12月13日徐州建材公司钢结构网络拍卖公告

邳****公司管理人

关于邳****公司钢结构的拍卖公告

邳****公司管理人将于2024年12月13日10时至2024年12月14日10时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（处置单位：邳****公司管理人，监督单位：****法院，网址：https://susong.****.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人现场勘察实物后再决定是否购买。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖标的中的房屋构筑物均未办理相关产权登记证，且房屋构筑物涉及的土地系陈楼镇大孙村集体所有，后续用地事宜，竞买人需在竞拍前自行与当地村民、村委会协商。本次拍卖的房产为无证房产，房屋实际面积以现状交付为准，管理人不负责办理相关产权登记手续。法院与管理人对《资产清单》中拍卖标的物的任何已知及未知瑕疵，不作任何保证且不承担任何责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，如因竞买人自身理解错误造成损失的，后果由竞买人自行承担。

5.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产及上述披露情况完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

6、拍卖标的物涉及无证、加盖房产、构筑物的，无证、加盖房产、构筑物不具备办证条件，管理人不负责办理过户手续。面积以现场实际情况为准，评估公司测量面积可能存在误差。本次拍卖以现状交付，若后期相关行政职能部门将该部分拆除的，所带来的一切后果竞买人自行承担，与管理人无关。

二、 拍卖标的

邳****公司钢结构厂房，屋顶为钢结构，厂房所在土地为陈楼镇大孙村集体所有。（拍卖标的物详情见附件）

起拍价：30172元，保证金：6000元，增价幅度：600元。

对上述标的权属有异议者，请于2024年12月12日前与管理人联系（联系方式：181****1777）。

三、咨询看样

即日起至拍卖日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于2024年12月12日10:00--11:00时，有意者请与管理人181****1777（电话）联系具体事宜。

四、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税费及其他费用承担

本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费因网络拍卖本身形成的税、费（包括但不限于增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、印花税等）按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，由买受人承担，具体金额自行前往税务部门咨询。由此产生的一切风险及责任由竞买人自行全部承担。

标的物以实物现状现场交付，如竞买人需拆除拍卖资产的，应自行拆卸、移除。因拍卖资产涉及拆卸、运输等事宜，竞买人可自行施工或委托第三方施工，但施工主体必须具备相应资质。因拆卸、运输标的物而产生的一切费用由竞买人自行承担。

八、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后5日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

收款账户信息：

户名：邳****公司管理人

账号：408********0098447

开户行：****公司**支行

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：**省**市邳****商务中心4楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，因拍卖标的物涉及无证、加盖房产、构筑物，无证、加盖房产、构筑物不具备办证条件，管理人对该部分无证、加盖房产、构筑物不负责办理过户手续。本次拍卖以实物现状交付，面积以现场实际情况为准，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

十、特别提醒

（一）本次拍卖标的中的房屋构筑物均未办理相关产权登记证，且房屋构所涉及的土地系陈楼镇大孙村集体所有，竞买人需在竞拍前自行与当地村民、村委会协商后续用地事宜。本次拍卖的房产为无证房产，房屋实际面积以现状交付为准。管理人不负责办理相关产权登记手续。****法院对标的物的外观、质量、结构、面积等差异不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果和成交价格。

（二）拍卖成交后，管理人只负责地上房屋交付，土地租赁事宜请买受人在竞买前提前与土地所有方协商确定，若拍卖成交后，因协商未果而造成无法交接的情况视为买受人悔拍。悔拍事宜参照本公告第八条第四项。由此产生的一切风险及责任由买受人自行全部承担。

（三）拍卖成交后，买受人因拆卸、搬运、运输、吊装等对房屋构筑物及其他辅助设施造成破坏由买受人自行负责。买受人务必安排有资质的机构负责相关拆卸、运输等工作。如在拆卸、运输等过程中发生人身损害、财产损失等责任均由买受人自行承担。

（四）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（五）参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：181****1777

法院监督电话：0516-****0070

淘宝技术咨询：400-****-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

邳****公司管理人

二〇二四年十一月二十七日