省沿海农发公司金东台分公司海水池塘发包2025年租金价值评估结果的公示

一、批准文件

****2024年9月27日第20次总经理办公会会议纪要。

二、评估机构

名称：****

证书编号：****320028

土地估价师：姓名 证书编号

王仁雷 ****320203

陈 磊 ****320472

三、评估目的

****公司****公司相应年度海水池塘发包租金标准提供参考意见。

四、评估范围和对象

本估价项目的估价范围为：********公司四区北1-8号塘、四区南1-8号塘、五区北1-7号塘、五区南1-6号塘、六区北1-6号塘、六区南1-7号塘土地共1965.80亩国有划拨农用地（海水池塘）2025年租金标准。

上述农用地1965.80******局《不动产权证》（苏（2024）**市不动产权第****531号）登记的********公司辖区内。

五、评估基准日

2024年10月9日

六、价值类型

市场价值

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，测算待估农用地（海水池塘）2025年平均租金1310元/亩，即每亩土地年租金价格为人民币壹仟陆佰叁拾玖元，总租金：人民币257.46万元，大写为人民币贰佰伍拾柒万肆仟陆佰元整（四舍五入，取整至佰元）。具体估价结果详见《估价对象土地租金估价结果明细表》。

九、其他

现将评估结果予以公示，征求意见。公示期时间为：2024年12月4日至12月10日。对于企业职工及有关人员反映的问题，由******评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人：汤协坤 联系电话：025-****6206

十、纪检监督联系人

联系人：赵维真 联系电话：025-****6209

附件：1.土地估价报告.doc

2.土地估价技术报告.doc

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2024年12月4日