2025年消防系统维护服务采购需求书

2025年消防系统维护服务采购需求书

我局按照公开、公平、公正的原则，拟对2025年消防系统维护服务进行采购，采购控制价为人民币16万元（壹拾陆万元整），报价超过控制价将被拒绝。请有意承接此项目的企业按照本文件的具体需求提供报价。询比价采购需求书中加注“ ”号条款为重要条款，其中任何一条不满足将被拒绝，“ ”在编号后与在编号前具有同等的效力。

1 *总体要求

1.1 维护检测内容包括所列消防设施设备每年2次检测、试验、维护、保养，每月1次月度巡视，日常和应急维修服务，维保设备清单详见附件一：《****维保消防设施设备清单》。

1.2 每年维护保养和检测工作对甲方骆岗综合业务楼、新桥航管楼、新桥塔台、新桥THALES雷达站、新桥INDRA雷达站、气象雷达站、气象观测站、桃花导航台、**茶庵导航台等所辖台站正在运行的火灾自动报警联动控制系统、气体灭火系统等消防设施设备进行2次维护保养和检测试验，每月进行1次巡视和检查，及时对甲方申告的故障进行维修，确保甲方消防系统正常运行。对**甚高频台气体灭火系统等其他消防设施设备进行每年2次消防设备检测试验和巡检，做好日常应急维修。对**管制业务楼、**甚高频方舱（共6个）、骆岗导航台、**雷达站、气象AWOS维护机房（共2个）等地的火灾自动报警联动控制系统、喷淋系统、气体灭火系统等其他消防设施设备进行每年2次消防设备检测试验；发现设备质量问题或故障及时通知甲方。维修技术方案参考附件二：《消防系统维护保养技术方案》。

1.3 安全及质量要求：维护工作的安全由乙方负责，质量按国家有关消防法规要求执行。

1.4 验收要求：验收标准按国家有关消防法规要求执行，由乙方负责提供相关的维护保养和检测报告，确保验收一次性合格。

2 工作条件和协作事项

2.1 乙方须自备工具和仪器仪表，维护保养和检测实施时间服从甲方安排。

2.2 *乙方在设备维护保养和检测过程中因乙方自身原因造成的人身伤害及意外事故由乙方自行承担责任，与甲方无关。

2.3 乙方在维护保养和检测过程中不得影响甲**常生产运行，导致后果，将追究其责任。

3 维保技术要求

3.1 *乙方应安排具备相关资质，且接受过相关培训的技术人员进行甲方的消防设施设备维护维修工作。

3.2 *乙方应按合同要求对甲方消防设施设备每年组织2次检测、试验、维护、保养，每月进行1次巡视和检查，确保甲方消防系统正常运行，发现问题应及时向甲方反映并及时安排维修。

3.3 *乙方应保证所有主****设备厂家备件。

3.4 乙方保证维保设备主要备件及时提供，必要时为甲方建立专门备件库并负责备件完好和定期检测。

3.5 乙方选派技术熟练的工作人员承担维护维修保养任务，乙方工作人员服从甲方的现场管理与时间安排，遵章守纪，注意保护建筑设施和安全维护。

3.6 乙方在每次完成服务工作后，向甲方呈交本次服务工作报告，由甲方指定人员签字验收。

3.7 乙方工作人员文明施工，做到工完、料清、场净。

3.8 乙方工作人员自带维修工具，按合同规定认真工作，不向甲方提出膳食、交通、住宿等工作外的帮助。

3.9 乙方对火灾自动报警和气体消防系统报警主机的运行状况进行检查。

3.10 乙方对火灾自动报警和气体消防系统各防火设备的联动进行检查。

3.11 *乙方采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；每年至少试验1次。

3.12 乙方对火灾报警和气体消防装置的声光显示进行试验。

3.13 乙方对备用电源进行1~2次充电放电试验。1~3次主电源自动切换试验。

3.14 乙方对所有转换开关进行检查。

3.15 乙方对火灾应急广播通讯设备的功能进行试验。

3.16 乙方在消防控制室对消防通信设备进行通话试验。

3.17 乙方对气体消防灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件进行检查。

3.18 乙方对气体消防灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定进行检查。

3.19 乙方对气体消防灭火剂的输送管道进行检查，若有损伤与堵塞现象，则应按规范规定，对其进行严密性试验和吹扫。

3.20 乙方对气体消防气动驱动装置的气动源的压力进行检查，不应小于设计压力的90%。

3.21 乙方对气体消防防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况进行检查。

3.22 乙方对气体消防每个防护区进行一次模拟自动启动试验。

3.23 乙方对气体消防灭火剂贮存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不应小于设计量的95%。

3.24 乙方对所有消防设备设施外观和卫生进行维护、清洁、保养。

3.25 *乙方维护检测完成后必须出具准确、真实、有效的检测报告，提供给甲方保存。

4 *报价人资格

4.1 报价方须为合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。报价方须是有能力履行本项目内容要求和提供服务的供应商。

