福州外语外贸学院（罗源校区）、罗源县高级职业中学产教融合公共实训基地和附属设施项目场地平整涉及的砂石土公开拍卖公告

受****委托，本中心****学院（**校区）、****中学****基地及附属设施项目场地平整涉及的砂石土以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下：

一、标的基本情况

项目区位于**市**县碧里乡，在G228国道东侧直线距离约700m东侧山坡。项目区面积约为1729.34亩。该项目场地平整涉及的土石方总量约为8240.85万m3，其中：新鲜凝灰岩6895.99万m3、半风化凝灰岩362.07万m3、全风化层651.35万m3、残坡积层331.44万m3，根据规划场地内需回填土方量约为51.67万m3。综上，可公开处置的土石方量为 8189.18万m3。（以实物现状为准）

二、受让方应具备的基本条件

竞买人应为遵守中华人民**国法律法规的自然人、法人或非法人组织。

三、以上****财政局批复。

四、起拍价：130000万元，本次竞价设保留价。

五、竞价保证金缴交金额和截止时间标书代写

竞价保证金为人民币20000万元。（成交后直接转为第1期价款）

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年1月3日17时止。标书代写

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至以下账户：

账户名称：罗****服务中心

账号：131********014811

数字钱包ID：003********05984

开户银行：****银行****公司**县支行

（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

七、电子交易系统报名截止时间标书代写

即日起至2025年1月3日17时止。

八、自由竞价时间

2025年1月6日10:00-10:45。

九、转让相关事项说明

1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知出让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

2、拍卖成交款缴纳方式

成交价款拟分13期上缴：

第1期在2025年1月15日前上缴25000万元；

第2期在2025年3月20日前上缴20000万元；

第3期在2025年6月20日前上缴5000万元；

第4期在2026年1月15日前上缴20000万元；

第5期在2026年3月20日前上缴10000万元；

第6期在2026年5月23日前上缴10000万元；

第7期在2026年12月15日前上缴5000万元；

第8期在2027年1月15日前上缴15000万元；

第9期在2027年6月15日前上缴10000万元；

第10期在2027年9月15日前上缴10000万元；

第11期在2028年1月14日前上缴剩余成交价款的30%；

第12期在2028年6月15日前上缴剩余成交价款的30%；

第13期在2028年9月15日前上缴剩余成交价款40%；

3、合同履约保证金

合同履约保证金为2000万元（允许使用履约保函，保函期限与合同时限一致），自合同签订之日12个月内提交。

4、处置方式及时限

（1）自合同签订之日起，竞得人方可进场施工，须在60个月内全面完成砂石土开挖处置、场地清理、边坡治理等工作。

（2）竞得人须在竞得后6个月内编制场地平整施工方案。

5、边坡防护要求

（1）竞得人须委托具有相关资质的单位（甲级）按初步设计报告进行施工图深化设计。经估算，边坡**费用约2亿元。须委托建筑施工总承包一级及以上资质单位施工和监理（甲级）。边坡治理费用由竞得人承担。

（2）竞得人须在砂石土处置出让合同签订之日起，第42个月内一次性缴纳边坡治理保证金4000万元（允许使用保函，保函期限与合同时限一致）。

（3）竞得人委托编制的高边坡治理施工图设计文件须在合同签订之日起6****人民政府组织审查论证。

6、其他事项

（1）该标的的砂石土可通过G228国道和运输廊道进行运输，****开发区管委会、碧里乡负责提供路由，报批和建设费用由竞得人自行负责，****开发区管委会和相关部门负责全程代办。

（2****政府牵头，组成项目工作专班，全过程协调项目推进过程中存在的前期报批、权属纠纷、交通运输等问题，确保施工过程顺利推进，打造良好营商环境。

（3）根据牛坑湾和鉴江盐场项目建设需要，向竞得人回购土方600万-650万m3（按1.5吨/m3过磅计量），回购单价为25元/m3（含税13%）。由竞得人负责将土方运输至牛坑湾或鉴江盐场项目填方使用。

（4）**牛坑湾**及加工物流区填海工程项目需石料约1200万m3，为保障石料稳定供应，土石方竞得人须优先供应石料给该工程使用，石料回购价为18元/吨（不含税，包装车）。****集团、牛坑湾填海项目施工单位与土石方竞得人协商确定。

（5）本项目不得开采饰面用石材。

（6）风险提示。有关该标的范围内**量估算报告等有关文件资料及**情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采**量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得并成为竞得人，不得以**量估算报告中的**量与实际不符、开挖条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点等要求。

7、竞价规则

本次竞价采取直接竞价方式并设有保留价。报名截止时，符合报名条件的报名人数大于或等于2人才能开启竞价会进入正常竞价过程，否则标的流拍。竞价结束时，超过保留价的最高竞价方为受让方。所有竞买人的最高出价不超过保留价时不能成交，由我中心撤回拍卖标的。

8、本次转让标的详细资料和具体要求，见竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。

9、****服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：邱先生 联系电话：152****8553

看样时间：2024年12月19日、20日

业务咨询电话：****5855

系统使用咨询：****6027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二四年十二月六日