云南银鼎拍卖有限公司昆明市江东花园二期商铺公开拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024年12月9日至2024年12月18日（节假日休息）

受委托，我公司将对坐落在**省****花园二期商铺依法进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

二、公告时间：2024年12月5日至2024年12月18日止。

三、拍卖时间：2024年12月19日10：00至11:00（除**时间外）。

四、拍卖地点：中拍平台网络拍卖（电脑客户端：https://paimai.****.cn/，手机客户端：中拍平台APP，******直接搜索“中拍平台”下载即可）。

五、展示时间及地点：2024年12月9日至2024年12月18日（节假日休息）；标的物所在地（未进行现场踏勘的竞买人一经报名即视为对该标的物实物现状的认可，责任自担。看房敬请提前电联杨先生：180****4370）。

六、报名时间及地点：公告之日至2024年12月18日16:30止，中拍平台（电脑客户端：https://paimai.****.cn/，手机客户端：中拍平台APP，******直接搜索“中拍平台”下载即可）

七、报名办法：

具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。单位凭有效营业执照原件及复印件，法定代表人身份证明原件；个人凭有效身份证原件及复印件；委托代理人参加的，需提供授权委托书、双方身份证原件及复印件。竞买人须在中拍平台上实名注册，注册成功后请按中拍网络拍卖平台的提示进行操作。如竞买人未开设中拍网络拍卖平台，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须****公司提交委托手续。

****公司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，经审核确认后在报名截止前将标的物相****公司指定银行账户（户名：****，开户行：****分行小康大道支行，账号：871********0602）方可****银行到账时间为准）。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委****公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

八、特别说明：

1.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。该批房产存在的问题将在竞买须知中详细载明，但竞买须知中未载明的房屋存在的瑕疵及其他问题，拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2.****公司在拍卖会开拍前有权撤回标的物，****公司均不承担撤回标的物的任何责任。

3.此次拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前须在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状和权属情况及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考，****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。

4.拍卖成交后，****公司不对不动产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况承担任何担保责任，若不动产权证书中土地的权利性质为划拨用地，出让后不动产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况与原不动产权登记证书发生改变，以拍卖成交后当地相关政策要求和产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准，本公司及委托方不做任何担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。土地出让金由委托方承担，办理手续以****管理部门、******局规定为准。税费及其他费用由买卖双方按相关部门的规定依法各自缴纳。若因办理土地出让金等手续导致办理变更（过户）手续时间延迟的，****公司不承担任何经济赔偿责任，买受人不得因此要求退款。

5.请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，并自行到不动产登记部门落实标的物转让涉及的税费、其他相关费用及有无其他欠费情况，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。我公司可在买受人缴纳的保证金中直接扣除相应比例的拍卖佣金。

6.本次拍卖的房产，产权清晰、现已腾房、无租赁、无优先购买权人，竞买人可放心参拍。

7.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。

联系电话：0871-****9368（办公室）、180****4370（杨先生） 180****4275（赵先生）

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2024年12月5日