昆明铁路局集团投资开发有限公司麻苴西库58号库下层出租项目招商公告

1、招商条件

****麻苴西库58号库下层出租项目已获批准，招商人为****。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称：****麻苴西库58号库下层出租项目；

2.2项目地点：**省**市**区阿拉乡大麻苴村；

2.3招商范围：招商人对麻苴西库58号库下层对外出租招商，仓库面积为1708.50平方米，土地用途为划拨仓储用地。

2.4经营期限：租赁合同期限为2年（自然年），租赁合同到期后，如**期与承租方无推诿扯皮事件发生，在同等条件下承租方优先续租。若承租方不愿续租或提前终止租赁关系，则承租方自行拆除和搬迁自有的设施设备，逾期不搬走的视同承租方放弃相关财产权，无偿交付给铁路方。同时，承租方前期投入的所有投资费用均不得向****或其他铁路单位、部门索赔；

2.5资格审查方式：初审+后审，报名初审：对竞商人的资信、股东及股比组成、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求；

2.6招商底价：本项目招商底价为18.00元/平方米月(含增值税)。仓库租赁费每年（合同年）递增，以第一年（整年）中商价的租赁费为基准，第二年的租赁费在第一年中商价的基础上递增2％。

3、竞商人资格要求

3.1竞商人为法人企业及其分支机构或自然人（包括个体工商户）。法人企业必须为在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参与竞商的，****公司的授权，****公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照。

3.2财务状况：法人企业及其分支机构须提供2023年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）；自然人（包括个体工商户）须提供征信证明材料。

3.3竞商人须具有良好信誉：

3.3.1竞商人近年来（2022年至今）未被列入失信企业名单****人民法院网中的“**法院失信被执行人名单”，“信用中国”网站（www.****.cn）的失信被执行人名单，“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）的“经营异常名录”）；

3.3.2未被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或负责人）；

3.3.3未被****集团有限公司****集团有限公司商家黑名单；

3.3.4未被国家、****集团有限公司****集团有限公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债务未结清的不得参加竞商，****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）；

3.4竞商人须完全响应本招商文件内容；

3.5不接受联合体竞商。

4、招商文件的获取

4.1.招商文件的获取时间：2024年12月18日至2024年12月26日，每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分(**时间，下同)；

4.2线上报名：凡有意参加竞商者，请登录“国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）” 注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息后待招商人网上审核。法定代表人（负责人）亲自操作的，不需要提供授权委托书。竞商人未在规定时间内完成国铁招商平台注册、线上资料上传及报名的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

①法定代表人（负责人）身份证明书；

②法定代表人（负责人）授权委托书；

③法定代表人（负责人）或授权委托人身份证复印件；

④营业执照副本复印件（加盖公章）；

⑤竞商人的资信证明材料；

⑥股东及股比组成情况说明材料；

⑦法定代表人及负责人信誉情况。

格式详见附件：报名资料格式。

4.3线下报名：竞商人上传资料后，在文件获取时间内每日（工作日）上午08:30时至11:30时下午14：00时至17:30时将以上资料及文件费缴费凭证带至**区拓东路270号昆铁得胜大厦A****开发部递交线下报名资料，进行线下报名。

4.4 报名审核：招商人对竞商人进行报名资格初步审核，线上报名上传资料及线下报名资料符合要求，并已经缴纳文件费和竞商保证金的竞商人方能通过线上报名审核。

4.4招商文件的获取：登录“国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）进行下载，或到现场进行获取，不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。

5、竞商文件的递交

5.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为2025年1月7日下午14时30分，地点为：中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦A座二楼第一会议室。标书代写

5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

6、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招商人：****

地 址：中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦A座二楼

联 系 人：栗女士

联系电话：0871-****0218