12月29日宝鸡饮料公司破产资产（厂房、门房、空压机房、机器设备等）网络拍卖公告

破产企业信息

破产企业名称

竞买须知

****破产管理人将于2024年12月29日10时至2024年12月30日10时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（处置单位：****破产管理人，监督单位：****法院）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的

本次拍卖标的为****位于****市**县咀头镇凉峪村四组的：房屋建筑物，面积共2534.6平方米，包含厂房、门房、空压机房等；工业用地使用权，陕（2019）**县不动产权第****124号，约7385平方米，2019年取得；机器设备（主要为三合一灌装设备、吹瓶生产线、过滤设备及包装设备等），2015年取得。以现场实物为准。

起拍价：600万元

保证金：60万元

增价幅度：2万元及其整倍数

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，破产管理人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作保证。房地产的实际面积以权证登记数字为准，破产管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。破产管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、****法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日向破产管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人根据**县绿安****公司破产管理人的要求办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金60万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人另行支付软件服务费后24小时以内自动转入本破产管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。（软件服务费为淘宝网**拍卖平台单方收取，与破产管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝网**拍卖平台支付，如因买受人未支付软件服务费导致买受人冻结至淘宝网**拍卖平台的保证金无法按规定时间转至破产管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担）。

保证金支付帮助：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、拍卖余款请在拍卖成交后10日内支付至本破产管理人指定账户。【账户名称：****破产管理人；开户行：****公司**分行；账号：811********00787965】。汇款时请注明“破产案号（2023）陕03破6号。款项性质：拍卖成交价尾款”

十、买受人应于付清全部拍卖成交款后15日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续原件等到破产管理人处签署拍卖成交确认文件及办理资产交接过户等事宜，逾期视为悔拍。

十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，破产管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并自行办理转让登记（过户）手续，破产管理人给予协助。拍卖成交后由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果买受人自负，法院和破产管理人对资产过户不作任何承诺。本次交易及标的物转让登记所涉及的税费及所有关联费用（****公司所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。涉及违法、违规部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。拍卖成交价不包含买受人需向******公司支付的综合服务费2%及**拍卖平台软件服务费，该两项费用需由买受人另行支付。

因法院解除查封手续需要一定时间，以及拍卖标的物设立有担保物权的，办理标的物权属变更登记时因需注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会**。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，破产管理人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、破产管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院和破产管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与破产管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与破产管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

咨询电话：破产管理人联系（联系人：袁女士，联系方式：029-****3029），处置服务商：******公司，联系人：李女士，联系方式：158****5627。

淘宝技术咨询：400-****-2870

本规则其他未尽事宜，可向破产管理人咨询。

****破产管理人

二〇二四年十一月二十七日