南京市梅山第一小学门面房招租公告

一、招租条件

本招租标的****小学门面房，已经批准，现对外出租。****受****（梅山一小）（以下简称采购人）的委托，****小学门面房（标的名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的承租人参加竞标。

二、标的概况和范围

1、标的地点：**省**市**区梅山街道上怡二村梅盛苑

2、标的规模：**市**区梅山街道上怡二村梅盛苑门面房1-3、5-8共计7个门面，门面房1、门面房2、门面房3、门面房5、门面房6面积分别为25平方米，门面房7面积为50平方米、门面房8面积为131平方米。

3、范围：本次招标划分为7个标段，

其中： 标段1：****小学门面房1；

标段2：****小学门面房2；

标段3：****小学门面房3；

标段4：****小学门面房5；

标段5：****小学门面房6；

标段6：****小学门面房7；

标段7：****小学门面房8。

4、租赁期：1年

5、资格审查方式：资格后审

6、招租底价：3.0元/天/平方米。

7、装修情况：简装

8、交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于底价价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由招租人采取竞价方式确定承租方。

三、承租人资格要求：

（1）承租人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照扫描件加盖单位公章，自然人提供身份证明）。

（2）承租人中标后不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（提供承诺书扫描件加盖单位公章）

（3）承租人应满足以下情形（提供承诺书扫描件加盖单位公章）:

①未被列入重大税收违法案件当事人名单；

②无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

③没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

④未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

⑤竞标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。

⑥未被“信用中国”网站列为失信被执行人名单 。

四、公告时间及招租文件获取方式：

公告（招租文件获取）时间：2024年12月12日-2024年12月25日。

获取方式：投标人需将：（1）加盖公章的企业营业执照电子扫描件；（2）加盖公章的企业介绍信或法人授权委托书电子扫描件；（3）加盖公章的被授权人身份证电子扫描件；（4）投标人为自然人的只需提供身份证明文件并注明报名项目名称。盖章并扫描为PDF格式文件后，一并发送至邮箱：****@163.com，并注明报名单位名称、报名项目名称、项目编号、联系人、联系电话等信息，该邮箱内所收取的报名资料经工作人员审核通过后，会通过邮件的形式通告意向单位缴费事宜，并发送招标文件。

文件售价：200元人民币/套，售后不退。

五、竞租方案：详见招租文件

六、竞标文件的递交

竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2024年12月30日14点30分（**时间）标书代写

竞标地点：**市**区花神大道23号1号楼西4楼406室；

七、开标时间及地点标书代写

开标时间: 2024年12月30日14点30分（**时间）标书代写

开标地点：**市**区花神大道23号1号楼西4楼406室标书代写

八、发布媒介

本项目招租公告及中标公示发布媒介：**区招投标采购平台（http://yhzc.****.cn/web）对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人及代理人不予承担责任。

九、其他补充事宜

1、学校门面房经营内容必须严格按照国家教育部、****学校周边地区经营范围的有关规定执行，****网吧、游戏厅、娱乐、洗浴、汽车修理、美容等有异味和噪声等对教学有影响的行业。

2、承租人承租后不得对本房屋外立面进行改造。本次招租标的仅为房屋本身及已有水电基础设施及顶、地、墙现状，招租人不保证屋内可移动可拆卸家具及设备的完好交付。本次招租，若涉及房屋交付前腾空事宜，招租人将根据实际情况与承租人约定房屋交付时间。

3、承租人如需对房屋整体装修、安全、质量等方面进行改造的（需接受招租人进行的审核），必须满足国家有关建筑、消防、环境保护等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定，否则造成的后果由承租人负责。

十、联系方式

（1）采购人信息

名 称：****（梅山一小）

（2）采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区花神大道23号1号楼西4楼406室

项目联系人：魏工 电 话：173****2670