12月14日烟台铜业公司部分资产（不动产、原材料、车辆、机器设备、电子设备资产）网络拍卖公告

开拍时间：2024-12-13 10:00

****管理人关于拍卖位于**省**市部分资产的公告

2020年10月14日，****人民法院作出（2020）鲁06 破（申）24 号民事裁定书，裁定受理申请人**北大****公司对被申请人****（以下简称“鹏晖铜业”）的破产清算申请，并****人民法院管辖。2021年1月21日，****法院作出（2021）鲁0602破2-1号决定书，指定****破产清算工作组担任****管理人（以下简称“管理人”）。2022年12月17日，****法院作出（2021）鲁0602破 2-1号民事裁定书裁定宣告鹏晖铜业破产。2024年4月7日，****法院作出（2021）鲁0602破2-2号民事裁定书，裁定认可管理人制作的《****破产清算案破产财产变价方案》。现管理人依法对鹏晖铜业部分破产资产进行处置，定于2024年12月13日10时至2024年12月14日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍品标的：

本次拍卖的标的物为****位于**省**市名下不动产、原材料、车辆、机器设备、电子设备资产，具体拍卖内容如下：

(一)不动产

（二）原材料

详细清单见标的物附件

（三）车辆

（四）机器设备

（五）电子设备

特别提醒：

1、本次拍卖的不动产资产位于**省**市****五十家子镇****公司厂区，该不动产资产项下土地归****公司****公司、个人所有，仅地上建筑物系鹏晖铜业资产。拍卖成交后买受人需自行与相关土地权利主体办理土地承租、转让等法定手续及交付手续。且该不动产无不动产权证书，存在无法办理过户手续或被认定为违章建筑等风险。有意者请亲自实地看样，并自行联系****公司等土地所有权人、****机关处了解上述不动产资产权属状态、后续交付等一切事宜，竞买人一旦竞买，视为对本拍品现状的确认并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

2、标的物按交付时现状进行交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及存在的隐藏瑕疵、缺陷、损毁等风险均由买受人承担，本次拍卖成交价款均不作调整。

3、因拍卖资产的状况较为复杂，不排除不动产、原材料、机器设备、电子设备存在实际名称、数量、面积、规格型号等实际情况与清单不符以及原材料过期、设备已经报废无法使用的情形，有意者请务必亲自实地看样，竞买人一旦竞买，视为对本拍品现状的确认并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，管理人不承担任何暇疵担保责任。

4、本次拍卖的已知标的物情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

5、买受人承诺放弃以拍卖标的无法办理交接或拍卖标的存在物权瑕疵、被他人占有使用等，导致其无法行使对拍卖标的占有、使用、收益、处分等任何事由，主张拍卖无效及对拍卖人提起诉讼的权利。

﹒拍卖标的物已知部分瑕疵梳理如下：

1、上述不动产拍卖资产以现状进行拍卖，不动产的外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准。管理人对不动产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、资产面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。因房屋没有产权证书，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，管理人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。不动产拍卖资产若需要到有关部门办理转移登记手续，该手续由买受人自行办理；

2、上述拍卖不动产资产所涉基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以实际交付情形为准，管理人不承担瑕疵保证，且交付物品和数量以现场交付为准，管理人不承担补差责任；水、电、暖等户名变更手续由买受人自行办理，如存在欠费的，相关费用由买受人承担，且存在无水、电、暖账户及无法使用的风险；

3、上述拍卖资产不排除存在查封抵押情况，标的物存在查封及抵押情况时，管理人将及时协调解封解押。但因协调程序繁琐，可能存在因解封、解押不及时导致拖延买受人办理过户手续及拖延接收资产的风险，买受人不得因此向管理人主张责任；

4、在上述不动产中如存在由使用人、占用人等其他主体购买、安装的设备、装修等资产（非破产资产），在本次拍卖成交后，买受人自行与该资产的所有权人协商设备、装修拆除事宜，产生的运费、拆除费等费用及损失由买受人承担。

5、上述拍卖动产资产以现状进行拍卖，管理人未交接到拍卖资产相关买卖合同、说明书、售后服务保修卡、发票等任何资料。其外观、结构、使用年限、新旧程度及质量等以移交买受人时的现状为准，且管理人不承担瑕疵保证责任。且交付拍卖资产的数量以现场交付为准，管理人不承担补差责任；车辆资产无相关证书，且不排除存在长期停放报废无法启动等风险，具体车况以现状为准；

