江门市新会区睦洲镇产城融合综合开发项目

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

****门市高新区-三江睦洲联动发展先行启动区基础设施项目（一期）

招标项目名称

**市**区睦洲镇产城融合综合开发项目

标段（包）名称

**市**区睦洲镇产城融合综合开发项目

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市**区睦洲镇

资金来源

财政资金及企业自筹资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

**区为了进一步做大做强区域经济，推动睦洲镇镇域产业发展提档升级，加快建设宜居宜业和美乡村，以县镇村高质量发展助推“百千万工程”，****门市**区睦洲镇产城融合综合开发项目，项目总投资约382643.08万元，主要包含以下4个子项目：
子项1：****门市高新区—三江睦洲联动发展先行启动区基础设施项目（一期）工程总承包（招标范围主要包括：（1****处理厂及配套管网工程，占地面积33.65亩，设计处理量5000m3/d；（2）**新江睦路，长度约3.191km，宽33m；（3）**路边停车位约1088个，配套充电桩218个。）;本项目估算总投资为66360.23万元。其中工程费用47832.08万元，工程建设其他费12469.53万元（含土地费用6479.15万元），基本预备费4494.30万元。
子项2：****门市**区江宝产业园睦洲片区基础设施建设项目（一期）工程总承包（招标范围主要包括：（1）江睦新能源产业园基础设施建设工程；（2****园区横一路、纵一路、横二路等三条路网工程，涉及道路总长905m；场地平整约3.6万㎡；睦洲大道雨污设施改造，雨水设施改造1100m等；（3****工业园周边市政道路配套工程；（4****工业园基础设施工程：主要为园内道路的改造及**。）;本项目建设总投资约21461.28万元，其中**工程费用7853.71万元，工程建设其他费用851.85万元，建设用地费用12320.44万元，基本预备费435.28万元。
子项3：**市高新区——三江睦洲联动发****园区一期项目（招标范围主要包括：生产厂房以及附属配建路网工程，占地面积约480亩，总建筑面积80万㎡。项目****园区产业发展空间，为区域产业的引入提供高标准载体，提升园区承载能力。）；项目总投资261775.47万元。其中建设投资252119.67万元，工程费用201277.16万元，工程建设其他费39850.37万元，基本预备费10992.14万元。
子项4：**市睦洲****中心项目（招标范围主要包括：生活服务配套设施以及人才公寓等，占地面积28.77亩，总建筑面积约6.14万㎡，其中计容建筑面积约4.8万㎡。项目建成后能够为片区提供完善的生活配套空间，整体提升区域服务配套的供给能力。）;项目总投资34610.42万元，其中建设投资33225.57万元，工程费用24743.67万元，工程建设其他费用6812.91万元，预备费用1668.99万元。

招标内容

完成本项目投资、工程设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理）、运营维护，完成并配合相关部门结算、工程保修以及发包人要求由总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等，****政府方负责并承担相应费用，具体包括但不限于以下事项：

（1）本项目子项1、2采用EPC模式实施；1）根据发包人要求，负责对本项目进行设计（含施工图设计、工艺设计、各系统设计等）、编制施工图预算、施工图审查、施工（含工艺、设备采购/安装/调试）、联合试运转、日常运维等工作；2）负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对总承包项目全过程管理），工程施工至工程联合试运转验收及综合竣工验收（含环评验收、竣工验收资料编制整理），完成并配合相关部门预（结）算审核、工程保修以及发包人要求由总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等；3）负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理勘察设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及建设等行政主管部门相关手续）；

（2）本项目子项3、4采用“投资人+EPC+O”模式实施：1）招标人通过公开招标选择符合条件的社会投资人+EPC+O，由社会投资人（若为联合体，则由联合体牵头人）出资30%与招标人及招标人确定的财务投****公司。项目公司成立后，****公司具体负责项目投资、勘察设计、工程建设、运营等相关工作，中标****公司开展日常物业运营维护工作，****政府已签订合同的咨询服务单位，如所涉及的相关服务费用，由中标人支付。社会投资人具有勘察、设计和施工等资质，根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第九条，依法能够自行建设、生产或提供的，有权承接本项目勘察、设计和施工相关任务，可以不用二次招标。2）根据发包人要求，****公司对本项目进行设计（含初步设计、方案设计、施工图设计、工艺设计、各系统设计等）、编制施工图预算、施工图审查、施工（含工艺、设备采购/安装/调试）、联合试运转、日常运维等工作；3****公司完成项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对总承包项目全过程管理），工程施工至工程联合试运转验收及综合竣工验收（含环评验收、竣工验收资料编制整理），完成并配合相关部门预（结）算审核、工程保修以及发包人要求由总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等；4）中标人负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理勘察设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及建设等行政主管部门相关手续）；

具体范围和内容见合同及发包人要求。

工期（交货期）

项目建设工期1095日历天（含设计工期180日历天），详见招标公告。

最高投标限价（元）

****029800

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：详见招标公告

投标人业绩要求：资格条件无业绩要求

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：\

获取纸质招标文件的方式：

登录 ****中心下载招标文件

获取招标文件开始时间

2024-12-07 00:00:00

获取招标文件截止时间标书代写

2024-12-30 09:30:00

递交投标文件截止时间标书代写

2024-12-30 09:00:00

投标文件递交方式标书代写

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024 年 12月30日9 时30 分，地****交易中心（地址：**市**区天润路333号）。具体****交易中心-首页-建设工程-项目查询（日程安排、答疑纪要）标书代写

开标方式标书代写

线下纸质开标标书代写

开标时间、地点标书代写

开标时间：2024-12-30 09:00:00标书代写

开标地点：新闻发布厅（天润路333号）标书代写

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

****、****集团有限公司

办公地址

**市**区睦洲镇**街51号

招标人联系人

何工

联系电话

0750-****932

招标代理机构

****

办公地址

**省**市**区**省**市**区**中路515号东照大厦5楼501房

招标代理联系人

秦熙桢

联系电话

130****4953

招标监督机构

**市****建设局

联系电话

0750-****613

发布责任人

****

其他依法应当载明的内容

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