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福民L型商铺

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广东 -深圳

发布时间： 2024年12月17日

摘要信息

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招标详情

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第1次变更信息

业务咨询人员1	罗智变更为李杰
联系人	罗智；李子杰变更为李杰；李子杰
业务咨询电话1	135**1729 变更为 177**0620
交易保证金缴纳截止时间标书代写	2024年12月30日 17时00分00秒变更为 2024年12月30日 00时00分00秒
联系方式	135**1729；1390270 变更为 1770620；139**0270
其他补充说明	1、**商铺给予装修免租期一个月，商铺给予装修免租期两个月，商铺或单次承租面积大于100㎡的给予装修免租期三个月，装修免租期最多不超过三个月； 2、签订租赁合同后需缴纳租赁保证金，金额为首年月租金标准的两倍。变更为 1、商铺给予装修免租期一个月，商铺给予装修免租期两个月，**商铺或单次承租面积大于100㎡的给予装修免租期三个月，装修免租期最多不超过三个月； 2、签订租赁合同后需缴纳租赁保证金，金额为首年月租金标准的两倍，且交易保证金同步转换为合同的履约保证金。

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	福民L型商铺
起始日期	2024年12月17日 00时00分00秒	结束日期	2024年12月30日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省市**区福强路1031号2楼
面积/数量	1、福民综合楼L型商铺03号铺：26.400平方米 2、福民综合楼L型商铺07号铺：52.800平方米 3、福民综合楼L型商铺01号铺：31.200平方米 4、福民综合楼L型商铺10号铺：64.00平方米 5、福民综合楼L型商铺02号铺：52.800平方米 6、福民综合楼L型商铺06号铺：26.400平方米 7、福民综合楼L型商铺05号铺：26.400平方米 8、福民综合楼L型商铺04号铺：26.400平方米 9、福民综合楼L型商铺11号铺：178.800平方米 10、福民综合楼L型商铺08号铺：52.800平方米 11、福民综合楼L型商铺09号铺：52.800平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	3年	免租期	1个月
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日	招租底价	1、福民综合楼L型商铺03号铺：120元/平方米/月; 2、福民综合楼L型商铺07号铺：115元/平方米/月; 3、福民综合楼L型商铺01号铺：125元/平方米/月; 4、福民综合楼L型商铺10号铺：90元/平方米/月; 5、福民综合楼L型商铺02号铺：125元/平方米/月; 6、福民综合楼L型商铺06号铺：115元/平方米/月; 7、福民综合楼L型商铺05号铺：120元/平方米/月; 8、福民综合楼L型商铺04号铺：120元/平方米/月; 9、福民综合楼L型商铺11号铺：120元/平方米/月; 10、福民综合楼L型商铺08号铺：115元/平方米/月; 11、福民综合楼L型商铺09号铺：115元/平方米/月;
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑
履约条件	1、L型商铺两侧端头铺位(1号、11号铺位)招租以餐饮类、服务类为主，承租方应具有提升项目昭示性经营为优先考虑。
其他补充说明	1、**商铺给予装修免租期一个月，商铺给予装修免租期两个月，**商铺或单次承租面积大于100㎡的给予装修免租期三个月，装修免租期最多不超过三个月； 2、签订租赁合同后需缴纳租赁保证金，金额为首年月租金标准的两倍，且交易保证金同步转换为合同的履约保证金。

租赁费用相关信息

物业管理费

10元/㎡

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	价高者得
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	重新招租

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承相方应保证我司及其关联单位(如与意向承租方存在关系的),无任何违约、经济纠纷(包括但不限于承相方存在欠缴相金、费用等情形)、法律纠纷、欠租行为，如有上述情况，我司有权取消承相资格。 2、租赁场地为商业用途，承租方社区配套业态(高污染、高噪音、占用公共、影响公共管理秩序的汽修业态、小型农贸市场业态、住宿业态及快递业态等除外),避免同业竞争;意向承相方应向我司提交承租铺位的经营计划书及投资计划书。
需提供的证明材料	1、承租铺位的经营计划书及投资计划书。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2024年12月30日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市区梅华路美林综合楼4楼
业务咨询人员1	李杰	业务咨询电话1	177****0620
业务咨询人员2	李子杰	业务咨询电话2	139****0270
联系地址	市福**社区梅华路167号深物业美林综合楼4楼402

交易保证金

金额	相当于首年月租金标准的四倍
交易保证金缴纳截至时间	2024年12月30日 00时00分00秒

其他

特殊事项说明

1、不允许转租。

标书代写

招标进度跟踪

2024-12-17

信息变更

福民L型商铺

当前信息

2024-12-17

招标公告

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