首页 /青海正晟房地产开发有限公司金福佳苑项目

青海正晟房地产开发有限公司金福佳苑项目

审批

青海-海东-互助土族自治县

发布时间： 2024年12月10日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
916********9509390	马立红
仲菊英	省市**县
互助县**镇迎宾大道12号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

****金福佳苑项目

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	E4710-E4710-住宅房屋建筑
	省市县互助县镇迎宾大道12号
经度:101.95254 纬度: 36.82619	****生态环境局
	2016-04-07
互环字〔2016〕36号	无
	18200
395	******公司
916********9277847	******公司
916********927805H	******公司
****3100MA7535EA5J	2018-10-18

2024-11-06	2024-12-04
	**建设项目环境信息公示平台

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

总占地面积22363m2，总建筑面积55722m2，地上总建筑面积55684m2，地下总建筑面积18137m2；主要建设住宅楼、商铺、宾****服务中心、车库、公厕、配电室、绿化景观等。	总占地面积22363m2，总建筑面积67684.72m2，地上总建筑面积52127.64m2，地下总建筑面积15557.08m2；主要建设住宅楼、商****服务中心、车库、配电室、绿化景观等。
经验收现场调查，本项目建设地理位置、总平面布置与环评设计阶段一致，未发生变化；住宅总建筑面积变为42473m2，4栋住宅楼层高均由14至15层变为15至16层，住宅总户数变为324户；商业建筑面积变为9654.11m2；宾馆不再建设；停车位变为地下357个，沿街74个，其余主体工程建设、工艺流程等均与环评设计阶段一致，未发生变化。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