6、上述动产资产存放于****公司等其他主体厂区内，存在与其他主体资产混合堆放等情形，买受人应自行与相关主体协商办理标的物的区分、拆卸、搬运等交付事宜，产生的各项费用由买受人自行承担。如发生纠纷由双方自行处理，与管理人无关。

7、买受人拆卸、搬运拍卖资产过程中产生的风险（包括但不限于买受人自身人身、财产风险，造成他人损害的风险等）均由买受人自行承担。且买受人拆卸、搬运拍卖资产过程中不得给他人及****公司等其他主体财产造成损害，否则造成的损失由买受人承担赔偿责任。为防止纠纷的发生，管理人在拍卖成交后将向买受人收取拆除、搬运保证金100000元，若买受人在签署拍卖成交确认书后如期搬离标的物且未造成其他损失的，则管理人将搬离保证金（不计息）退还买受人；若买受人未如期搬离标的物或造成其他损失的，则管理人不予退还搬离保证金。如买受人不缴纳搬离保证金的，视为买受人悔拍；

8、因拍卖资产数量较多且买受人需自行与相关主体协商办理交接手续，本次拍卖管理人不作交付时间承诺，因拍卖成交后交付迟延导致买受人产生的损失由买受人自行承担；

9、本次拍卖产生的各种费用均按公告中明确的承担方式负担，公告未明确的费用由买受人负担。

二、拍卖价格信息：

起拍价：****052.79元；

保证金：95万元；

增价幅度：5万元。

三、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如拍卖资产根据法律规定需相应资质的（如限制集体经济组织成员身份方可购买拍卖资产的或需具备相应资质方可购买、运输、搬运拍卖资产的），买受人需保证接收资产时具有或取得法定资质，因无法定资质产生的包括但不限于民事、行政、刑事等全部责任均由买受人自行承担。

注：因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买人限制：

与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责拍卖的管理人；2、网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

五、优先购买权申报方式：

优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3个工作日向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

六、咨询、展示看样的时间与方式：

由****公司厂区内，****公司予以配合，故本次拍卖无法随时看样。有意者请于工作时间（工作时间：上午9:00-11:30，下午14:00-16:30，周末及节假日休息）与管理人联系安排看样，管理人将根据看样人员情况，集中安排看样。

七、拍卖方式：

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；至少一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

2、拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、保证金缴纳：

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金（相应额度见相关拍品页面）。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称“买受人”）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

九、违约处理：

竞买人最高价竞价成功后悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另外承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、支付限制：

司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.****.YmWamV path=sf-helpcenter-qa#c1

十一、拍卖余款：

1、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：

户名：****管理人；

开户银行：****银行**支行；

账号：370********100001290。

2、缴款时须在备注栏注明：****破产财产拍卖，如系非系统买受人代付的需备注代xxx（系统买受人）付款。买受人在缴纳尾款后10日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（请提前电话预约）签署《拍卖成交确认书》。如买受人未在规定时间内与管理人签署拍卖成交确认书，自应当签订拍卖成交确认书之日起，造成相关经济损失的，由买受人承担赔偿责任（因不可抗力导致的除外）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、标的物交接：

买受人付清余款十日内，按照管理人要求交接标的物，逾期不办理的，自管理人通知之日即视为交接完毕，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十三、税费负担：

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含有买受人另行承担的在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费（包括但不限于本公告第十二条涉及的由买受人另行承担的费用）。拍卖成功后，资产转移登记所需支付的各项税费由买卖双方依照相关法律法规、规范性文件的规定各自承担。因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税费请竞买人自行前往税务部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。自拍卖成交之日起因拍卖资产产生的全部费用（包括但不限于租金、仓储费、占用费、使用费、水电费等一切费用）均由买受人承担。

十四、其他事项：

对本次拍卖标的物有异议的当事人，请于拍卖公告发布之日起5日内向管理人提出。

十五、监督方式：

管理人咨询电话：130****3919（韩律师）。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：400-****-2870。

联系地址：**市**区迎春大街169号飞龙天润大厦26楼。

淘宝网司法拍卖网络平台是本管理人对拍品进行司法处置的唯一交易平台，本管理人未委托任何第三方拍****公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

****管理人

2024年11月27日