湖南创益拍卖有限公司临湘市城中南路原影剧院大楼5年租赁权 拍卖公告

拍卖地点：****中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）

拍卖时间：2024-12-31 09:00

预展地点：**省**市**南路4****剧院）

预展时间：2024年12月17日至30日（工作日9:00-17:00）

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的为临****剧院大楼5年租赁权。

租赁物位于**市**南路4****剧院大楼），东**中南路、南临巷道、西邻居民住宅区、******，建筑物总层数3层，建筑面积共1478.04㎡，其中：一层建筑面积1255.35㎡，二层建筑面积68.43㎡，三层建筑面积154.29㎡；建筑结构：混合结构，装修状况：简单装修。因原承租人租赁合同期届满，现对外公开拍租。

租赁期限5年，装修免租期120天；租金按年支付，租赁期履约保证金人民币5万元。

经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与城市文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须事先征得出租人允许后方可报名，否则一切责任和后果自行承担。

5年租金起拍价/保留价：人民币65.625万元（即13.125万元/年，未核减120天免租金额）。

二、拍卖时间：2024年12月31日9时起

三、拍卖地点：****交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）

四、标的展示时间：2024年12月17日至30日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点：**省**市**南路4****剧院），竞买人（即竞租人，下同）请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.****法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.竞买人请于报名前****交易中心“国有产权交易竞价系统”完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证****交易中心办理CA数字证书。电子标服务

2.竞买人请****交易中心“国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年12月30日17时。标书代写

3.拍卖保证金：人民币10万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还，不计息）。

4.保证金缴纳：报****银行账户（竞买人为机构的，****银行对公账户）交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2024年12月30日17时。标书代写

八、其他事项：

1.标的租赁权按照租赁物现状（含瑕疵）及租赁条件进行整体拍卖和交付。

2.竞****公司提交《经营项目说明书》，经出租人审核通过后方可在“国有产权交易竞价系统”报名并参与竞价，否则因经营项目不符合要求而导致的一切责任和损失（包括但不限于保证金被扣除以及赔偿再行拍卖的价差损失）均由买受人（即承租人，下同）自行承担。

3.竞买申请人报名时需向拍卖人支付报名服务费人民币300元，且无论是否竞得标的，该款项均不予退回。

4.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。

5.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址：**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-****888（办） 152****6360（李女士）

0730-****109（市场监督部门）

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2024年12月16日