厦门市思明生态环境局关于2025年度物业管理服务项目拟采用单一来源采购结果公告

二、中标单位：****

三、成交金额：104012.496（元/年）

四、服务内容:

第一条 房屋建筑8-9层共用部位的维修、养护和管理。

第二条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。

第三条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。

第四条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第五条 交通与车辆停放秩序的管理。

第六条 维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第七条 管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料。

第八条 本单位房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在本单位提出委托时，物业应接受委托并合理收费。

第九条 公共区域节能管理和垃圾分类内容：

1.设备、阀门、管道运行正常，无跑、冒、滴、漏现象。

2.每日巡查办公区内灯光照明，确保开关正常，做好节电工作，避免“长明灯”等现象发生。

3.每日巡查办公区内用水区域，确保开关正常，做好节水工作，避免“长流水”等现象发生。

4.损坏的灯具，优先采用LED节能灯替换。

5.周末及节假日期间，办公区内楼道等区域灯光采用“节电照明模式”，避免全部开启。

6.进行保洁巡查，无明显暴露垃圾、卫生死角等现象，及时劝阻楼道内乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放现象。

7.保证办公区内的公共区域整体环境干净整洁、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

8.实行垃圾分类。生活垃圾均应按要求实行分类投放、分类回收，并交由有资质的企业或机构进行分类收运、妥善处理，其中有害垃圾应单独存放。

五、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日

六、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

采购人：****

地址：**市**区莲前西路281号

联系方式：0592-****398

****

2024年12月9日