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银湖会议中心茶馆公开招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2024年12月06日

摘要信息

招标单位

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报名截止时间

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关键信息

招标详情

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****中心茶馆公开招租
起始日期	2024年12月09日 00时00分00秒	结束日期	2024年12月20日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	省市区银湖路38中心公司**酒店大堂二楼茶馆
面积/数量	160.410平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年
报价有效期	120日	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后14个工作日	招租底价	84.87元/平方米/月
租金的递增	从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%。	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	否	资产用途限定	商业(茶馆)
履约条件	（1）招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状，并向招租人申请《踏勘证明》。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵；（2）在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租；（3）承租人保证法律合规性，确保便利店所有运营都符合市法律法规的要求，须持有食品经营许可证等；（4会议中心**公司相关消防、安全、环境卫生、停车等管理要求；（5）招租人可在茶馆茶室空闲情况下，免费使用；（6）承租人一年提供3次以上免费茶艺表演。（7）承租人一年提供2次以上免费专业茶艺培训；（8）非原承租人中选须负责清场；（9）承租人不得兼营餐饮行业。
其他补充说明	一、网上注册：竞价人报名前需登录https://rent.**.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙1351315、殷涛1759504；邮箱：@qq.com 方法二：登录https://rent.**.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	首年3个月的租金金额	物业管理费	无
空调费	无	其他	1、水费单价:6.3元/立方米 2、电费单价：1.18元/度 3、生活垃圾自行清运至环湖路旁市政垃圾房

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，自动**两个报名周期，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须为在中华人民**国境内（不包含港、澳、台地区）依法注册具的有独立法人资格的单位，正常经营10年及以上，注册资本不低于40万元； 2、竞价人需提供本项目业态相关的经营方案；经营方案需包含种植（需体现产区）、加工、生产、经营、服务一体化的方案（此条审核结果最终以招租人审核意见为准）； 3、竞价人须承诺信誉良好，与招租人无任何违约、经济纠纷（包括但不限于承租方存在欠缴租金等情形）、法律纠纷、欠租行为及不良记录（此条审核结果最终以招租人审核意见为准）； 4、竞价人须认真现场踏勘物业，并由招租人开具踏勘证明。注：如竞价人不符合上述资格条件及业态要求，招租人可拒绝其承租条件。
需提供的证明材料	需提供的证明材料： 1、提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件截图或打印件（须体现经营年限和注册资本），加盖公章（工商信息查询参考网址：http://www.**.cn/index.html）； 2、提供符合资格条件第2条的经营方案； 3、提供中国执行信息公开网被列入“失信被执行人名单”的打印件或截图（参考网址：http://zxgk.**.cn/shixin/），资格条件第3条承诺书，加盖公章； 4、提供招租人开具的踏勘证明。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2024年12月20日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区智谷产业园A**集团总部大楼）21楼
联系人	蔡名龙、殷涛	联系方式	135**1315、175**9504

出租方信息

名称	**中心**公司
地址	市区银湖路38号

交易保证金

金额	20,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年12月20日 17时00分00秒

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台 https://rent.****.com
特殊事项说明	本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

招标进度跟踪

2024-12-24

中标通知

银湖会议中心茶馆公开招租-结果公告

2024-12-06

招标公告

银湖会议中心茶馆公开招租

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