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永兴县行政事业单位国有资产第53期门面租赁权拍卖(郴公产告字〔2024〕第393号)

公告-招标公告

湖南 -郴州 -永兴县

发布时间： 2024年12月03日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、标的简况

标的
信息

委托方名称

****

（产权人）

受托方名称

郴****公司

****公司)

标的名称

****事业单位国有资产第53期门面租赁权拍卖

标的简介

****服务中心、发改局、县委办、****中心、****中心、****服务中心、**一中等11个单位门面租赁权拍卖，共计78个标的，合计起拍价****602元，详见《拍卖标的明细表》。

起拍价

人民币：叁佰壹拾壹万壹仟陆佰零贰元整（小写：￥****602元）

标的地点

**县

标的踏勘时间

2024年12月4日——2024年12月10日

联系电话：0735-****029 联系人：王女士153****7595

二、竞买条件与交易流程

竞买
条件

保证金规定

金额

详见《拍卖标的明细表》

（人民币）

交纳以及报
名截止时间标书代写

2024年12月4日—2024年12月11日14点30分

保证金退回

受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价款，****中心业务系统提交相关资料发起转款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机****银行账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起1****公司发起退款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人
资格条件

中华人民**国境内外的企业经济实体，其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。****中学****超市）租赁权意向竞买人需是中华人民**国境内外的依法设立并有效存续的企业经济实体或个体工商户（法律有规定的除外）均可参加，即竞买人不得为自然人。

交易
流程

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付****交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）
2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。
3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的之日起7个工作日将成交价尾款一次****银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款和拍卖佣金及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。
4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。
5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。
6、竞拍人须于拍卖时间截止前一小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

其它
约定

1、承租人自行办理营业执照等证件，按资产方要求合法经营，维护经营场所卫生。
2、竞买标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后的水电、电话、电视网络等开户安装及维护费用、物业管理费和其他相关费用均由竞得人负责承担。
3、本次竞买的各标的不允许私自转租、转让。不得擅自损坏房屋结构，不得擅自拆除，破坏房屋墙体结构，若发现擅自损坏房屋结构的，按合同约定予以补偿或依法予以赔偿。竞买标的如需要装修，必须向资产管理方书面申请，并提供装修施工图，经资产管理方按程序审批后，竞得人方可施工，租赁期满后房屋一切装修装饰无偿归出租方所有。
4、本次竞买的各标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱**的经营:不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生的行业。
5、本次竞买的各标的房屋如遇城市建设、旧城改造拆迁、****政府行为，出租方提前一个月书面通知承租人，承租人必须在限期内无条件将房屋腾空，费用自理。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。装饰、装修所发生的费用，出租方不予赔偿。
6、承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，因承租方违规造成火灾和其它安全事故一切责任由承租方承担，并负责赔偿出租方损失。
7、标的按现状拍卖，建筑面积、租赁期间等各项数据详见《拍卖标的明细表》，原承租户在同等价位下享有优先承租权(原租赁人是指与资产所有方签订租赁合同的人，转租的不在此列)。
8、拍卖成交后，竞得人另须交纳承租押金（不超过三个月租****银行账户，具体金额与资产方协商后缴纳,方可与****签订《租赁合同》。租赁期满后，承租押金不计利息予以退还。
9、****中学****超市）特别说明：（1）意向竞买人需是中华人民**国境内外的依法设立并有效存续的企业经济实体或个体工商户（法律有规定的除外）均可参加，即竞买人不得为自然人；（2）学校只提供经营场所，通水电，不提供食宿、仓库；（3）水电费由承租方据实按商业价格按月缴纳，营业税由承租方交纳；（4）超市商品****管理局和学校监督，所有商品价格不****超市平均价；（5）保障食品安全，杜绝三高三无产品和碳酸饮料，不得销售上级部门要求禁卖的食品，不得销售对学生有危害的食品、物品，不能销售面包和低温牛奶，只能销售包装类食品，不能销售加工类食品和果蔬等，****管理局和学校监管，配合做好食品安全迎检所有工作；（6）学校不承诺是否封闭式管理；（7****学校管理，不得提出不合理要求，****学校的任何决策；（8）其他事宜合同另定。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2024年12月11日15点30分

