机关物业管理服务需求公示(2024-JWSDJN-F1009)(第1包)

为便于供应商及时了解本单位采购信息，现将本项目采购需求公示如下：

一、项目名称：机关物业管理服务

二、项目编号：****

三、预算：66.25366万元（每季度结算）

四、院内坐落基本情况

****机关

****机关位于**市，占地面积44133.5平方米，机关楼面积为8710.52平方米，第二办公楼2840平方米，院内绿化面积25100平方米。****机关办公楼、第二办公楼、机关院内等。

（二）住宅区

住宅区共4个部位，2******区，1个在**区，1个在**区，占地面积共35452平方米，建筑面积共29651平方米。物业服务项目位于住宅区内。

五、物业服务范围和项目

****机关

1.保洁服务。需保洁人员7人机关办公楼3人，营院4人。****机关办公楼楼道、楼梯（电梯、步梯）、卫生间、地下车库、第二办公楼、女职工宿舍的公共区域地面、墙面、台面卫生清理河玻璃内侧擦拭；二是负责院内道****机关办公楼各楼层及院内垃圾清运至储存点。

2.绿化管理。需绿化维护人员3人，一是负责院内内树木、绿植养护、修剪、施肥、浇水、打药、冬季保温（相****公司提供）；****机关业务可是规范设计园林建设。

3.综合维修服务。需维修工1名，要求有高压电操作上岗证。****机关办公楼、第二办公楼、女职工宿舍、机关食堂损坏灯具、锁具、开关更换（耗材、配件由本单位提供）;二是负责院内配电室、水泵房、消防控制室、换热站巡修巡检及院内管网巡视（耗材、配件由本单位提供）。

4.电梯维保。聘用****机关办公楼电梯巡修检查，定期维护保养，确保电梯安全运行。

5.供电系统维保。聘用相应资质第三方每年至少1次对营院主配电室相关设备进行日常维护、检修及用电安全隐患排查（耗材、配件由本单位提供）。

6.饮水设备维保。对办公楼5台净水器每半年更换一次滤芯。

7.淋浴器及洗衣机维保。对机关办公楼内16台淋浴器和4台洗衣机进行维护检修。

8.空调维保。对机关空调每年进行两次内外机清洗、维修、充氟。

9.垃圾清运。对院内垃圾进行清运。

10.化粪池清理。****机关院内化粪池进行清理。

11.机关院内下水道疏通。对院内堵塞下水道进行疏通。

12.防雷设施检测。对机关院内、北园某单位、**某单位每年进行一次防雷检测。

13.接待室布草清洗。****机关6个接待室被褥、床单进行一次干洗。

14.酒店专业化指导。每年特定时间（由本单位确****酒店****机关接待室卫生清理及设施设置进行帮带指导。

（二）住宅区

1.保洁服务。住宅区的公共区域卫生清洁、保洁、生活垃圾清理。

2.垃圾清运。内容包括：住宅区垃圾进行清运。

3.化粪池清理。内容包括：定期对住宅区化粪池进行清理。

4.住宅区安保。内容包括：住宅区提供二十四小时安保服务。

5.住宅区公共区域设施维修。内容包括：公共区域楼道照明、电路维修。

六、费用测算

七、采购单位联系方式

联 系 人：王老师

联系电话：188****9227

地 址：**省 **市

八、质疑联系方式

联 系 人：郑老师

联系电话：183****7773