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昌都市2016年干部职工周转房升格宗花园

审批

西藏-昌都-卡若区

发布时间： 2024年12月15日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
915********922571Y	杨筱斌
张珂	自治区市**区
市卡社区**商贸大厦12、13、14楼

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

市2016年干部**花园

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7090-K7090-其他房地产业
	自治区市区市昌生格村
经度:97.19372 纬度: 31.11457	****环境局
	2016-04-14
昌环发〔2016〕162号	无
	21677.85
185	****集团有限公司
915********922571Y	景源**公司
****0192MA6T1CU03F	/
/	2018-06-15

2024-11-15	2024-12-15
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=41215B5fLz

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目建设内容包括住宅建筑，地下建筑，配套设备工程，总体硬化、绿化工程。其中上部为住宅，底层为大型商业用房，小区为十五层地上建筑，四层地下建筑为商住楼。工程总用地面积:12832.46平方米，总建筑面积:60791.28平方米，其中地上建筑面积 42606.28平方米，包括住宅建筑面积 31122.11平方米，商业建筑面积10884.17平方米，地下建筑面积18185.00平方米，设备及物管用房建筑面积600平方米。建筑基底面积:5876.68平方米，建筑密度为:45.8%，容积率:3.3	建设内容包括住宅建筑，地下建筑，配套设备工程，总体硬化、绿化工程。本项目上部为住宅，底层为大型商业用房小区为十五层地上建筑，四层地下建筑为商住楼。工程总用地面积:12832.46 平方米，总建筑面积:61860.36平方米，其中地上建筑面积 42258.05 平方米，包括住宅建筑面积31088.88平方米，商业建筑面积11169.17平方米，地下建筑面积18185.00平方米，设备及物管用房建筑面积 600平方米。建筑基底面积:5876.68平方米，建筑密度为:45.7%，容积率:3.3。
主体工程规模及位置没有发生变更，仅根据实际建设需求调整总体建筑面积，建筑面积减小。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

施工主要涉及场地平整、基坑支护设计、土方开挖、回填、主体施工、砌墙、防水工程、水电铺设、建筑装饰工程、交房验收。	施工主要涉及场地平整、基坑支护设计、土方开挖、回填、主体施工、砌墙、防水工程、水电铺设、建筑装饰工程、交房验收。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

