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贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)单一来源公示

结果-中标通知

贵州 -贵阳 -贵阳市

发布时间： 2024年12月17日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)单一来源公示

发布时间： 2024-12-17 11:21:52

****服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)单一来源公示

（采购编号：****）

1.采购条件

本采购项目****服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)，采购人为****，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：****服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购，共计5个标的，5个标包。

2.2采购范围：****服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购，房屋租赁

2.3项目所在地区：**省

2.4采购分类：专项

2.5项目类别：服务

2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	是否特殊包	报价方式	服务期
1	【1】**2025-2026**供电局输电管理二所房产租赁	【1-1】**2025-2026**供电局输电管理二所房产租赁	188.1	/	1	否	下浮率	详见需求一览表
2	【2】**2025-2027**供电局高桥供电所（一层）房产租赁	【2-1】**2025-2027**供电局高桥供电所（一层）房产租赁	28.6608	/	1	否	下浮率	详见需求一览表
4	【4】**2025-2027**供电局高桥供电所（二层）房产租赁	【4-1】**2025-2027**供电局高桥供电所（二层）房产租赁	24.6936	/	1	否	下浮率	详见需求一览表
5	【5】**2025-2027**供电局团泽供电房产租赁	【5-1】**2025-2027**供电局团泽供电房产租赁	24.4032	/	1	否	下浮率	详见需求一览表
7	【7】**2025-2027**供电局钱相供电所房产租赁	【7-1】**2025-2027**供电局钱相供电所房产租赁	6.6	/	1	否	下浮率	详见需求一览表

其它关键要素：

（1）报价表及报价要求：详见需求一览表。

（2）结算方式：详见需求一览表。

3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

3.1采用单一来源采购方式原因：

序号	内容
1	标的1：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，管理所自2022年11月起，租赁该房产作为办公用房，后根据业务划转，该房产随业务供电局输电管理二所使用。供电局未来两年内无法**办公用房。自2022年11月起输电二所在此办公，办公楼上墙资料齐全，食堂已建设成标准化食堂，室内仓库能封闭化管理，室外地面为平整水泥路面、无泥土灰尘，能存放物资。独门独院可实现封闭管理；已安装的空调、热水器、电视、标准化厨房等设施以及库房存放的各种物资无需再次拆除、搬运，可省事省钱。如另觅承租房产，将增加装修、设备设施配置完善、已入住人员搬家等大额成本投入。综上，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款。综上所述，本项目申请单一来源采购方式。
2	标的2：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局高桥供电所自2019年以来一直租赁个人陈梅位于市区高桥路的房屋，面积367.46平方米作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，****中心地带，方便用户服务；如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。综上所述，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。
4	标的4：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局高桥供电所自2019年以来一直租赁个人邹习明位于市区高桥路的房屋第二层，面积367.46平方米作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.相关上墙资料已全部完善；3.便利，****中心地带，方便用户服务。如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。综上所述，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。
5	标的5：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局团泽供电所自2019年以来一直租赁长征小镇**公司位于团泽镇创业大道团泽易地扶贫搬迁项目1号楼一层155.8㎡、二层602.76㎡作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，**中心地带，方便用户服务；如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。综上所述，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。
7	标的7：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局钱相供电所至2022年以来租办事处政府斜对面安置点唐房组房屋560㎡作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，**中心地带，方便用户服务。如另觅承租房产，增加装修、设备设施配置完善、已配备空调等设备拆除运输、安全工器具、急救包等搬运及已入住人员搬家等大额成本投入。本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款。综上所述，本项目申请单一来源采购方式续租此处房产。

3.2单一来源采购谈判对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包	联系人	供应商联系方式
1	市**公司	该房产属于市公司所有。市**公司于2010年01月22日成立。公司经营范围包括：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营等。注册资本：2000万元。2022年经公司招标，市**公司公司管理所2022年-2024年生产办公场所租赁项目。	【1】**2025-2026供电局输电管理二所房产租赁[【1-1】2025-2026**供电局输电管理二所房产租赁]	李廷芳	138****8260
2	长征小镇**公司	团泽镇创业大道团泽易地扶贫搬迁项目1号楼房产属于长征小镇公司（以下公司）所有。公司经营范围包括：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，**机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营，房地产开发与销售﹑物业管理等。注册资本：壹拾亿元整。	【5】**2025-2027供电局团泽供电房产租赁[【5-1】2025-2027**供电局团泽供电房产租赁]	明雷	133****7273
3	陈梅	市区高桥路房产属于陈梅个人所有，身份证号：522****0080022住址：省市区官井路44号八一楼1单元4楼1号。	【2】**2025-2027供电局高桥供电所（一层）房产租赁[【2-1】2025-2026**供电局高桥供电所（一层）房产租赁]	陈梅	137****2388
4	邹习明	市区高桥路房产（二层）属于邹习明个人所有，身份证号：522****612001X 住址：省务川仡佬族苗族****社区书院路9号	【4】**2025-2027供电局高桥供电所（二层）房产租赁[【4-1】2025-2027**供电局高桥供电所（二层）房产租赁]	邹习明	199****1678
5	胡定琳	**办事处政府斜对面安置点唐房组房屋属于胡定琳所有，个人信息：身份证号：522****1214912；联系电话：1525461；住址：省****办事处小钱相村15号。	【7】**2025-2027供电局钱相供电所房产租赁[【7-1】2025-2027**供电局钱相供电所房产租赁]	胡定琳	152****5461

