关于工人俱乐部改建文体活动中心项目-社会投资人（二次）招标文件的澄清

关于****项目-社会投资人（二次）

招标文件的澄清

1、将原招标文件第四章“项目需求 ”；第五章“项目合同 ”中“本项目总投 资约1000万元（以最终结算审计为准），建筑面积4176.73平米，****俱乐部原 楼体基础上进行加固、美化，利用钢结构将楼体增加为部分两层建筑，作为室内 会议、文艺演出、餐饮、羽毛球、兵乓球、综合健身场馆进行规划，建设打造成 ****中心 ”变更为“本项目总投资约1000万元（以最终结算审计为准） , ****俱乐部原楼体基础上进行加固、美化，利用钢结构将楼体增加为部分两 层建筑，作为室内会议、文艺演出、餐饮、羽毛球、兵乓球、综合健身场馆进行 规划，建****活动中心 ”

2、将原招标文件第五章“项目合同”中“经营权 ”—“项目建成后，资产 ****工会所属。社会投资人承租运营年限为20年，前5年每年向**市 ****工会缴纳100万元承租费用，以后每5年根据运营情况可递增5%-10% ” 变更为“项目建成后，****工会所属。社会投资人承租运营年限为 20年，前5年每****俱乐部缴纳不低于100万元运营经费，以后每5 年根据运营情况可递增5%-10% ”

3、将原招标文件第四章“项目需求 ”中“招标人向社会公开招标选择社会 资本，由社会资本方承担本项目的资金筹措、建设实施、运营管理、项目维护和 移交的全过程管理工作及投资，若社会资本方不具备施工资质需委托有资质的施 工队伍建设实施。项目建成后，****工会所属。社会投资人承租运 营年限为20年，前5年每****区总工会缴纳100万元承租费用，以后

每5年根据运营情况可递增5%-10% ”变更为“招标人向社会公开招标选择社会资 本，由社会资本方承担本项目的资金筹措、建设实施、运营管理、项目维护和移 交的全过程管理工作及投资，若社会资本方不具备施工资质需委托有资质的施工 队伍建设实施。项目建成后，****工会所属。社会投资人承租运营 年限为20年，前5年每****俱乐部缴纳不低于100万元运营经费，以 后每5年根据运营情况可递增5%-10% ”

特此说明

**旭正****公司 2024 年 12 月 3 日