施工期大气环境：施工期采取湿法作业，脚手架在拆除前，先将脚手架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘;施工单位文明施工，定期对地面酒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先酒水后清扫;4 级风以上天气应停止产生扬尘的施工作业;施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行酒水抑尘;在施工场地出口放置防尘垫对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎;自卸车、垃圾运输车等运输车辆禁止超载且选择周围环境影响较小的运输路线定时对运输路线进行清扫且运输车辆出场时必须封闭;从建筑上层将具有粉尘散逸性的物料、渣土或废弃物输送至地下楼层时，禁止凌空抛散;应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督，各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、酒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。对进出施工场地的车辆进行冲洗，冲洗废水经沉淀后用作酒水降尘。声环境：加强噪声污染防治管理工作，合理安排施工时间及部署。施工期车辆经过居住区时需减速慢行，减少鸣笛。加强施工组织管理，选择低噪声设备或是自带消音设施的设备，注意对设备的保养维护:采用工况状态好和质量过关的施工机械，并选用可替代的低噪声的设备，加强维护，避免病、老机械作业，以从发声源头有效降低噪声强度;设备用完后或不用时应立即关闭:对噪声较为突出且难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，并敷以吸声材料;夜间(23:00-8:00)禁止使用高噪声设备;对确需夜间施工的，施工**政府部门批准，同时执行噪声申报登记制度并于施工公告附近居民。固体废物：项目剥离表士为20.0m3，剥离后用作项目绿化带的覆土;项目土石方开挖量为 1000 m3，回填量为 1000m3,项目挖方全部用作项目区填方利用。该项目废砖头、砂、水泥及木屑等装修垃圾用编织袋包装后运出室外，放在指定地点，由环卫部门统一清运处理;废弃钢材、木材弃料和建材包装袋等建筑垃圾，进行分类回收，不可回收的建筑垃圾(如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等)应集中堆放，定时清运到建筑垃圾处置场处理。施工完毕后合理有序的组织设备人员撤离，并对沉淀池等临时设施进行拆除，及时将建筑弃渣运至建筑垃圾处置场;预留的绿化用土及时回填，并且对绿化带内撒播草籽进行养护，同时对临时堆土场进行清理。施工期生活垃圾集中收集后委托环填埋场处理;建筑垃圾合理处置。水环境：废弃土石和回填土临时堆放场应布置在远离沟渠的位置;在弃土石上覆盖塑料薄膜等防护措施;在临时堆放场地周围设置导流明渠将雨水引导沉淀池经沉淀后再会用作工程内酒水降尘;临时堆场高度不得高于围墙高度。营运期水环境：项目生活污水排**处理站处理后排入澜沧江。大气环境：油烟经油烟净化器处理后，经专用排烟管道至商住楼屋顶高空排放。声环境：项目噪声主要来自水泵房以及其他配套的设备问，经优化设备布置，采取减振、隔声、消声等治理后可实现厂界嗓声达标。固体废物：生活垃圾委托当地环卫部门处置。	施工期大气环境：施工期采取湿法作业，脚手架在拆除前，先将脚手架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘;施工单位文明施工，定期对地面酒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先酒水后清扫;4 级风以上天气应停止产生扬尘的施工作业;施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行酒水抑尘;在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎;自卸车、垃圾运输车等运输车辆禁止超载且选择周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，且运输车辆出场时必须封闭;从建筑上层将具有粉尘散逸性的物料、渣土或废弃物输送至地下楼层时，禁止凌空抛散;应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督，各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、酒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。对进出施工场地的车辆进行冲洗，冲洗废水经沉淀后用作酒水降尘。声环境：加强噪声污染防治管理工作，合理安排施工时间及部署。施工期车辆经过居住区时需减速慢行，减少鸣笛。加强施工组织管理，选择低噪声设备或是自带消音设施的设备，注意对设备的保养维护，采用工况状态好和质量过关的施工机械，并选用可替代的低噪声的设备,加强维护避免病、老机械作业，以从发声源头有效降低噪声强度;设备用完后或不用时应立即关闭:对噪声较为突出且难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，并敷以吸声材料;夜间(23:00-8:00)禁止使用高噪声设备;对确需夜间施工的，施工**政府部门批准，同时执行噪声申报登记制度，并于施工公告附近居民。固体废物：咨询施工单位，土石方能够平衡，没有废弃土石方。该项目废砖头、砂、水泥及木屑等装修垃圾用编织袋包装后运出室外，放在指定地点，由环卫部门统一清运处理;废弃钢材、木材弃料和建材包装袋等建筑垃圾，进行分类回收，不可回收的建筑垃圾(如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等)应集中堆放，定时清运到建筑垃圾处置场处理。施工完毕后合理有序的组织设备人员撤离，并对沉淀池等临时设施进行拆除，及时将建筑弃渣运至建筑垃圾处置场;预留的绿化用土及时回填，并且对绿化带内撒播草籽进行养护，同时对临时堆土场进行清理。施工期生活垃圾集中收集后已委托环**填埋场处理;建筑垃圾得到了合理处置，目前厂区未出现施工期建筑垃圾遗留问题。水环境：废弃土石和回填土临时堆放场应布置在远离沟渠的位置;在弃土石上覆盖塑料薄膜等防护措施;在临时堆放场地周围设置导流明渠，将雨水引导沉淀池经沉淀后再会用作工程内酒水降尘;临时堆场高度不得高于围墙高度。营运期水环境：项目生活污水经化粪池收集处理后排入市政管网。大气环境：油烟经油烟净化器处理后，经专用排烟管道至商住楼屋顶高空排放。声环境：项目噪声主要来自水泵房以及其他配套的设备问，经优化设备布置，采取减振、隔声、消声等治理后可实现厂界嗓声达标。固体废物：生活垃圾设置垃圾桶，经收集后委托当地环卫部门处置。
根据实际****区管委会，项目区域市政管网已修建完善，故项目生活污水经化粪池处理后排入市政管网。

