国家税务总局罗平县税务局4#商铺2年经营权 （第四次） 招租

****总局****税务局4#商铺2年经营权

（第四次）

招租公告

受委托，我公司依照《中华人民**国拍卖法》《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》等法律法****总局****税务局相关要求，在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）电子交易系统（下称：系统），****总局****税务局位于**县罗雄街道东屏街56号的4#商铺2年经营权，以网络竞价的方式，面向社会进行（第四次）公开招租。本次网络竞价招租，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；现将有关事项公告如下：

一、 招租商铺基本情况说明：

1、商铺面积数据仅供参考，****商铺面积大小无关。招租起始价按两年计算，《商铺租赁合同》签订两年，租金一年一付，其他租赁具体事项在《商铺租赁合同》里约定（详见《招租文件》）。

2、商铺竞租保证金缴纳说明：竞租人在缴纳竞租保证金时，****商铺名称，同时填写《竞租承诺书》（详见《招租文件》），予以书面明确。

3、商铺以现状进行招租，凡自愿参与的竞租人，申请一经受理确认后，****商铺现状，无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

二、竞租人条件：

1、合法存续的法人、自然人和其他组织均可参加竞租。

2、凡在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用记录信息，****法院列为失信被执行人的法人或自然人，禁止参与竞租。

三、报名及招租文件获取

（一）报名时间及报名操作

有意竞租者，于公告之日起至2024年12月23日17:00前，凭CA证书登录“系统”选择“**市”→“投标方”→“我要投标”→“国有产权”→输入项目名称找到本项目对应界面→“查看公告”或“我要报名”，在系统上下载《招租文件》进行报名，并上传报名资料：

1、自然人提供有效身份证、《竞租承诺书》、竞租保证金转款凭证。

2、企业法人提供营业执照（统一社会信用代码）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、竞租保证金转款凭证，法定代表人授权委托书及代理人身份证（如需）。

3、注意事项

（1）竞租人自行在“系统”下载并仔细阅读《招租文件》；

（2）报名材料须加盖鲜公章或签字加指印，扫描为PDF文本上传系统进行审核，竞租人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）竞租人在报名资料、缴纳竞租保证金、签订《成交结果确认书》和《商铺租赁合同》上的名称，必须一致。

（4）竞租人报名材料不符合要求的，予以驳回；直到报名手续符合条件，通过资格审查后，以我公司在系统上发放的《受让资格确认通知书》为准，方为取得竞买资格。报名时间截止后，系统自动关闭报名通道，不再进行资格审查。请竞租人正确把握报名时限，在报名期限内提供资格审查材料。

（二）CA数字证书的办理

1、竞租人办理CA数字证书后，才能进行报名和竞价。

2、办理CA数字证书，请登录“系统”选择“**市”→“办事指南”→“CA数字办理”按照流程自行提交资料进行办理。

注：数字证书办理及技术支持办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-****3801。

四、竞租保证金交纳

1、竞租保证金的交纳方式：竞租人进行线下竞租保证金的缴纳；竞租保证金只接受转账，不接受现金，缴纳竞租保证金时需注明（4#商铺竞租保证金）。

注：缴纳竞租保证金时，法人必须从基本账户转账，自然****银行账户转账，竞租保证金他人不得代缴。

竞****银行：

户 名：****交易中心

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：530********000****6588

2、竞租保证金交纳截止时间标书代写

竞租申请人须在2024年12月23日16:30前，按以上账户缴纳竞租保证金（到账时间为准）；****银行转账凭证、电子银行回单等，由我公司****交易中心进行竞租保证金到账确认，逾期不予受理。因竞租保证金到账确认需要时间，请竞租人合理安排缴纳时间，如竞租保证金未按期到账而未能报名成功，责任由竞租人自行承担。

3、竞租保证金退回方式

①竞得人的竞租保证金，在竞价成交后，自动转为履约保证金；竞得人与****商铺租赁相关手续后，在5个工作日内退回（不计息）。

②未竞得者的竞租保证金，于网络竞价招租活动结束后，5个工作日内退还（不计息）。

五、招租方式及竞价时间：

1、招租方式：采用网络电子动态竞价方式（自由竞价+限时竞价），以价高者得的原则确定竞得人。竞租人须在限时竞价时间开始前，使用CA证书登录到“系统”选择“**市”→“投标方”→“我的项目”→4#商铺“竞价”界面进行报价操作，竞租增价幅度查看本公告第一项。

2、竞价地点：本次招租活动为网络电子竞价方式，竞租人可自行选择竞价地点进行竞价操作；也可在自由竞价开始时，自带笔记本电脑，自备移动网络或热点，****税务局三楼会议室（**大道390号），进行现场竞价操作；我公司仅对网络电子竞价操作不熟悉的竞租人进行操作指导，不提供任何与报价相关的参考性意见；现场竞租人须独立操作，严禁相互交谈和观看其他竞租人的报价情况，一经发现报请相关单位取消其竞租资格。

3、招租时间由自由竞价和限时竞价组成：

自由竞价时间：2024年12月24日09:00至当日15：00时（6个小时）；

限时竞价时间：2024年12月24日15:00时起（延时5分钟）。

六、其他需要公告的事项:

1、竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读《招租公告》《招租规则》及其他附件；竞租成功后，需合法经营承担经营风险,自行办理经营所需证件,不允许无证经营,在租****商铺；竞得人必须严格遵守《商铺租赁合同》的约定，同时，承租行为须符合委托方出具的《招租相关事项的要求》之规定，不得用于经营娱乐性场所、****医疗机构、使用明火的餐饮及造成污染危险行业。

2、竞租人在本次公告期内有义务就本次招租事宜做尽职调查，****商铺情况进行全面了解；竞租人一旦做出竞租决****商铺全部状况做出充分了解，****商铺全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险；竞****商铺现状为由拒付成交价****商铺，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，****公司有权将其交纳的竞租保证金作为违约金，并依照《拍卖法》的相关规定追究竞得人的违约法律责任。

3、竞得人应在成交之日17:00前，持报名时上传的纸质版全部资料，****税务局三楼会议室（**县**大道390号），与委托方、我公司现场签订《成交结果确认书》，同时与委托方签订《商铺租赁合同》。

4、竞得人在成交后两个工作日内，将第一年应缴纳的租金和押金（押金按一年租金的15%计算）汇入委托方指定账户，第二年的租金须在上一年租金到期前交纳。

5、竞得人在签订《成交结果确认书》前，按两年经营权成交价的3.2%向我公司支付招租代理服务费。

6、招租商铺的移交：竞得人付清全部应付款项后，由委托方在5个工作日内，****商铺的移交；移交过程中所产生的费用，由竞得人承担。

七、公告期限及标的物展示时间：自公告之日起至报名截止日，在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）发布；有意参加者在此期间自行到标的现场进行踏勘。

八、网络招租业务咨询和联系方式：138****2810 昌先生(拍卖机构）

附件：《招租文件》

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2024年12月12日