宜宾重德拍卖有限公司筠连17处房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省******交易中心三楼开标室标书代写

拍卖时间：2024-12-23 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：即日起

受****委托，我公司将于2024年12月23日下午3时在**省******交易中心三楼开标室对下列标的租赁权进行公开拍卖：标书代写

一 、标的物情况：

二、参与报名条件：凡有意竞租者，请持本人有效身份证件或单位营业执照、法人委托书并缴纳竞租保证金到报名处办理竞租手续。

保证金账户名：****公司

账号：2030 1201 00000 6430

开户行：****银行**江支行

三、报名时间/地点：即日起至2024年12月23日上午12时止/ ****园区****服务中心A区6楼。

四、展示时间/地点：即日起/标的物现所在地

五、咨询电话：182****0407/134****3523（微信同号）

0831-****613/199****4731（微信同号）

六、特别提示：

1、竞租人应自行对所需竞租的标的物进行实地勘察，对竞租标的物现状无异议后方可参与竞租（标的物现有装饰装修、设施设备等不作为交付承诺，以交付时状态为准）。

2、出租期限为 三 年，每年租金不变。租赁费分三期(一年一期)支付，第一期租金在与出租方签订《租赁合同》后 5 个工作日内付清；同时并向委托方支付租房押金（根据标的租金按比例收取），先交租金后用房。以后按年度交付租金，确保按时支付租金，合同到期或中止时，经验收合格，委托方无息退回租房押金。第二期租金在第一期租期届满前一个月内支付；第三期租金在第二期租期届满前一个月内支付。

3、竞拍结束后对未成交的竞租人全额退还保证金，承租人须在 5 个工作日内办理租赁手续。

4、承租人须合法合规使用以上标的物，按相关要求办理营业执照，经营手续等。****商铺内从事违法、犯罪活动；****商铺内的人员及财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。

5、租用期内若遇国家或地方政策因素、****政府需使用标的物时，承租人应无条件退出，出租人不给予任何赔偿，一切损失由承租人承担;因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租人;因租赁期满、政策因素或不可抗力因素不再续约时，承租人应立即搬离。

6、承租人在租赁门面内的装修方案不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，解除合同时，承租人不得破坏、损毁装修、改造所形成的附着物，出租人对承租人的装修不作任何补偿。

7、拍租标的物的移交方式：承租人按委托方要求缴纳租金及押金后，由委托方将标的物移交给承租人（移交时间以委托方和承租人签订的租赁合同规定的租期为准）。

8、前租户的设备设施均不包括在租赁标的物内，租赁期间，由承租人导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由承租人负责。

9、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租人缴纳，(其中包括承租区域内水、电、气、网络等开户和使用费用及其他产生的直接费用)。

10、未尽事宜以《竞租协议》为准。

****公司