印城家苑公租房物业委托管理服务项目

项目名称

印城家苑公租房物业委托管理服务项目

项目概况

完成印城家苑****服务所涉及相关工作，管理范围：印城家苑公共租赁住房 2021套（总面积约94063.75平方米）、公租房配套商业部分（总面积约16245.84平方米，现有及后续入住单位自行拥有物业服务单位的租赁面积不计算其中）及配套地下停车位1044个，最终各业态面积以招标人确定为准。

标段划分

共1个标段

项目

（标段）

信息

序号

标段名称

招标内容

合同估算价（万元）

招标方式

预计招标公告发布时间

备注

1

印城家苑公租房物业委托管理服务项目

完成印城家苑****服务所涉及的如下工作（包括但不限于）：

（1）制定并严格执行物业管理等相关管理制度。

（2）负责公租房综合管理。

（3）负责按招标人要求及相关制度与租户签订租房合同。

（4）负责严格按照****管理部《关于印发新区直管区公共租赁住房分配运营管理工作实施细则（试行）的通知》（滇中综发【2024】39号）相关规定，代招标人按时向租户收取租金至招标人指定账户。

（5）负责严格按照《****工业园公租房（印城家苑小区）的物业管理费收取标准的批复》（云空港经发字【2017】38号）规定的标准，收取物业管理费。

（6）负责公共区域卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、安保服务。

（7）负责消防维保及监督。

（8）负责共用部位设施设备的日常运行维护保养（含消防设施、监控设施、管道设施、供水供电设施、污水设施、照明设施、道闸、所有电梯维保及年检、电梯安全监管、地下停车场管理等）。

（9）承担公共能耗费用（水电费）以及零星维修（单次维修金额1000元以内由物业管理方承担）、应急维修等。

（10）委派物业服务人员数量需保证项目正常运营。

（11）招标人委托的其他事项。

约600万元

公开招标

2024年12月

拟交易场所：****交易中心；

建设规模：详见项目概况。

资格要求：资格要求资质要求按国家及有关部门现行的相关管理规定设定，最终以实际招标时的信息为准。

备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。