【公开招商】丰泽区丰泽街公交大厦1号楼招商合作项目

1、项目编号：****。

2、项目名称：**区**街公交大厦1号楼招商**项目。

3、项目地址：******街5号公交大厦1号楼。

4、项目概况：整栋大楼共13层，建筑面积共计15956.86平方米。土地使用权类型为划拨，用途为交通/公交营运调度综合大楼，****银行、办公等，土地用途变****市政府2024年第4次用地联席会审批，即将变更****酒店）。宗地产****集团****公司。

5、**范围：公交大厦1号楼房屋1层部分、4-13层、屋顶层，项目使用面积合计约10716.10平方米，地下室1层作为项目配套使用不计面积。

6、项目规划：拟规划改造为集客房、餐饮等于****酒店****酒店业务经营。

7、**模式：在“产权不变、业主不变、所有权和经营权相分离”的原则下，通过公开招商，采用综合评议方式择优选定本项目的**方，****集团****公司，**期内，运营公司全权负责本项目的投资及经营管理。

8、经营场所使用费：第一个周期年（自经营场所交付之日起计9个月装修期）起至第三个周期年结束止每月经营场所使用费为人民币321483元/月；第四个周期年起，每月经营场所使用费以第三个周期年每月经营场所使用费为基础递增收取（定比），递增年度均以每满三个周期年为一个递增周期、按相同递增率（定比）递增收取。经营场所使用费采用****公司****集团，收到当月经营****集团****公司开具等额发票。

9、**期限：15年（含装修期）。

10、项目其他详情：项目主要内容和运营模式、项目经营场所改造、装修、消防等特别提示事项、运营公司的组织结构、财务制度的设置及项目退出机制的设置等具体详见《公开招商文件》（项目编号：****）。

11、交易保证金

（一）交易保证金的汇达截止时间：2024年12月20日17时00分。标书代写

（二）交易保证金：****000元。

（三）交易保证金账户：通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：****@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号、联系方式等)。