台州市路桥区方林汽车项目（设计）

招标项目

**市**区方林汽车项目（设计）

备案登记号

台建招备[2024] 3070号

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

名称

****

地址

**市**区财富大道999******办公楼24楼

联系人

王先生

联系电话

135****1377

招标

代理

机构

名称

****

地址

**区桔乡大道281号七楼

联系人

蔡景

联系电话

0576-****1349

招标

项目

概况

建设规模

本项目总用地面积（以实测为准）：104317㎡。本项目总建筑面积188630-211887㎡。其中地上建筑面积151630-174887㎡；地下建筑面积37000㎡。

本项目共分两区块用地组成，其中区块一用地规模指标如下：

区块一用地面积（以实测为准）：71442平方米（其中规划建设用地面积：68211㎡；代征道路用地面积：3231㎡），总建筑面积约139317-146137㎡。其中地上建筑面积约102317-109137㎡；地下建筑面积约37000㎡。容积率≤1.5-1.6；建筑密度：≤60%；建筑限高（自室外地坪算起）：≤40m；绿地率≥10%；用地性质：二类物流仓储用地（W2）、商业用地（B1）、商务用地（B2）。****中心、****中心、汽车云仓（仓储配套）、办公、酒店、商业、云门仓办公区、****中心多个功能区组成。停车泊位按照**省建设工程标准《****停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《**市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（台政发【2018】58号）执行。

区块二用地规模指标如下：

区块二用地面积（以实测为准）：32875㎡，总建筑面积约49313-65750㎡。容积率≤1.5-2.0；建筑密度：≤60%；建筑限高（自室外地坪算起）：≤40m；绿地率≥10%；用地性质：二类物流仓储用地（W2）、商业用地（B1）。停车泊位按照**省建设工程标准《****停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《**市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2018版》（台政发【2018】58号）执行。

注：本项目招标时所有地块指标仅供投标人投标时使用，最终地块指标按规划部门出具的正式选址意见为准，可能涉及的方案调整由投标人在投标时综合考虑。如有调整，结算时不再另行计取任何费用。

建设地点

本地块位于**至洋屿公路以北、花卉路以西地块

招标范围

及内容

2、本项目招标范围包括：

**市**区方林汽车项目的方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计（如需二次深化设计的，二次深化设计也包含在内），编制总投资估算和初步设计概算，并承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合服务等后续服务，相关费用包含在设计费内。并承担施工图审查合格前的各类审查评审及施工图审查送审工作（除施工图图审费用由招标人承担外，其他可能涉及的评审审查费用由中标人负责）。装配式设计审核费用也包含在设计费内。环评、交评、水保、节能评估包含在设计费内。

3、本项目设计内容包括但不仅限于：

本项目设计范围线内的建筑（含构筑物）、结构、电气、给排水（结合零直排要求）、暖通（含通风、排风、新风）、装配式、人防、消防、弱电智能化、幕墙、二次精装修、钢结构、基坑围护、地下室、专业设备[空调、电梯、变配电（不含高压）、LED屏等]系统、抗震支架、综合管线、燃气、交通标识标牌、室外配套工程（室外景观绿化、环艺、市政工程、室外照明等）、建筑亮化、充电桩、停车场、雕塑小品、围墙、净化池、隔油池、雨蓬、门窗、垃圾收集点（含垃圾分类等）等本项目所涉及的所有专业工程设计及建筑节能保温设计、BIM技术应用、绿色建筑设计、装配式设计、电力荷载设计（须统筹考虑所有设备的用电指标）、海绵城市设计等所有本项目设计内容。

如上述专业工程内容需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内。

有效投标报价上限

****0000元

资金来源

国有100%

对投标人资格要求

投标人

投标人资质（须具备以下①、②、③资质之一）：

①具备工程设计综合资质甲级资质；

②具备建筑行业设计资质级甲级资质；

③具备建筑行业（建筑工程）设计资质甲级资质。

项目负责人

具备国家一级注册建筑师证书

其他

是否支持联合体（否）

招标文件

招标文件金额

0（元）

获取招标文件方式

网上下载http://ggzy.****.cn/

递交投标文件截止时间标书代写

2024年 12月 27日10：00：00

工程保函（非电子保函系统）其原件及投标文件（技术标）递交时间地点

投标文件（技术标）提交地点：****交易中心 1 楼西大厅（地址**市市府大道 777 ****银行）

提交时间2024 - 12 - 27 9: 30: 00 - 10：00：00