****交易中心****中心3楼第6 开标室即 369 室）标书代写

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

****交易中心网站（http://czggzy.****.cn/）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确认书》，成交之日起7个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次****银行账户。

2、本次拍卖佣金按壹年拍卖成交总价5%收取，由竞得人承担。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督方与市场服务方

组织方

委托人名称：**** 联系电话：0735-****653

本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

拍卖公司名称：郴****公司联系电话：0735-****029

受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

监督方名称：****财政局联系电话：0735-****213

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场服务

****交易中心

负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。

咨询电话：0735-****157（技术支持）

0735-****232（交易见证）

0735-****518（保证金管理）

咨询时间：（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季）

9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉,也可向市场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。

郴****公司

2024年12月4日

拍卖标的明细表
标的号	管理单位	门面位置	建筑面积㎡（仅供参考）	租赁期限（年）	起拍价/1年（元）	竞买保证金（元）	租金付款方式	备注
1	****中学	人民东路278****超市）	50	1-3	****000	800000	一年一付先付后用
2	****服务中心	西正街17、18号	59.32	1-3	18960	2000	一年一付先付后用
3		沿**路28-32号	202	1-3	27000	5000	一年一付先付后用
4		县正街100-102号	400	1-5	280000	80000	一年一付先付后用
5		县正街333号	17	1-3	23500	5000	一年一付先付后用
6		县正街337号	35	1-3	25100	5000	一年一付先付后用
7		县正街345号	35	1-3	24800	5000	一年一付先付后用
8		东正街50号	38.33	1-3	9000	2000	一年一付先付后用
9		人民东路17号	35	1-3	13800	5000	一年一付先付后用
10		县正街31号	73.6	1-3	22700	5000	一年一付先付后用
11		碧塘工业园1期1-3号	78.12	1-3	16000	2000	一年一付先付后用
12		碧塘工业园1期4号	32.76	1-3	6500	2000	一年一付先付后用
13		碧塘工业园1期5号	32.76	1-3	6800	2000	一年一付先付后用
14		碧塘工业园1期6号	32.76	1-3	6200	2000	一年一付先付后用
15		碧塘工业园1期7号	32.76	1-3	6200	2000	一年一付先付后用
16	****服务中心	碧塘工业园1期8-9号	65.32	1-3	14500	4000	一年一付先付后用
17		碧塘工业园1期10-12号	78.12	1-3	16500	5000	一年一付先付后用
18		碧塘工业园1期13号	32.76	1-3	7200	3000	一年一付先付后用
19		碧塘工业园1期15号	32.76	1-3	7200	3000	一年一付先付后用
20		碧塘工业园1期16-17号	65.52	1-3	13600	4000	一年一付先付后用
21		碧塘工业园1期18号	32.76	1-3	7200	3000	一年一付先付后用
22		碧塘工业园1期19-21号	78.12	1-3	16500	5000	一年一付先付后用
23		碧塘工业园1期22-24号	98.28	1-3	21000	5000	一年一付先付后用
24		碧塘工业园1期32号	32.76	1-3	5800	2000	一年一付先付后用
25		碧塘工业园1期33号	32.76	1-3	7200	3000	一年一付先付后用
26		沁园小区1栋101号	46.32	1-3	5600	2000	一年一付先付后用
27		沁园小区2栋107-108号	92.64	1-3	11000	4000	一年一付先付后用
28		沁园小区2栋109-116号	370.56	1-3	44000	15000	一年一付先付后用
29		沁园小区3栋103号	193.8	1-3	22500	5000	一年一付先付后用
