深圳市前海管理局关于观山阅海苑项目工程规划许可变更的公示

****来文申请办理观山阅海苑项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

观山阅海苑项目位于**区招商街道太子湾片区，宗地号K202-0038。根据本项目《增补协议书》及《建设用地规划许可证》，项目总用地面积42028.61平方米，用地性质为公园绿地；计规定总建筑面积1000平方米，功能为文化设施；规定容积率≤0.02；建筑高度限高18米；绿化覆盖率≥65%；本地块内的公园绿****政府，****政府，1000平方米文化设施产权归受让方，限整体转让。

二、公示内容

主要修改内容包括（具体请详见附件）：

根据面积预查丈意见及建筑设计优化，核增建筑面积指标调整。地上总核增面积由210.1㎡调整为150㎡，相应调整总建筑面积及相关指标；根据景观深化设计图纸，调整局部绿化范围，绿化覆盖率由65%调整为70%。

三、公示时间和地点

（一）公示时间

10个工作日（2024年12月5日—2024年12月18日）

（二）公示地点

1.****管理局e站通大厅（地址：**市**区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港**区e站通）。

2.关山阅海苑项目施工现场。

3.****管理局网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都****管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2024年12月18日）之前通过以下方式反馈：

1.至**市前海e****中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.****.cn

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立，****管理局将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原总平面图、修改后总平面图

3.公众意见征询表

**市前海深港****管理局

2024年12月5日

附件：

1．附件1：原工规证、修改后工规证.pdf

2．附件2：原总平面图、修改后总平面图.pdf

3．附件3：公众意见征询表.doc