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江苏省高速公路经营管理中心2025年麒麟及崇启大桥服务区商业合作经营项目招标公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2024年12月03日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

高速公路

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

江**管理中心2025服务区商业经营项目
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招标
1.项目概况：服务区位于G40沪陕高速通启高速路段K142处，门市常乐镇，占地约73亩，建筑面积约3985㎡，经营面积约594㎡(东各约297㎡)；**服务区位于国家高速路网G40沪陕高速K92，地处市惠萍镇，占地约80亩，建筑面积约6918㎡，经营面积约1894㎡(东各约947㎡)。中心公司经营管理。 2.招标范围及相关要求 2.1、经营方式本项目的商业模式为由招标人与中标人签订经营协议，由中标人负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2、招标内容： 2.2.1负服务区的商业运营、内部经营动线及环境进行出新改造并对引入业态进行店铺装修，对服务区经营区域进行统一规划、统一招商、统一营销、统一营运标准制定，实现服务区经营一体化； 2.2.2两服务区每侧设置不少于3种基础业态（中式餐饮、超市、小吃）。 2.2.3加油站、汽修经营、充电桩、服务区广告经营不在本次招标范围之内。 2.3经营期限：3年，2025年2月1日至2028年1月31日。 2.4服务场地：服务区服务区平面图）。 2.5质量要求或服务标准：合格。 2.6标段划分：1个标段。 2.7本项目采取年度保底经营费用和提成经营费用相结合的方式实施。招标人设有第一年保底经营费用下限值和总保底经营费用控制价下限值。招标人设有第一年保底经营租赁费用下限值200服务区90万元，服务区110万元）和总保底经营租赁费用控制价下限值为620万元，每年提成率具体数值见招标文件。投标人第一年保底经营费用和总保底经营费用低于招标人设定的对应的保底经营费用下限的（不含下限值），作否决投标处理。投标人年度保底经营费用年递增率固定为3%，即下一年的年度保底经营费用应在上一年度的基础上固定递增3%，投标人必须按此方式进行报价，否则按否决其投标。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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朱梅			025-****8085
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张羽、孙宁			025-**4838、181**6148

标段信息标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式标书代写发布网址是否接受联合体投标投标人资格要求其他事项说明

江**管理中心2025服务区商业经营项目			****-01
资格后审			0
登录****公司电子采购平台下载招标文件
在投标文件递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台标书代写
**公司电子采购平台（https://zbcg..cn/）,省招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）


1.本次招标不接受联合体投标，不允许转包，未经允许不得分包 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。 3.凡有意参加投标者，请在**公司电子采购平台http://zbcg..cn/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 4.供应商在电子采购平台注册成功后，请于2024年12月3日至2024年12月10日（时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段。 5.招标文件售价0元。 6.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月13日9时30分。 7.投标人应在递交截止时间前将所有签章、证明材料齐全的电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。 8.本项目不需要投标人递交纸质投标文件。 9.投标人应在递交截止时间当日9时00分至9时30分登录电子采购平台进行签到和投标文件解密。本项目开标为全流程电子开标，开标时投标人按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开标结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子投标文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交投标文件。 10.投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。标书代写