广东省东莞市万江保障性租赁住房项目工程勘察设计评标报告

（1）工程名称：**省**市万江保障性租赁住房项目工程勘察设计

（2）建设地点：东****社区南二路段

（3）招标人：****

（4）招标代理机构：****

（5）建设规模：规划用地面积约14968.92平方米，拟建总建筑面积约为62099.54平方米，拟建保障性租赁住房、****社区嵌入式配套服务设施等。项目容积率≤3.5，建筑密度≤27.03%，建筑高度≤97米。（最终建设规模以相关批复文件为准）。

（6）本次招标项目的（□设计、◆勘察设计）服务期：（1）勘察设计周期：70个日历天（不包含招标人对图纸的审核时间以及报送相关部门审批的时间）其中：

①勘察进度安排：自发包人通知开工后25个日历天内向发包人提交最终全部勘察成果文件。

②方案设计及调整：自中标通知书签发后 7个日历天内与发包人确定设计方案并达到方案报审深度；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

③初步设计：自收到设计方案确认文件后25 个日历天内向发包人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合发包人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

④施工图设计：自收到初步设计确认文件后 20个日历日内向发包人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 3个日历日内向发包人提交修改后的施工图和相关资料；对发包人提出的修改意见和审图部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。

（2）配合服务期：自取得中标通知书之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或发包人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以发包人批准的设计人提供的进度计划为准；项目建设滞后，则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。

（7）项目投资金额：项目估算总投资约32552万元，其中**费约23642.63万元（限额设计，具体投资金额以最终批复的文件为准）。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：**省**市万江保障性租赁住房项目工程勘察设计包括：

（1）工程勘察包括：1）、主要内容包括岩土工程勘察、岩土工程物探、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及室内试验及施工现场配套服务等；对项目建设区域进行测量（其中：工程测量为 1:500 地形测量， 控制测量为 GPS 测量 E 级点）、调查地下管线分布和其它障碍物。2）、收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、测试（含剪切波速测试）、检测（含土壤氡检测）等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助****政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续（其中地形测******局“多测合一”业务要求，并办理相关备案审批事项）。

（2）工程设计包括：总体规划方案设计、建筑方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、岩土、给排水(含雨污分流）、电气（含高低压配电工程、强电、弱电）、暖通、人防、消防、装饰装修、幕墙、室外配套（含室外管网、道路、景观绿化等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程、绿建设计（国标二星绿色建筑）、海绵城市设计、装配式设计（如有）、BIM技术应用等。中标人尚需提供相关资料****政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章 基础资料和设计（勘察设计）任务书。

1、评标委员会的组建

本项目设立 5 ****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 1 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 4 人专家于 2024年12月12日从**省综合评标专家库 中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中 为招标人专家代表， 为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

开标会议：

1、2024年12月12日09时30分****交易中心开标室（5）召开投标会。
2、参加投标单位共 4 家（含联合体单位），经交易系统辅助审查及人工查询，符合招标文件要求的有效投标人共 4 家（含联合体单位），不符合要求的共 0 家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有 4 家（含联合体单位），投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过交易系统辅助审查及人工查询并解密成功的投标单位共 4 家（含联合体单位）。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、投标会到会各方均无异议。

投标文件解封及数据打包会议：

1、2024年12月13日09时10分****交易中心开标室（4）进行。

2、会议现场在招标人、招标代理见证下，解封投标文件。

3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。

4、投标会到会各方均无异议。

（1）评标时间： 2024年12月13日09:30时至 2024年12月13日13:30时。

（2）评标地点： ****交易中心评标室（16）。

****(招标人)

****（招标代理机构）

****公证处（公证单位）

评标委员会成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。

技术标部分： 无。

商务标部分： 无。

评审情况详见附件。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在**市公共**交易企业库建档情况进行评审。

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。