腾飞大厦D座二、三层招租公告招商公告

项目名称

****新区研创园腾飞大厦D座2、3层公开招租

挂牌日期

2024年12月17日-2024年12月30日

转让方名称

****

标的物概况

地址：****新区研创园江淼路88号腾飞大厦

租赁面积：D座2层3512.2㎡****花园面积为186.40㎡）；D座3层3306.56㎡，租赁面积合计：6818.76㎡

标的类型：配套

承租押金：2个月房租

租金支付方式：先付后用

周边情况：

1.商业聚集，100米范围内星巴克、霸王茶姬、夜**、麦当劳、必胜客等一线品牌一应俱全；

2.位于明发牛牛街、****中心、芯****中心，已形成浓厚的商业氛围；

3.外立面打造空间大，沿街展示效果好；

4.停车位充足，且配有新能源汽车充电桩；

5.园区内办公人口充足，人流量大。

交通情况：

1.紧邻地铁11号线江淼路站地铁口，步行5分钟内可达（建设中）；

2.园区公共交通发达，配有接驳车，共33条线路，可达地铁站、商圈等；

3.临近长江五桥、长江隧道，过江便利。

资产评估情况

评估机构

**大陆土****公司

评估报告书编号

宁大陆房地租金估价字（2024）第SY019号、宁大陆房地租金估价字（2024）第SY018号

评估基准日

有效期限12个月（自2024年08月28

日起至2025年08月27日止）

特别事项说明

转让方承诺上述信息均真实。在该资产转让项目获得正式委托后，****交易所有限公司将对本次资产转让的具体转让价格及其他详细信息进行正式公告，具体内容请以正式公告为准。敬请投资者知悉并关注！

欢迎各界投资者至我所办理预约登记。在正式公告后，省产交所将主动及时通知预约登记的投资者。

转让参考价格

二层：1.6元/㎡/日；三层：1.5元/㎡/日

受让方应具备的具体条件

一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向受让方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他说明

具体情况可联系转让方了解。

联系人： 洪超

联系电话：189****6818