天津市河西区梅江道4号院7号楼一层218平方米、二层434.2平方米、三层460平方米房产

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2.本项目信息披露期间，意向承租方须按资格条件里的内容向出租方提供相应资料，出租方对意向承租方进行资格条件审查，对符合条件并且签署《承诺函》的意向承租方出具《现场看样确认函》。（联系人：胡女士，联系电话022-****1451） 3.意向承租方应在办理承租登记前将4.037286万元交易保证****交易中心****银行账户，按照规定交易支付保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 4.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式，保证金自动转为等额租金，如征集到两个及两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价方式，意向承租方被确定为最终承租方的其竞价保证金相应转为等额租金，其它意向承租方的竞价****交易中心有限公司的有关规定和程序原额原路径无息返还。 5.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署已公示的《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议书》。最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议书》后次日起5个工作日内将除保证金外剩余首期租****交易中心****银行账户并向出租方支付相当于一个月租金金额的履约保证金。 6.交易双方签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议书》、**产权收到最终承租方支付的首期租金及取得出租方向最终承租方开具的履约保证金收据复印件（盖公章）且交易双方支付的交易服务费到账后，**产权出具本项目交易凭证。 7.本项目交易在**产权交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担。 8.本项目不接受联合承租，不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移。 9.交付标准：本项目房产采取现状交付方式开展租赁经营工作。承租方今后不得以任何理由向出租方或产权交易机构提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房产状况及瑕疵为由退还出租房产或拒付租金，否则即视为违约。 10.本项目不接受联合承租。

1.意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业，注册地须为**行政区域内，注册资本不低于1000万****公司章程为准）。 2.意向承租方承租后的经营活动过程中不得涉及危险化学品、易燃易爆品、有毒有害等物质，经营全过程不得对环境产生不利影响；不接受养老机构、幼儿园、义务教育、殡葬等行业承租，同时意向承租方的营业执照经营范围中不能有上述行业；不得利用承租房屋进行非法、违规活动。

1.报告评估值为含增值税价格，不包含物业费、水电费。本次评估未考虑实际租赁环节其他税费对委估资产价值的影响。 2.标的房产现被实际使用，具体清户腾房事宜由最终承租方自行负责，由此带来的违约责任、法律纠纷等，均由最终承租方承担。 3.出租方本次拟出租房屋面积由资产评估报告委托方测量确定，估价对象现状为在原有证载房屋的基础上进行了整体大修、局部翻建，其建筑结构有所变化，承租方需认可出租面积及拟出租房屋现状。 4.项目公示租赁合同租金为挂牌价格，租赁合同签订租金价格以最终成交价为准。