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目施工现场施工期间采取分区、分片进行施工，减少由于施工扰动对周围环境的影响;现场不得设置取土、弃土场，砂石物 ****砂石场购买，合理布局，堆场均用篷布覆盖，减少扬尘对大气的影响。施工结束后进行绿化。	已对项目区非道路区进行种草绿化，绿化面积为 3245.2m2。
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

4.1444	4.1444	4.144	4.144
0	0	0	0
0	0	0	0
0	0	0	0
0	0	0	0
0	0	0	0	/
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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

1	化粪池	/	营运期建设化粪池1座，有效容积为150立方米	/
2	导流明渠	/	施工期在临时堆放场地周围设置导流明渠，将雨水引导沉淀池经沉淀后再会用作工程内酒水降尘。	/

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

1	油烟净化设施	/	营运期油烟经油烟净化器处理后，经专用排烟管道至商住楼屋顶高空排放。	/
2	降尘设施	/	施工期采取湿法作业，脚手架在拆除前，先将脚手架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘;施工单位文明施工，定期对地面酒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先酒水后清扫;4 级风以上天气应停止产生扬尘的施工作业;施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行酒水抑尘;在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎;自卸车、垃圾运输车等运输车辆禁止超载且选择周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，且运输车辆出场时必须封闭;从建筑上层将具有粉尘散逸性的物料渣土或废弃物输送至地下楼层时，禁止凌空抛散;应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督，各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、酒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。对进出施工场地的车辆进行冲洗，冲洗废水经沉淀后用作酒水降尘。	/

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

1	降噪设施	/	项目营运期噪声主要来自水泵房以及其他配套的设备问，经优化设备布置，采取减振、隔声、消声等治理后可实现厂界噪声达标。	/
2	噪声防治设施	/	施工期车辆经过居住区时需减速慢行，减少鸣笛。加强施工组织管理，选择低噪声设备或是自带消音设施的设备，注意对设备的保养维护采用工况状态好和质量过关的施工机械，并选用可替代的低噪声的设备,加强维护避免病、老机械作业，以从发声源头有效降低噪声强度;设备用完后或不用时应立即关闭:对噪声较为突出且难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，并敷以吸声材料夜间(23:00-8:00)禁止使用高噪声设备;对确需夜间施工的，施工****政府部门批准，同时执行噪声申报登记制度，并于施工公告附近居民。	/

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

1	加强日常管理，垃圾分类收集,及时清运;生活垃圾集中收集后交由环卫部门处置。	营运期生活垃圾收集项目区垃圾桶由环卫部门定期清运处置。
2	项目剥离表士为20.0m3，剥离后用作项目绿化带的覆土;项目土石方开挖量为1000 m3，回填量为 1000m3,项目挖方全部用作项目区填方利用。该项目废砖头、砂、水泥及木屑等装修垃圾用编织袋包装后运出室外，放在指定地点;由环卫部门统一清运处理:废弃钢材、木材弃料和建材包装袋等建筑垃圾，进行分类回收，不可回收的建筑垃圾(如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等)应集中堆放，定时清运到建筑垃圾处置场处理。施工完毕后合理有序的组织设备人员撤离，并对沉淀池等临时设施进行拆除，及时将建筑弃渣运至建筑垃圾处置场;预留的绿化用土及时回填，并且对绿化带内撒播草籽进行养护同时对临时堆土场进行清理	项目土石方平衡，无弃方产生。该项目废砖头、砂、水泥及木屑等装修垃圾用编织袋包装后运出室外，放在指定地点;由环卫部门统一清运处理:废弃钢材、木材弃料和建材包装袋等建筑垃圾，进行分类回收，不可回收的建筑垃圾(如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等)应集中堆放，定时清运到建筑垃圾处置场处理。施工完毕后合理有序的组织设备人员撤离，并对沉淀池等临时设施进行拆除，及时将建筑弃渣运至建筑垃圾处置场;预留的绿化用土及时回填，并且对绿化带内撒播草籽进行养护同时对临时堆土场进行清理

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

项目施工现场施工期间采取分区、分片进行施工，减少由于施工扰动对周围环境的影响:现场不得设置取土、弃土场，砂石物 ****砂石场购买，合理布局，堆场均用篷布覆盖，减少扬尘对大气的影响。施工结束后进行绿化。

已对项目区非道路区进行种草绿化，绿化面积为3245.2m2

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程