渝兴19号地块项目（一期）设计

2.1 建设地点：**林组团O标准分区O17-1地块。

2.2 项目概况与建设规模：渝兴19号地块项目总用地面积约150亩，总建设规模约24万平方米。本次为一期设计招标，占地面积约70亩，总建筑面积约9万平方米，其中**办公、培训等地上建筑面积约6万㎡，地下停车场、设备用房等地下建筑面积约3万㎡。

2.3 √本次招标项目投资估算金额： 7.5亿元

√本次招标项目工程费估算金额： 4.5亿元

√本次招标项目设计合同估算金额：620万元

2.4 招标范围：包含**林O17-1地块(部分，约70亩）设计。具体包含项目建筑方案及扩初（含概算、深基坑支护等设计、人防设计或异地人防专项论证、复杂性论证）、施工图设计(包括总图、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、燃气、通讯、节能、绿建、海绵城市、装配式、BIM、消防、施工图效果图、道路、挡墙、边坡、基坑挡护、生化池工艺等附属设计及人防设计（若有)、变配电工****公司提供的供电方案明确的电源点至本项目配电房的线路设计)、外装饰专项设计、外装饰设计确定后土建施工图调整、环境景观专项设计(设计范围包括项目用地、周边相邻市政绿化范围、VI设计的布点、布线及管网预埋及为本项目服务的其他相关范围)、灯饰工程专项设计(含专项设计效果图、方案、施工图设计等)、智能化(含方案、施工图设计)、中央空调主机专项设计（若有）、室内精装修设计（含消防、暖通、给排水、强弱电改造、专业智能化、****园区导视系统等配合服务专业）），以及施工过程中的技术服务工作。

特别说明：1、如因发包人要求对某些附属工程和局部建筑的使用功能做合理设计调整,设计人应无条件按发包人的要求重新设计,并应按期完成不收取任何费用；

2、设计人图文资料费、管理费、利润、税金、差旅费(含各阶段设计过程中应甲方邀请的各次设计论证、考察所发生的差旅费).各阶段的论证、协调费(含各主管部门)、以及凡是需设计单位参加的各项工作的费用等均包含在本设计费内。

2.5 设计服务期限：112日历天，其中：领取中标通知书后，7天内完成概念方案深化成果，15天完成设计方案。后根据建设任务，分期完成工程规划许可证及土建施工图。在甲方下达施工图设计任务后，45天内完成主体施工图设计；甲方下达专项任务后，30天内完成外装、室内精装修、泛光照明、景观、光伏、为项目投用而开展的交通工程设计、红线外公用管道接入等；各项设计完成后 ,15天内完成相应的施工图范围内的工程量明细清单及造价分析成果。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标√不接受联合体投标。