500001202411250250901的澄清修改文件

****迁（扩）建项目（二****实验室设施采购安装工程监理答疑文件

各潜在投标人：

现将“****迁（扩）建项目（二****实验室设施采购安装工程监理”招标文件的答疑发布如下。本次发布的答疑文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑文件为准。

问题一：请明确哪些项目属于卫生建筑。请问以下这几类满足卫****血液中心；****中心；医务所；体检中心。

答：卫****医疗机构的病房、医技楼、门诊部、 保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。血液中心、****中心、医务所、体检中心属于卫生建筑工程类别。

问题二：1.招标文件的资格审查及商务部分业绩的工程类别要求卫生建筑或科研建筑，请明确哪些项目属于卫生建筑、科研建筑。

2.招标文件商务部分的单位实力要求“投标人具有信息安全管理体系认证证书，且认证范围包括建设工程监理的，得2分”，一般单位体系认证的都是关于质量、环境、职业健康方面，很少有单位认证信息安全管理方面，此条有排斥其他潜在单位的嫌疑，请取消此要求。

答：1.卫生建筑答疑见问题一答复，哪些项目属于科研建筑见招标文件中描述的范围。

2.本建设项目部分建设内容属于涉密工程，按国家规定施工过程需按涉密要求实施，故在单位实力部分将“投标人具有信息安全管理体系认证证书，且认证范围包括建设工程监理的”作为本项目评审加分项，不存在排斥其他潜在单位的嫌疑。

问题三：本项目与信息安全毫无关系，商务评审对信息安全管理体系认证进行加分过于苛刻，请作出调整。

答：回复见问题二第2条。

问题四：总监代表太容易造假且不易核实，为保证招标人招到真正经验丰富的总监，恳请招标人取消总监代表业绩！

答：根据渝建发【2014】101号关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知，故业绩要求按招标文件规定执行，总监提供在其他项目以总监代表作为业绩的，需增加业主提供证明材料，并加盖公章。

问题五：本招标文件总监可以提供总监代表业绩，根据相关规定项目中总监代表不允许兼职只能在一个项目中任职，因总监代表业绩真实性不好核实，网上无法公开查询，为杜绝某些投标人提供虚假总监代表业绩，保障其他投标人合法权益，请问若投标人提供总监代表业绩与该人员其他业绩时间交叉，是否可作为质疑提供虚假总监代表业绩依据

答：若投标人提供总监代表业绩与该人员其他业绩时间交叉，可以作为质疑其提供虚假总监代表业绩的依据，欢迎各潜在投标人互相监督。

问题六：从招标文件可以看出，本项目对单位和监理人员（要求装饰、机电、安全专业）要求较高，且从评标办法商务也可看出对单位实力和人员实力要求较高，相信招标人也是想找到一家有职业道德的企业为工程负责。但投标报价得分采取扣完为止，容易出现之前已发生的外地监理行业为了中标恶意低价围标的情况，一味低价完全无法保证后续监理行为的规范以及工程质量和安全。为保证工程质量和安全，避免恶意低价中标，建议将基准价的确定方式修改为：所有通过初步评审和本章第 2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与本项目最高限价再取平均值，作为本项目投标总报价的评标基准价。

答：按招标文件规定执行。

问题七：招标文件基准价的计算方法为：所有通过初步评审和本章第 2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目投标总报价的评标基准价。现**出现很多外地单位，以低于限价的20%的价格报价，项目监理费限价本就在取费文件算出的基础上做了下浮，这么低的价格直接扰乱市场，直接影响后期监理实施过程的质量和在岗人数，建议调整为所有“通过初步评审和本章第 2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值58条款号 评审因素 评审标准与本项目最高限价再取平均值，即为本项目投标总报价的评标基准价。”

答：按招标文件规定执行。

问题八：科教文卫建筑都是同类别 为什么本项目设置的业绩工程类别只有卫生建筑或科研建筑，建议添加文化建筑及教育建筑。

答：本工程建设内容涉及药品、生物制品、实验动物等检验检测和科学研究，故要求投标人提供的类似业绩工程类别为卫生建筑或科研建筑。

问题九：招标文件中评标办法第3.2.1（3）投标报价得分计算时采用扣完为止，一些监理企业擅长采取恶意低价的方式围标以达到中标目的后再转包，此种报价得分计算方式给那些采取恶意低价的方式围标的监理企业留下了操作空间，存在为意向单位拉高分值的嫌疑，扰乱市场秩序，请修改投标报价得分计算方式，采取评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与最高限价再次取平均后作为评标基准价。

答：按招标文件规定执行。

问题十：科研建筑具体包含哪些建筑，科研教学楼是否属于科研建筑。

答：科研建筑具体包含哪些建筑见招标文件中描述的范围，科研教学楼是以教学为主要目的，就不属于科研建筑。

问题十一：老人院是否满足招标文件卫生建筑的要求呢

答：不属于。

问题十二：我司拟派人员为退休人员，退休证明材料是否能代替个人养老保险证明材料呢。

答：不能。

问题十三：退休返聘人员是否满足招标文件人员要求

答：不满足。

问题十四：招标文件中评标基准价的计算方式容易导致恶意低价围标，如此

设置无法做到公平公正，存在允许恶意低价围标情况。建议采用平均价与最高限

价的二次平均价作为基准价，使其更加公平公正。

答：按招标文件规定执行。

问题十五：请问招标人对以下内容予以明示：卫生或科研类建筑工程监理业绩（用于卫生或科研类的科学研究、教学研究、研讨研究类建筑工程业绩），是否也满足本项目招标文件关于所有业绩类符合性或响应性条件

答：用于卫生监理业绩如下：各类医疗机构的病房、医技楼、门诊部、 保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、**间等房屋。故用于卫生的科学研究、教学研究、研讨研究类不满足，科研类的科学研究满足。

招 标 人：****

招标代理机构：****

2024年12月2日