富拉尔基区长青乡库勒村股份经济合作社库勒达斡尔族民居3年使用权出租二次

风险提示

1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

2.****中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，****中心不承担任何法律责任。

3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。

4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。

联系人

孟祥麟

联系电话

139****0688

法定代表人

孟祥麟

法人电话

支付方式

线上支付

名称

****库勒达斡尔族民居

评估价

数量/面积

3600

单位

平方米

备注

正房4座，厢房4座，车库4座

标的类型

其他

是否属再次转出

否

挂牌价格

276000 元(总价)

交易价款/付款方式

分期付款

分期信息

分期付款，一年一付，每年一次性付清当年承包费（成交价格的1/3）。

与转让相关的其他条件

1、位置：民居占地面积3600平方米（包括：正房4座，每座101平方米，厢房4座，每座38平方米，车库4座，每座29平方米）。用途：民宿及旅游。 2、租赁期间，承租方对租用资产及各项配套设施要维修维护，保证正常使用，并负担维修维护费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、维修维护不善等情况，由承租方向出租方赔付维修及维护费。 3、在租赁期间，承租方不得将资产及配套设施转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。 4、如承租方不按时交纳租金，承租方须向出租方偿付违约期租金10%违约金。 5、承租方如逾期不还租赁资产，承租方须向出租方偿付违约期租金5%的违约金。 6、如承租方有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金5%的违约金。 意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即表明对出租标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

受让方条件

意向承租方须为在中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否缴纳保证金

是

交易保证金(元)

55200

服务费

成交价格*1.5%

挂牌公告期 （工作日）

7

挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方

信息发布终结

交易方式

阶梯竞价

竞价方式

正向竞价

阶梯价

6000.00

报名起始时间

2024-12-05 09:00:00

报名截止时间标书代写

2024-12-13 16:00:00

竞价起始时间

2024-12-05 09:00:00

竞价截止时间标书代写

2024-12-16 10:00:00

备注

报名咨询电话：0451-****0171。 业务监督电话：0451-****0259 一、《**省农村产权交易管理办法》第三十四条规定：出让方、意向受让方在交易过程中发现有下列行为的，依据相关法律、法规、规章处理。 1、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； 2、对交易项目进行围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； 3、私自透露谈判底价，造成经济损失的； 4、提供虚假材料，造成严重后果的。 5、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； 6、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的； 7、交易中发现有其他违规行为，造成不良后果的。 二、报名方式： 线上支付项目：注册报名时个人报名须上传【身份证】，****中心-我的订单里可以使用微信、支付宝、其他银行app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。单位报名须上传【营业执照】。 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 三、须知： 1、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作调整。 4、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 5、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 6、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 7、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，****交易中心或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 8、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 10、平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出租方签订为准。标书代写

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