二、项目施工期，重点落实好以下环境保护措施： 1、对施工场地必须设围栏、工棚等遮蔽措施，严禁敞开式作业；对工地内堆放的易产生扬尘污染物料应密闭存放或及时覆盖；脚手架外侧必须使用密目式安全网进行封闭；当出现四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。 2、所有建筑工地的场内道路和建筑材料堆放地必须硬化。工地出入口必须设置车辆冲洗、沉砂设备。所有露天堆放的易产生扬尘物料，必须进行覆盖，并采取喷洒水等抑尘措施；料区和道路应划分界限，及时清除散落物料，保持道路整洁，并及时清洗；从事散装货物运输车辆，特别是运输建筑垃圾、建筑材料等易产生扬尘物料的车辆，装载高度不得超过车槽，必须封盖严密，不得撤漏；并加强场地地面、施工道路的保湿、保洁工作，减轻二次扬尘污染。 3、严禁在施工现场排放有毒烟气，不得在施工现场洗石灰、熔融沥青等，有效防治大气污染。 4、项目建设中应使用声屏障、合理布局施工现场，大型设备远离居民区以减轻对周边居民的声环境影响，其次要调整施工时间，在夜间10：00至次日6：00禁止施工，使施工厂界噪声排放达到《工业企业厂界噪声标准》(GB10348-90)的二类标准。 5、施工场地设置旱厕，施工人员生活污水用于场地洒水降尘；施工工地污水隔油沉淀后循环使用；加强施工管理，实施工地节约用水，减少项目施工污水的排放量。施工场地应设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后排放。在施工过程中加强对机械设备的检修和维护，较少或防止设备漏油现象的发生。 6、落实施工期地下水环境保护措施。对污水管道及污水处理设施采取防渗、防腐措施。对各水处理单元均采用防腐、防渗的钢筋混凝土结构，边坡采用混凝土护坡；施工期内禁止将生活污水、施工废水滥排滥倒，采取措施防治废水通过入渗进入地下含水层；对于施工车辆和设备，必须严格管理，防止发生漏油等污染事故，特别是在基坑开挖阶段，要防止污染物滞留在基坑底部；地下开挖基坑时采取坑内明沟导疏排水方法，排水井设在基坑角点。产生的排水经塑料管道接入厂区的水池进行洒水抑尘。三、为确保项目环境保护“三同时”制度的落实，要重点落实好以下环保措施： 1、项目设计并建设2座50m3的化粪池，化粪池在建设中必须对贮水池底部和边坡同时进行1.5mmHDPE防渗膜防渗或采用玻璃钢一体化工艺防渗。生活污水经化粪池处理后方可排入城市下水管网，经下水管网最**处理场进行处理。定期对项目区化粪池进行清掏；定期检查化类池、污水管网，避免污水“跑冒滴漏”。污水须达到《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3432-2010)表1中B等级排放标准后方可排入污水管网。 2、项目在采暖期必须采用天然气锅炉集中供暖，且锅炉房的烟囱高度不小于8m。委托有资质的环境监测部门对锅炉烟气进行年度监测，确保烟气中主要污染物排放浓度均满足《锅炉大气污染物排放标准》中的二类区Ⅱ时段标准要求。 3、商铺餐饮厨房油烟必须安装油烟净化设施，产生的油烟经净化收集后引至楼顶排放。 4、生活垃圾要求采取分类回收，综合利用的原则，不能利用的生活垃圾、宾馆及日常办公、经营产生的垃圾应交由镇环卫部门及时清****填埋场处置，化粪池淤泥由当地环卫部门定期清理。 5、项目建成运营后商业涉及餐饮的部分将产生一定量的餐厨垃圾、泔水，产生的餐厨垃圾及泔水应由当地专门负责收集、清运的部门每日定时进行收集和清运，并交相关部门利用和处置。 6、搞好小区内环境绿化和美化，绿化率达到可绿化面积的30%以上。	二、项目施工期，重点落实好以下环境保护措施： 1、施工场地设置遮蔽措施，对扬尘污染物进行密闭存放或覆盖处理，脚手架外侧全部使用密目式安全网，大风天气作业处覆盖防尘网并停止土方作业。 2、建筑工地内部道路以及建筑材料堆放地全部硬化，工地出入口处设置车辆冲洗、沉砂设备，采取覆盖、喷洒水或及时清洗等方式抑尘，限制散装货物运输车辆、建筑垃圾运输车辆、建筑材料运输车辆的装载高度并严密封盖。定时进行场地地面、施工道路的保湿、保洁工作。 3、施工现场无有毒烟气排放，无洗石灰、熔融沥青情况出现。 4、项目建设中使用声屏障、合理布局施工现场，大型设备远离居民区，夜间10：00至次日6：00停止施工，施工厂界噪声排放达到《工业企业厂界噪声标准》(GB10348-90)的二类标准。 5、施工场地设置旱厕，施工人员生活污水用于场地洒水降尘；施工工地污水隔油沉淀后循环使用；加强施工管理，节约用水。施工场地设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后排放。定期对机械设备的检修和维护。 6、落实了施工期地下水环境保护措施。污水管道及污水处理设施等各类水处理单元均采用钢筋混凝土结构，边坡采用混凝土护坡；施工期内生活污水用于场地洒水降尘、施工废水经隔油沉淀后循环使用，废水不会进入地下含水层；严格管理施工车辆和设备，建立台账；基坑开挖阶段，彻底清理基坑底部污染物；采取坑内明沟导疏排水方法，在基坑角点设置排水井。产生的排水经塑料管道接入厂区的水池进行洒水抑尘。三、为确保项目环境保护“三同时”制度的落实，要重点落实好以下环保措施： 1、项目建设2座50m3的化粪池，底部和边坡采用玻璃钢一体化工艺防渗。生活污水经化粪池处理后排入城市下水管网，经下水管网最**处理场进行处理。检测结果满足《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3432-2010)表1中B等级排放标准。项目运营期间请专人定期对化粪池进行检查、清掏。 2、项目采暖期使用天然气锅炉集中供暖，烟囱高度为8.9m，委托有资质的环境监测部门对锅炉烟气进行年度监测，检测结果满足《锅炉大气污染物排放标准》中规定的燃气锅炉污染物排放标准。 3、商铺未入驻。商铺入驻时需按照相关规定办理手续后方可经营。 4、小区内部按单元分别设置分类生活垃圾桶，由小区物业统一收集后定期交由镇环卫部门处理。定期清掏出的化粪池淤泥由环卫部门专人清理。 5、餐厨垃圾由有资质单位定期回收处理。 6、小区绿化率为31.5%。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/
0	0	0	0	0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

2座容积为50m3玻璃钢化粪池

《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中B级排放限值

生活污水由2座容积为50m3玻璃钢化粪池处理

正常使用

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

1	高于地面8.9m排气筒	《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）中规定的**燃气锅炉污染物排放标准限值	高于地面8.9m排气筒	正常运行
2	地下车库机械排风系统	无	地下车库设置机械排风系统，按6次/h排风，且排气口高出地面2.5m，机动车尾气采用机械排风系统收集后经井道引至顶部排风口排放。	正常运行

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

对高噪声设备采取安装减振基座、隔声等措施；对出入机动车采取减速、禁止鸣笛等措施

《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值

高噪声设备安装减振基座、隔声等措施；对出入机动车采取减速、禁止鸣笛等措施

正常运行

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

****商铺设置餐厨垃圾专用收集桶，并委托有处理资质的单位每天运走处理。小区各单元分设垃圾桶，生活垃圾固定地点堆放，分类收集，由保洁员统一收集后，交由当地市容****填埋场填埋处理。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

搞好小区内环境绿化和美化，绿化率达到可绿化面积的30%以上。

小区绿化率为31.5%

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程