30		沁园小区3栋105号	193.8	1-3	19800	5000	一年一付先付后用
31		沁园小区4栋101-104号	190.68	1-3	22000	5000	一年一付先付后用
32	****服务中心	沁园小区10栋109-110号	96.77	1-3	3900	2000	一年一付先付后用
33		沁园小区10栋111-112号	96.77	1-3	3900	2000	一年一付先付后用
34		城南新区3栋102号	46.35	1-3	4400	2000	一年一付先付后用
35		城南新区3栋107号	53.38	1-3	5100	2000	一年一付先付后用
36		城南新区5栋101号	60.37	1-3	5700	2000	一年一付先付后用
37		城南新区5栋102号	44.03	1-3	4200	2000	一年一付先付后用
38		城南新区5栋103号	49.93	1-3	4700	2000	一年一付先付后用
39		城南新区7栋102号	46.36	1-3	4400	2000	一年一付先付后用
40		城南新区7栋103号	63.17	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
41		城南新区7栋104号	42.11	1-3	4000	2000	一年一付先付后用
42		城南新区7栋105号	43.64	1-3	4100	2000	一年一付先付后用
43		城南新区7栋106号	43.64	1-3	4100	2000	一年一付先付后用
44		城南新区7栋107号	40.77	1-3	3900	2000	一年一付先付后用
45	****中学	县正街212号	39.8	1-5	37000	10000	一年一付先付后用
46		县正街214号	48.84	1-5	47187	20000	一年一付先付后用
47		县正街220号	35.2	1-5	53250	20000	一年一付先付后用
48	****中学	县正街222号	42.56	1-5	61350	20000	一年一付先付后用
49	****事务中心	**岭路55号	24	1-5	12000	5000	一年一付先付后用
50		**岭路57号	24	1-5	9600	4000	一年一付先付后用
51		**岭路59号	24	1-5	9600	4000	一年一付先付后用
52		**岭路63号	20	1-5	9600	4000	一年一付先付后用
53		**岭路65号	20	1-5	9600	4000	一年一付先付后用
54		**岭路67号	20	1-5	9600	4000	一年一付先付后用
55		**岭路69号	14	1-5	3600	2000	一年一付先付后用
56	****养护中心	**县悦来镇古峰寺道班房	122.30	1-2	3000	2000	一年一付先付后用
57	****养护中心	县山**油厂）	3200	1-3	9261	5000	一年一付先付后用
58	****政府办	大桥路246号（院内125室）	16.67	1-3	84010	20000	一年一付先付后用
59		大桥路248号	16.67	1-3	36693	10000	一年一付先付后用
60		大桥路252号	16.67	1-3	37432	10000	一年一付先付后用
61		**岭路86号	16.67	1-3	11245	5000	一年一付先付后用
62		**岭路88号	16.67	1-3	10710	5000	一年一付先付后用
63		**岭路90号	16.67	1-3	11245	5000	一年一付先付后用
64	****政府办	**岭路92号	16.67	1-3	11988	5000	一年一付先付后用
65		**岭路94号	16.67	1-3	9812	3000	一年一付先付后用
66		**岭路96号	16.67	1-3	7209	3000	一年一付先付后用
67	县**服务中心	**岭路71号	126	1-5	36234	10000	一年一付先付后用	年递增率2%
68	****剧院	粮贸街126号	28	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
69	****发改局	粮贸街3号	44	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
70		粮贸街10号	44	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
71		粮贸街14号	44	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
72		粮贸街22号	44	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
73		粮贸街23号	44	1-3	6000	2000	一年一付先付后用
74		大桥路477号	42	1-3	19440	1000	一年一付先付后用
75	****社会保障局	大桥路286号	19	1-5	76576	5000	一年一付先付后用
76	**县委办	大桥路190号	24.6	1-5	26300	5000	一年一付先付后用
77		大桥路194号	24.6	1-5	26300	5000	一年一付先付后用
78		大桥路212-214号	48.12	1-3	49200	20000	一年一付先付后用
合计					****602