4.2 报价方要求具备相关资质：公司需具备消防设施工程专业承包资质二级或消防设施工程检测维保资质二级、维保项目经理和技术人员必须具备相关资质，以上资质文件均应处于有效期内。

4.3 报价方必须提供：营业执照、法人登记证、税务登记证和组织代码证，三证合一的企业只需提供营业执照。

5 技术支持及服务响应要求

5.1 报价方应具备完整的技术支持和服务响应体系、具有快速响应维护能力，有完善快捷的技术支持能力，能够负责质保期内外的服务工作。

5.2 服务期限内，乙方提供7×24小时免费技术支持和上门应急维修服务。受理甲方故障申告后，乙方应在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场并排除故障（若乙方响应时间大于24小时则视为不满足），若较大故障无法及时排除，应及时通知甲方并组织人力、物力抢修。

5.3 *在服务期限内，服务范围内的设备出现故障，乙方免费提供技术维修服务。维修所需更换的零配件，单价2000元以内（含2000元）的配件费由乙方承担，单价2000元以上的配件费由甲方承担，但是必须经甲方书面确认。

5.4 乙方所有更换配件的质保期：易损件（三个月）、非易损件（一年），同一故障的维修不超过三次（若乙方易损件质保期少于三个月或非易损件质保期少于一年则视为不满足）。

6 服务履行期限

2025年元月1日至12月31日，乙方按计划完成所有的维护保养和检测工作并提交报告。

7 服务履行地点

合同所列义务在**市、、**市、**市**、**市**县境内履行。

8 *付款方式

本采购项目款项按照以下方式支付：

合同签订后，乙方完成所有设备首次维护保养检测，提供维护服务报告，甲方验收合格并在收到乙方开具的等额增值税专用发票后，15个工作日内支付合同总价的50%；乙方应在服务期满前完成第二次维护保养检测并提供维护服务报告，由甲方验收合格；年底前在收到乙方开具的等额增值税专用发票后，甲方在15个工作日内将剩余50%一次支付。

9 *报价文件的编制

报价文件应包括以下部分：

1.详细技术应答：报价方须在报价文件中放入对“3 维保技术要求”进行逐条回答的“技术需求应答书”；根据“维保技术要求”中所列每项条款，报价方须逐条回答“满足”或“不满足”；技术应答内容必须提供相应说明材料；

2.详细维保技术方案：可参考附件二《消防系统维护保养技术方案》；

3.报价清单：税率、服务费用含税金额合计等；

3.承诺的服务履行期限和付款方式；

4.资质证书：营业执照、法人登记证、税务登记证和组织代码证、消防相关资质证书等；三证合一的企业只需提供营业执照；

5.报价方须提供承诺的技术支持方案，并请在报价文件里明确服务期内发生一般故障及发生重大故障时的服务响应时间。

10 评审办法

本次评审采用综合评分法，结合本次采购具体情况，确定综合条件最优者中选。

2025年消防系统维护服务采购供应企业推荐评分表

报价文件的响应与事实不符或虚假报价的，一经查实，在评审阶段则该报价人的报价视为无效；在签约或合同执行阶段，我方有权立即中止合同，并向报价人追究由此导致的损失。

11 报价文件的密封和投递

1. 请准备三份报价文件，必须打印或用不退色的墨水书写，并有报价人或授权代表签字或盖章；

2. 报价文件应密封在信封内，信封上写明项目名称，报价人的姓名和地址，并加盖骑缝章。

3. 投递的地点和截至日期：请于2024年12月16日11：00点之前将报价文件直接送达或专函寄达****

寄送地址：

**市**区骆****分局办公室 （收）

邮编：230051

李先生 电话：0551-****5013

12 其它

如贵公司的报价书被接受，我们将即刻通知您签订采购合同；如贵单位本次报价未被接受，我们将欢迎您继续与我们**。

****

2024年12月13日

附件一：

****维保消防设施设备清单

一、骆岗综合业务楼

1、自动警系统（海湾设备）

2、气溶胶灭火系统（**三星设备）

二、新桥综合业务楼

1、火灾自动报警系统

2、气体灭火系统

3、钢瓶间

4、火探

三、新桥THALES雷达站

四、新桥气象观测站

五、新桥气象雷达站

六、新桥塔台

1、火灾自动报警系统

2、气体灭火系统

3、火探

七、桃花导航台

八、茶庵导航台

九、新桥INDRA雷达站

十、**甚高频台

十一、骆岗导航台

十二、新管制业务楼

1、火灾自动报警系统

2、气体灭火系统

3、喷淋系统

4、消防水源

5、消火栓

十三、新桥食堂

十四、甚高频方舱

十五、**雷达站

十六、气象AWOS维护机房