4.公示期限及发布媒介

公示期：2024年12月17日 23时59分59秒至2024年12月23日 23时59分59秒

****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）进行发布。

5.异议及投诉

5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议接收机构：****监督审计部

异议接收地点：**省**市粑粑街 7 号

异议接收邮箱：****@126.com

异议递交电话：****100100

5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：********管理部

监督投诉机构电话：0851-****3079

监督投诉机构邮箱：gzgyljd@gz.****.cn

5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

6.联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区滨河路17号

招标代理机构：****

地址：**省**市**区粑粑街7号

联系人：宋继凯

电话：****100100

采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋继凯

采购人或其招标代理机构名称（盖章）：****

2024年12月17日

附件：

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期：XX年XX月XX日

异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）（盖单位公章）		法定代表人及授权代表（签字）
联系邮箱/传真		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实（法律依据）
相关请求及主张
相关证明材料和有效线索	（可以以附件形式提供）

×××××××项目的投诉书（模板）

投诉提出日期：××××年××月××日

投诉人名称（投标人或其他利害关系人）（盖单位公章）		法定代表人或授权委托人（签字）
联系邮箱/传真		联系电话
投诉对象
投诉事项的基本事实（法律依据）
相关请求及主张
相关证明材料和有效线索	（可以以附件形式提供）

投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，监督部门应当予以驳回。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。

附件下载：需求一览表.xlsx

附件（1）

招标进度跟踪

2025-01-24

中标通知

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)中标公告

2025-01-09

候选人公示

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)中标公示

2024-12-17

中标通知

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购(二次采购)单一来源公示

当前信息

2024-12-10

废标公告

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购中止公告

2024-12-10

中标通知

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购中标公告

2024-12-02

候选人公示

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购中标公示

2024-11-13

中标通知

贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购单一来源公示

招标项目商机

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1	标的1：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，管理所自2022年11月起，租赁该房产作为办公用房，后根据业务划转，该房产随业务供电局输电管理二所使用。供电局未来两年内无法**办公用房。自2022年11月起输电二所在此办公，办公楼上墙资料齐全，食堂已建设成标准化食堂，室内仓库能封闭化管理，室外地面为平整水泥路面、无泥土灰尘，能存放物资。独门独院可实现封闭管理；已安装的空调、热水器、电视、标准化厨房等设施以及库房存放的各种物资无需再次拆除、搬运，可省事省钱。如另觅承租房产，将增加装修、设备设施配置完善、已入住人员搬家等大额成本投入。综上，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款。综上所述，本项目申请单一来源采购方式。
2	标的2：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局高桥供电所自2019年以来一直租赁个人陈梅位于市区高桥路的房屋，面积367.46平方米作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，****中心地带，方便用户服务；如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。综上所述，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。
4	标的4：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局高桥供电所自2019年以来一直租赁个人邹习明位于市区高桥路的房屋第二层，面积367.46平方米作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.相关上墙资料已全部完善；3.便利，****中心地带，方便用户服务。如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。综上所述，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。
5	标的5：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局团泽供电所自2019年以来一直租赁长征小镇**公司位于团泽镇创业大道团泽易地扶贫搬迁项目1号楼一层155.8㎡、二层602.76㎡作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，**中心地带，方便用户服务；如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。综上所述，本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。
7	标的7：1.《**非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，供电局钱相供电所至2022年以来租办事处政府斜对面安置点唐房组房屋560㎡作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，**中心地带，方便用户服务。如另觅承租房产，增加装修、设备设施配置完善、已配备空调等设备拆除运输、安全工器具、急救包等搬运及已入住人员搬家等大额成本投入。本项目租赁情况符合"租赁特定不动产"条款。综上所述，本项目申请单一来源采购方式续租此处房产。