旧金星小学、旧金星小学地招标公告[招租中]

**区******联合社

****小学、****小学地电子竞投交易公告

（交易编号：****）

******联合社定于2024年12月20日10:00****小学、****小学地进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由******联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。

1、租赁年限：5年，自2024年12月27日起至2029年12月26日止；

2、免租期：4个月，自2024年12月27日起至2025年4月26日止；

3、交易底价：80,000.00元/年。

4、资产使用范围：餐饮、文体、旅游、办公、仓储（危险品除外）。

5、租金递增方式：无递增。

6、租金收取方式：租金按半年收取，每期的10日前交付当期的租金。

7、竞投人（单位）准入条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

8、其他需要说明的情况：1、餐饮、文体、旅游、办公、仓储（危险品除外）；2、承租者不得转租；3、投标意向人必须于报名前同时提交《承诺书》，承诺租赁期间如遇包括但不限于国家政策调整、国家征收（征用）、“三旧”改造、政府规划拆迁等情况的，出租方提前三个月书面通知承租者，承租者在收到搬迁通知（或公告）之日起，必须三个月内无条件服从并按时搬迁，出租方对承租者不作任何补偿，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第三方支付的包括但不限于征地补偿款，建筑物及固定设施补偿费归出租方所有。承租者按期搬迁的，出租方退回合同履约保证金给承租者，承租者租赁租金计付至实际交还房屋及其附属设施之日。承租者逾期搬迁的，出租方没收承租者的合同履约保证金，且不退回承租者当年未使用时间的租金，属于承租者的设施、物品的，视承租者自愿放弃，出租方有权自行处理。

注：缴纳交易保证金和报名前，需到****签订《承诺书》，否则报名无效。（地址：****中心三楼306室）

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额5000.00元/年。

三、交易保证金及合同履约保证金

1、交易保证金金额为￥40,000.00元（大写：人民币肆万元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保****银行账户子账号转入，****银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

3、银行户名：**市****事务中心

4、银行账号：440********100001784-0389（注：账号中的“-”不能省略）

5、开户行：****银行****公司**荔乡支行

6、竞投意向人必须在2024年12月19日 17时前按照公告要求的交易保证金金额及****银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

7、合同履约保证金为￥40,000.00元（大写：人民币肆万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回。

8、 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金7天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的2‰计算每天违约金，合同期满后10天完成场地清理。

四、报名流程

1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。

（网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

或手机注册报名，微信搜索“**三资”小程序。

3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。

4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。

5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年12月13日上午9时至2024年12月19日17时到******联合社咨询。

五、报名时间和方法

1、报名时间：

竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年12月13日上午9时至2024年12月19日17时，到以下指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。

（网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

2、报名方法：

竞投意向人可于报名时间内登录到以下网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。

（网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

六、竞投时间

请有意向的竞投人在2024年12月20日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。

七、合同签订时间：2024年12月26日，若竞得人在2024年12月26日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

八、竞投说明

本项目的所有解释权归******联合社所有。

九、退交易保证金及没收交易保证金说明

1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金或多出部分不计息退还。

2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

十、联系方式

资产所属单位：******联合社

联系人：朱永强

联系电话：138****6236

交易机构名称：****

交易机构地址：**市**区**街金竹一路75****服务中心三楼306室）

联系电话：020-****8929

****

2024年12月11日