鲁家院子易地扶贫搬迁安置点商铺公开竞价招租公告

****商铺效益，增加搬迁群众收入，受搬迁群众的委托，****委员会、****委员会将鲁家院子易****商铺进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、竞租商铺情况

二、竞租保证金交纳及退还方式：（一）竞租人须交纳保证金，****商铺交纳一份竞租保证金，****商铺的，竞租保证金以此类推。竞租保证金在2024年12月05日17:00前到账，超出此时间未到账视为无效，交款人与竞租报名人必须是同一名字（名称），须采取转账、网银、电汇的方式交纳保证金，不接受现场交纳保证金。（二）竞租结束后，竞租成功的竞得人交纳的竞****商铺的租金；竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金不予退还。其他未竞租成功的竞租保证金在活动结束后10个工作日内不计利息原账户退还。（三）交纳竞租保证金账户信息开户名：****办事处****中心开户行：******联社旧府分社账号：760********66012。

三、报名须知：（一）报名方法具有独立民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可现场报名参加。报名时应提交以下证件：1.法人及其他组织提交有效营业执照副本、开户行许可证（复印件加盖公章）、法人身份证明及身份证正反面复印件（若委托他人办理，除需提交需提交有效营业执照副本、开户行许可证外，还需提交法人身份证明、法人授权委托书、代理人身份证正反面复印件），竞租保证金交纳凭据。2.自然人需提交身份证正反面复印件、银行卡正反面复印件及开户行信息、竞租保证金交纳凭据。（二）报名时间及地点：1.报名时间2024年12月03日至12月05日（上午9:00-11:30，下午15:00-17:30），逾期不接受报名。2.****社区，联系人：王波，联系电话：138****3345。

四、竞租程序：（一）实行底价、明标竞价方式，以出价最高者为中标人，低于保底价（招租标底价）按无效标处理。竞租开始后，竞租人举手竞价，如只产生一个符合条件的意向竞租人，则自动成为竞得人，按其报价（不低于招租标底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向竞租人，则采用竞价方式交易。以招租标底价为基数，每次增价为1000元以上，主持人重复最高报价三次后，无人举手报价，竞租结束，报价最高者为竞得人。（二）竞租结束后，竞得人当场签署《铺面公开招租竞价成交确认书》。社区将铺面交付给竞得人之日起五日内，****商铺****社区签订租赁合同。

五、竞租时间及地点时间：2024年12月06日上午9点进行竞租。地点：新苑社区会议室。

六、特别提醒：****商铺租期为5年，前三年租金不变，后两年每年在上一年的基础上上涨2%。****商铺面积仅供参考，无论商铺实际面积增加或减少，成交价款不变。本公告发出后，有意向参与竞租****商铺进行实****商铺的现状，一经竞****商铺的现状为由拒付竞租成交款项。（三）租赁期间所产生的全部费用由承租人负责；租赁期满后，委托人不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资；未经委托人同意，承租人不得擅自改变原房屋结构，若违法违规使用所带来的一切责任及后果由承租人自行承担。****商铺使用权合同前，每个标的竞得者还须交纳5000元的履约保证金；租赁期满时，若原有设施、设备完好，水电等相关费用结清，不计利息全额退还履约保证金；合同租期未满提前退租的，不予退还履约保证金。

特此公告

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2024年12月02日