关于烟台市城市快速路塔山北路（黄金顶隧道西出口-山海路）莱山段建设工程项目用地初审意见的报告

根据《建设项目用地预审管理办法》（原国土**部第68号令），我局受理****发展中心关于**市城市快速路塔山北路（黄金顶隧道西出口-山海路）**段建设工程项目用地预审申请，并对该项目用地进行了初审，现将审查意见报告如下：

一、项目基本情况

****人民政府城市快速路工作专题会议纪要第58号、67号研究通过，并经《****服务局关于**市城市快速路塔山北路（黄金顶隧道西出口-山海路）建设工程项目建议书的批复 》（烟审批投〔2021〕126号）同意立项。项目建设将有效的改善区域内的交通状况，完善城市功能，带动区内经济发展，适应社会经济发展的远景交通量增长的需要，对加快建设制造业强市、海洋经济大市、宜业宜居宜游城市、现代化国际**城市具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。

二、项目符合土地利用规划情况

该项目用地总规模18.3981公顷。其中**段用地规模2.1050公顷，土地利用现状情况为农用地0.7427公顷（果园0.2650公顷，有林地0.4777公顷，不占耕地），建设用地1.3623公顷。

该项目**段符合**区土地利用总体规划，不占用永久基本农田。

三、项目符合土地使用标准情况

该项目总用地规模为18.3981公顷（**、**段），红线宽度约12.0m-40.5m，项目**段申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《**省建设用地控制指标》（2019年版）的规定。

四、落实用地相关费用情况

建设项目**段已按规定将征地补偿、植被恢复等相关费用足额纳入项目工程概算，我局将督促建设单位和相关街区，在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置等有关工作。

五、关于其他问题的说明

依据2020年林地“一张图”年度更新数据（2021年9月启用），该项目**段申请用地中涉及国家一般公益林0.3101公顷，请依据相关规定办理林地占用手续，如有未批先占行为，依据《森林法》进行处罚。如涉及林木采伐，请按照规定由林木权属单位办理采伐手续；该****自然保护区和生态保护红线。

六、小结

综上所述，我局拟同意该项目用地。

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2022年3月24日