不动产权第****024号

2023.7.20

****开发区**街3157号**风景36105号房

3-70/106-4（105）

36

2

钢筋混凝土结构

其他商服用地/商业服务用房

322.83

2007

261.76

27.0

0

2024-12-04 09:00:00到2025-01-03 09:00:00

2025-01-03 09:00:00

90

房产为两层，一层建筑面积161.41平方米，二层建筑面积161.41平方米

2

**小区2号楼7层

****集团有限公司

吉(2023)**市不动产权第****258号

2023-3-23

**市**区**小区

4-32 /603-8（707）

2

7

混合结构

住宅

133.62

2007

60.43

6.0

0

2024-12-04 09:00:00到2025-01-03 09:10:00

2025-01-03 09:10:00

90

3

**市西中华路297号

****集团有限公司

吉(2023)**市不动产权第****875号

2023-7-12

**市西中华路297号

4--46/208--4（101）

1

钢筋混凝土结构

其他商服用地/公建

1256.59

1995

1148.15

100.0

0

2024-12-04 09:00:00到2025-01-03 09:20:00

2025-01-03 09:20:00

90

4

**市华昌街道禄人家园小区1栋1-3号底商

****集团有限公司

吉(2023)**市不动产权第****377号

2023-7-20

**市华昌街道禄人家园小区

ys-0205-27-160(1-3)

1

3

钢筋混凝土结构

其他商服用地/商业服务

1019.43

2008

485.44

50.0

0

2024-12-04 09:00:00到2025-01-03 09:30:00

2025-01-03 09:30:00

90

房产为三层，一层建筑面积287.58㎡，二层建筑面积287.58㎡，三层建筑面积444.27㎡

5

民生家园25幢1单元102号房

****集团有限公司

吉(2024)**市不动产权第****193号

2024-11-28

****园区青石路9号民生家园

6--29/17--48（102）

2

1

混合结构

其他商服用地/商业服务用房

1059.28

2008

787.05

80.0

0

2024-12-04 09:00:00到2025-01-03 09:40:00

2025-01-03 09:40:00

90